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Tous les fonds de commerce à vendre à Cachan (94)

Salon de coiffure
50 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 47 m²
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Fonds de commerce 1 pièce 56 m²
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 1 pièces 56 m²
iad France
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Mur de commerce à vendre
155 000 € Particulier 4 559 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 34 m²
leboncoin
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Institut de beauté
25 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 65 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Commerce Vente Arcueil 45m² 130000€
130 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 45 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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98 000 € Particulier 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 150 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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90 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Snack/fast food 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 80 m²
à 2 km de Cachan
AdaptImmobilier
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90 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 200 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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100 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 300 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre ARCUEIL (94) prime
253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 60 m²
à 2 km de Cachan
ParuVendu
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Fonds de commerce 3 pièces 108 m²
253 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces 108 m²
à 2 km de Cachan
optimhome
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398 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Arcueil (94) 3 pièces
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 95 m²
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 95 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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49 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 35 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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390 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 113 m²
à 2 km de Cachan
iad France
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Snack/fast food 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 2 km de Cachan
AdaptImmobilier
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450 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 113 m²
à 2 km de Cachan
iad France
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1 057 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92)
à 2 km de Cachan
Cession Pme
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BOULANGERIE - EMPLACEMENT DE QUALITÉ EN CENTRE-VILLE
330 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagneux (92) 160 m²
à 2 km de Cachan
bien'ici
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Restaurant 126 m²
220 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagneux (92) 126 m²
à 2 km de Cachan
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Commerce restauration rapide Bagneux
82 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Bagneux (92)
à 2 km de Cachan
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🍕 272 PIZZA, pizzeria clé en main sur axe très passant n20 🎉
115 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagneux (92) 80 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Cède FDC restauration extraction à L'Hay Les Roses
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 65 m²
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 2 km de Cachan
PAP
PAP
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94)
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
775 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 135 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Local commercial 35 m²
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 7 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Murs commerciaux loués - boulangerie + appartement - villejuif
445 000 € Particulier 2 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 2 pièces 152 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Fond de commerce Bar Restaurant
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 80 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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79 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 9 pièces 35 m²
à 2 km de Cachan
SeLoger
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Fond de commerce salon de coiffure
90 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 38 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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Vente auto ecole
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 60 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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800 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 130 m²
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
839 895 € Pro
Vente Fonds de commerce Villejuif (94)
à 2 km de Cachan
Century21
Century21
Restaurant 294 m²
225 000 € Pro 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 7 pièces 294 m²
à 2 km de Cachan
leboncoin
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235 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 4 pièces 120 m²
à 2 km de Cachan
iad France
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220 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 96 m²
à 2 km de Cachan
Vivastreet
Vivastreet
PLEIN CENTRE VILLE
267 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 150 m²
à 2 km de Cachan
Safti
Safti
Fond de commerce
36 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 100 m²
à 2 km de Cachan
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Fonds de commerce restauration - Gentilly - 100 m² - Licence IV - Extraction - Terrasse
260 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 70 m²
à 2 km de Cachan
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 40 m²
à 2 km de Cachan
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Fonds de commerce Gentilly
260 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gentilly (94)
à 2 km de Cachan
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Fonds de commerce, garage Gentilly
800 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gentilly (94)
à 2 km de Cachan
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543 524 € Pro 2 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Gentilly (94) 194 m²
à 2 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie a vendre
450 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 140 m²
à 3 km de Cachan
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Alimentation Générale à Vendre
95 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 42 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant Kebab Le Kremlin-Bicêtre
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 80 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Rare ! local métiers de bouche 100 m² ? 3 chambres froides ? le kremlin-bicêtre
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 3 km de Cachan
Etre Proprio
Etre Proprio
948 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 3 km de Cachan
iad France
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390 000 € Particulier 2 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 175 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restaurant 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 3 km de Cachan
AdaptImmobilier
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Fonds de commerce 2 pièces 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Cachan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Poissonnerie
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Cachan
LECLERCQ Geneviève
Murs et fonds de commerce - chaussures - montrouge (92)
260 000 € Particulier 8 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 30 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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MONTROUGE - Informatique, Téléphonie & Point Relais Colis
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Cachan
ParuVendu
ParuVendu
MONTROUGE - Informatique, Téléphonie & Point Relais Colis
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Cachan
bien'ici
bien'ici
MONTROUGE - Informatique, Téléphonie & Point Relais Colis
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Cachan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 115 m² MONTROUGE
151 200 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 115 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Fond commerce pizzeria
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 25 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restauant à Montrouge (92)
45 000 € Pro 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 70 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Fonds de commerce 66 m²
68 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 66 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Boutique 1 pièce 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce coiffure 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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PIZZERIA - RESTAURANT ITALIEN AVEC STUDIO
100 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 98 m²
à 3 km de Cachan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 1 pièce 85 m²
144 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 1 pièces 85 m²
à 3 km de Cachan
iad France
iad France
Boulangerie pâtisserie à vendre
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 60 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Fonds de commerce restauration - faible loyer - Licence IV
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 45 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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A VENDRE BOULANGERIE DANS LE 92 FERMEE LE DIMANCHE
838 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 3 pièces
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 150 m²
1 300 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
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Vente beau restaurant quartier bien animé 92120
272 800 € Pro 2 598 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 105 m²
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m² MONTROUGE
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 200 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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⭐ Centre de bronzage à vendre - Montrouge (92) - 150 m² - Clientèle fidèle - Fort potentiel
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 150 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Alimentation général à Montrouge 92120
30 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 120 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
160 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 65 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
168 800 € Pro 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 100 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 42 m²
à 3 km de Cachan
FNAIM
FNAIM
70 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Montrouge (92)
à 3 km de Cachan
leboncoin
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165 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrouge (92) 146 m²
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
96 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Fonds de commerce Chevilly-Larue (94) 65 m²
à 3 km de Cachan
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 100 m²
426 927 € Pro 4 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Cachan
Century21
Century21
Fonds de commerce 56 m²
200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 56 m²
à 3 km de Cachan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 105 m²
168 400 € Pro 1 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 1 pièces 105 m²
à 3 km de Cachan
iad France
iad France
307 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Sceaux (92)
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
706 850 € Pro
Vente Fonds de commerce Sceaux (92)
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
307 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Sceaux (92) 4 pièces
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
201 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Sceaux (92)
à 3 km de Cachan
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce coiffure
87 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-aux-Roses (92) 100 m²
à 3 km de Cachan
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Commerce coiffure Fontenay Aux Roses
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-aux-Roses (92)
à 3 km de Cachan
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Local commercial
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontenay-aux-Roses (92)
à 3 km de Cachan
bsk
bsk
305 000 € Particulier 5 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontenay-aux-Roses (92) 60 m²
à 3 km de Cachan
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Fonds de commerce automobile - Achat/Vente & Dépôt-vente - 1ère couronne parisienne
350 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 250 m²
à 4 km de Cachan
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Fonds de commerce 330 m²
1 166 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtillon (92) 330 m²
à 4 km de Cachan
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Cadre de vie

Vivre à Cachan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 103 habitants (2023)
Santé 112 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 512 équipements BPE

Santé à Cachan

Source assurance maladie :71 médecins généralistes, 35 dentistes, 6 sage-femmes.

Transports à Cachan

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Issy-Val-de-Seine, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vanves-Malakoff, Ivry-sur-Seine.

Sécurité à Cachan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 277 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 263 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 202 (6,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 159 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cachan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 371 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cachan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?

Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?

Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.