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14 fonds de commerce à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

109 960 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 50 m²
iad France
iad France
Salon de coiffure
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 40 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 35 m²
81 750 € Pro 2 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 35 m²
SeLoger
SeLoger
À vendre fond de commerce
79 000 € Particulier 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 64 m²
leboncoin
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Commerce 874 m²
2 250 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 874 m²
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie Brie-Comte-Robert
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77)
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 100 m²
iad France
iad France
Kiosque à pizza vendu clef en main Seine et Marne
110 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 11 m²
Cession Pme
Cession Pme
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 150 m²
leboncoin
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A vendre belle boulangerie en centre ville du 77
943 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77)
Cession Pme
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Reprise fonds de commerce
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
320 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 83 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
682 000 € Pro 6 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 100 m²
Properstar
Properstar
460 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert (77) 450 m²
Cession Pme
Cession Pme
Buffet à volonté
700 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 400 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Servon (77) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
320 924 € Pro 6 418 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 50 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restauration rapide
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Vente Restauration rapide
235 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Vente Restauration rapide
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie à développer empl N°1 dept 77
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77)
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 84 m²
49 800 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 84 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Fonds de commerce 86 m²
45 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 86 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Mandres-les-Roses 99m² 70000€
70 000 € Pro 707 €/m²
Vente Fonds de commerce Mandres-les-Roses (94) 99 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Commerce autos 440 m²
120 000 € Pro 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Mandres-les-Roses (94) 430 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide Boussy-Saint-Antoine
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boussy-Saint-Antoine (91) 1 pièces
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Vente Restauration rapide
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boussy-Saint-Antoine (91) 1 pièces
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
87 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 1 pièces 70 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
A vendre boucherie sans concurrence direct dept 94
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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224 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94)
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Vendre - fonds de commerce fruits et légumes - départ à la retraite
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 40 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fond de commerce
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 120 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Fond de commerce coiffure
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
210 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 55 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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2 500 000 € Particulier 41 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 60 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce 412 m²
235 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 412 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
748 000 € Particulier 1 496 €/m²
Vente Fonds de commerce Lieusaint (77) 500 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure premium loyer tres avantageux , entièrement rénové avec des matériaux de qualité e
39 999 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 120 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce
2 000 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Presles-en-Brie (77) 200 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Salon de coiffure centre-ville - Emplacement n°1
84 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière (77)
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 88 m²
145 600 € Pro 1 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 88 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Fonds de commerce 116 m²
95 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 116 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Century21
Century21
Fond de commerce 160m2
95 000 € Particulier 594 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 160 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie Yerres
299 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce 270 m²
593 600 € Pro 2 199 €/m²
Vente Fonds de commerce Yerres (91) 270 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Fonds de commerce
95 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Yerres (91)
à 10 km de Brie-Comte-Robert
bsk
bsk
Fonds de commerce 55 m2
78 900 € Pro 1 435 €/m²
Vente Fonds de commerce Gretz-Armainvilliers (77) 55 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce Barbershop - La Queue-en-Brie (94510)
30 000 € Particulier 469 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 64 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Ventes salon de coiffure
65 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 54 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
795 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94)
à 11 km de Brie-Comte-Robert
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 28 m² LA QUEUE EN BRIE
82 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 28 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 55 m²
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
68 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94)
à 11 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 71 m²
à 11 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 43 m²
50 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 1 pièces 43 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Rôtisserie churrasqueira
72 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 45 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
385 000 € Pro 1 116 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 345 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Institut de beauté / coiffure
45 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 160 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
🥖 à vendre - murs commerciaux loués à une boulangerie patisserie
172 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 44 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 55 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 63 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 60 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bsk
bsk
Boutique 1 pièce 121 m²
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pontault Combault
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
308 000 € Pro 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 500 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 121 m²
49 000 € Pro 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 5 pièces 121 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bsk
bsk
110 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 46 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
97 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 210 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Boutique 85 m² MONTGERON
20 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 85 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85 m²
20 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 85 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 100 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Montgeron
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
72 000 € Particulier 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 55 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Kiosque a pizzas
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 30 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-pâtisserie à vendre proche de Torcy
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77)
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
Fond de commerce - Roissy En Brie 2 pièce(s)
108 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Roissy-en-Brie (77) 2 pièces 76 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
850 000 € Particulier 4 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Crosne (91) 2 pièces 177 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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A vendre - Fonds de commerce garage automobile à Savigny-le-Temple (77)
110 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 220 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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300 000 € Particulier 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 640 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-le-Temple (77) 35 m²
à 12 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Tournan-en-Brie (77) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.