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Tous les fonds de commerce à vendre à Bruges (33)

SNACK BRUGES Cession de parts ou Vente FDC
10 000 € Particulier 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Bruges (33) 45 m²
leboncoin
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Boulangerie à vendre, Bordeaux, belle opportunité
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Bruges (33)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 254 m² LE BOUSCAT
275 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 254 m²
à 2 km de Bruges
leboncoin
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Cession fonds de commerce — Salle de sport / studio EMS 190 m² — Le Bouscat (33)
89 000 € Particulier 468 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 190 m²
à 2 km de Bruges
leboncoin
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Pizzeria feu de bois
60 000 € Particulier 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 85 m²
à 2 km de Bruges
leboncoin
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Salon de Coiffure - Fonds de commerce
55 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 42 m²
à 2 km de Bruges
leboncoin
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FDC salon de coiffure à vendre Bordeaux Le Bouscat
73 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bouscat (33) 44 m²
à 2 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Snack pizza boulangerie
40 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 120 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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VENTE SALON DE COIFFURE SECTEUR EYSINES MÉRIGNAC
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Eysines (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Salon de coiffure clé en main - Emplacement stratégique à Eysines
76 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Fonds de commerce Eysines (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Bruges
Safti
Safti
Commerce Vente Bordeaux 66m² 58000€
58 000 € Particulier 879 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 66 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fond de commerce restaurant et pain
130 000 € Particulier 1 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 126 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce autos 150 m²
155 120 € Pro 1 034 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 150 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Boucherie, charcuterie, traiteur 114 m² BORDEAUX
132 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 114 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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33000 BORDEAUX -FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, PIZZERIA 68 m2
70 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 68 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant, pizzeria 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Bordeaux centre, Magasin env 27m² .
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce BORDEAUX
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce BORDEAUX
39 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 120 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à CEDER
150 000 € Pro 993 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 151 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FOND DE COMMERCE salon de coiffure HYPER CENTRE BORDEAUX
66 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 4 km de Bruges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce, kebab, restauration, restauration rapide BORDEAUX
35 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce Restauration / Traiteur — Emplacement N°1 (Capucins / Victoire / Gare)
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 220 m² - Saint-Pierre Bordeaux - Terrasse
380 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 220 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Commerce Vente Bordeaux  60m² 90000€
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 28 m² BORDEAUX
69 040 € Pro 2 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 28 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Vend Tabac de 35 m2 à bordeaux centre
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 35 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce Bar-Brasserie sans travaux
106 000 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 140 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
Vente épicerie tabac avec logement village Nord 33
297 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC tabac presse loto à Bordeaux métropole
288 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
AV FDC tabac cave à ciagres de référence Gironde
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à CEDER
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE à CEDER
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE PETITE RESTA à CEDER
130 000 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 172 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
BAR TABAC PRESSE à CEDER
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 57 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 2 pièces 75 m²
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 8 pièces 280 m²
1 848 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 8 pièces 280 m²
à 4 km de Bruges
Capifrance
Capifrance
Bordeaux Saint Pierre, bar restaurant avec licence IV
48 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
Bordeaux-centre, magasin de prêt à porter env 100m²
15 000 € Pro 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE à CEDER
162 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 2 pièces
530 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces
à 4 km de Bruges
Capifrance
Capifrance
Fond de Commerce - Emplacement exceptionnel BORDEAUX CENTRE
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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VENTE ET POSE DE PISCINES
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à vendre
79 960 € Pro 888 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 50 m²
89 120 € Pro 1 782 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Épicerie, restaurant 60 m² Bordeaux
20 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Pâtisserie 27 m² BORDEAUX
20 000 € Pro 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 27 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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A vendre - supermarché bio - bordeaux
700 700 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 460 m²
à 4 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre - salon de coiffure - proche des boulevards
247 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 100 m²
à 4 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce - Bordeaux hypercentre - Rue des Remparts - 30 m²
80 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 30 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
313 200 € Pro 3 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 54m2 Bordeaux Quartier Saint Michel
35 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 54 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
50 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
VENTE PÂTISSERIE SUD AGGLO BORDEAUX
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Local salon de coiffure 48 m²
198 574 € Pro 4 137 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 48 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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AV coffee shop et pâtisseries gourmandes Bordeaux
42 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Cave à vin
150 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Location de cycles - station océane
767 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
200 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 105 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant, pâtisserie 60 m²
93 056 € Pro 1 551 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 60 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE à CEDER
35 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 20 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
PATISSERIE - BRUNCH - SALON DE THE - BORDEAUX
121 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Place GAMBETTA Fonds de commerce
25 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 4 km de Bruges
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce / droit au bail restauration - Bordeaux centre - extraction - petit loyer
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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VENTE POISSONNERIE RESTAURANT - AGGLOMÉRATION
72 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
VENTE TABAC LOTO LOGEMENT STATION BALNÉAIRE AVEC
532 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Tabac jeux 40M² Bordeaux
354 500 € Pro 8 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 61 m²
30 000 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 61 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, salon de thé 40 m² BORDEAUX
29 000 € Pro 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restauration 53 m² BORDEAUX
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 53 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 90 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration 45 m² BORDEAUX
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 45 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE EXTRACTION T à CEDER
60 000 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 85 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
FONDS DE COMMERCE INFORMATIQUE À CÉDER
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Bar, fonds de commerce 70 m² BORDEAUX
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant 65 m2 bordeaux ( quartier TOURNY) 85,000
85 000 € Particulier 1 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 65 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Vente local commercial
150 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 81 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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VENTE ENTREPRISE MAINTENANCE DÉPANNAGE BTB BTC
231 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ à Bordeaux
878 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 1 pièces
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Restauration rapide Caudéran 55m²
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
22 500 € Pro 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 80 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
BORDEAUX - FONDS DE COMMERCE à vendre
16 200 € Pro 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 58 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide hypercentre avec extraction
99 000 € Particulier 2 106 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 47 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Tabac Fdj Presse Pmu
910 500 € Pro 16 555 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 55 m²
à 4 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
18 000 € Particulier 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 70 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Commerce coiffure
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
48 260 € Pro 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 4 km de Bruges
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
98 300 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 40 m²
552 720 € Pro 13 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 40 m²
à 4 km de Bruges
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
167 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33)
à 4 km de Bruges
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 3 pièces
254 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 3 pièces
à 4 km de Bruges
FNAIM
FNAIM
Salon de coiffure Bordeaux - Belle affaire clé en main - 49 000
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bordeaux (33) 50 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Bruges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 020 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Bruges

Bruges compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bruges

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 10 spécialistes, 316 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Bruges

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Bruges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 232 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 192 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 157 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 73 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 353 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Bruges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruges pour un futur acheteur ou locataire ?

Bruges, située en Gironde, est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine qui offre un cadre de vie agréable, avec une population de 10 613 habitants. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Bordeaux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en vivant dans un environnement plus calme. Bruges se distingue par ses espaces verts et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant une bonne qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Bruges et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Bruges est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs, mais le charme des maisons anciennes reste également prisé. Bruges offre ainsi des opportunités intéressantes pour tous les profils d'acquéreurs ou locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Bruges ?

Bruges dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et à la proximité de la rocade bordelaise. On y trouve également divers commerces, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie assurent un accès facile aux soins. Ces services contribuent à faire de Bruges une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Bruges ?

Bruges propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les quartiers plus périphériques, comme Le Tasta ou La Marianne, séduisent par leur tranquillité et leurs espaces verts, idéals pour les familles ou ceux recherchant un environnement plus paisible. Chacun de ces quartiers offre un accès aisé aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.