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Tous les fonds de commerce à vendre à Castanet-Tolosan (31) Page 8

Salon de coiffure à céder -belle opportunité _
79 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 75 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces
268 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Auch (32) 3 pièces
à 78 km de Castanet-Tolosan
Capifrance
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Bureau de tabac à vendre village dynamique du Gers
261 600 € Pro 3 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 70 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
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435 m² à Auch
305 200 € Pro 702 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 435 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
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Créez votre magasin en signalétique BtoB à Auch
79 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Auch (32)
à 78 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
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A saisir vend Emplacement distributeurs Pizzas
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 30 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Bureau de tabac à vendre axe passant dans le Gers
250 700 € Pro 1 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 140 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
AV tabac presse FDJ activités connexes dans Gers
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 100 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
TABAC – FDJ – TABLETTERIE (SANS PRESSE)
137 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 2 pièces 25 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fonds de commerce 25 m² Auch
137 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auch (32) 25 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
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Maison à vendre en l'état
94 000 € Particulier 269 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 12 pièces 350 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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A vendre fond de commerce
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 45 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 25 m²
44 800 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleurance (32) 3 pièces 25 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Capifrance
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Fonds de commerce 137 m²
233 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Fonds de commerce Limoux (11) 137 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Bar
186 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Limoux (11) 3 pièces 248 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce
205 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Castans (11)
à 80 km de Castanet-Tolosan
FNAIM
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Fond de commerce dancing discothèque
70 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Villeneuve-de-Rivière (31)
à 80 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Tabac Presse FDJ
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Laguépie (82) 70 m²
à 80 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Commerce 800 m²
530 000 € Pro 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Laguépie (82) 800 m²
à 80 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
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GARAGE AUTOMOBILE PEUGEOT & CITROËN
590 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Vincent-Lespinasse (82)
à 81 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 49 m²
75 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Fonds de commerce Carmaux (81) 3 pièces 49 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
bsk
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Achat : Maison Villeneuve-Minervois (11160)
153 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Minervois (11) 6 pièces 152 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
Green Acres
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Boutique 40 m²
82 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-Minervois (11) 40 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de commerce au coeur du village
143 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Seix (09) 107 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Fonds de commerce 194 m² Seix
140 000 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Seix (09) 194 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Montpezat-de-Quercy (82) 40 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fonds de commerce 600 m² SAINT PIERRE DE TRIVISY
79 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Trivisy (81)
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fonds de commerce Malves En Minervois
66 700 € Pro
Vente Fonds de commerce Malves-en-Minervois (11)
à 82 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Fond de commerce magasin location ski/vtt et boutique spécialisée
420 000 € Particulier 764 €/m²
Vente Fonds de commerce Ustou (09) 550 m²
à 82 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fonds de commerce CAZES MONDENARD
35 000 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Cazes-Mondenard (82) 95 m²
à 82 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Commerce 45 m²
122 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Fonds de commerce Trèbes (11) 45 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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TABAC, LOTO, PRESSE
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Trèbes (11)
à 84 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie, AUDE, belle opportunité
136 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Trèbes (11)
à 84 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie emplacement prémium belle rentabilité
296 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Valence (82)
à 84 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre
14 000 € Particulier 304 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence (82) 46 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Boulangerie 242 m² VALENCE
113 400 € Pro 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence (82) 242 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Commerce Lectoure
59 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Lectoure (32) 1 pièces 35 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Lectoure (32700)
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Lectoure (32) 80 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce Garage Montage de Pneus & Petite
60 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Golfech (82) 200 m²
à 85 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 40 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 500 m²
715 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 500 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce Vente Campagne-sur-Aude 275000€
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11)
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce Vente Campagne-sur-Aude 825000€
825 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11)
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 20 m²
62 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 20 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 200 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 280 m²
231 000 € Pro 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 280 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 20 m²
297 000 € Pro 14 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 20 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 110 m²
318 500 € Pro 2 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 110 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 120 m²
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 120 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 1200 m²
1 240 600 € Pro 1 034 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 1200 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Café bar 150 m²
825 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 150 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 2698 m²
1 397 000 € Pro 518 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 2698 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 70 m²
62 000 € Pro 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 70 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 90 m²
236 500 € Pro 2 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 90 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 1500 m²
635 105 € Pro 423 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 1500 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 80 m²
122 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 120 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 130 m²
132 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 130 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 50 m²
273 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 50 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Commerce Vente Campagne-sur-Aude   97000€
97 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11)
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 50 m²
132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 50 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de commerce 80 m²
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 100 m²
473 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 100 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 35 m²
209 000 € Pro 5 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 35 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 4 pièces
512 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 4 pièces
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 90 m²
253 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 90 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Boutique 130 m²
181 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 130 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 150 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Restaurant 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 150 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de commerce 60 m²
242 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 60 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de commerce 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 65 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Café bar 90 m²
179 200 € Pro 1 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 90 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Café bar 450 m²
935 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 450 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Commerce Vente Campagne-sur-Aude   198000€
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11)
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Restaurant 20 m²
220 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 20 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 130 m²
198 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 130 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 155 m²
148 000 € Pro 955 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 155 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 40 m²
330 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 40 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 50 m²
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 50 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Commerce 50 m²
194 400 € Pro 3 888 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 50 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de commerce 40 m²
440 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 40 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Boutique 35 m²
224 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 35 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Boutique 1300 m²
1 090 000 € Pro 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 1300 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Boutique 390 m²
220 000 € Pro 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 390 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 35 m²
122 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 35 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Commerce 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 30 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 70 m²
112 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 70 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
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Fonds de commerce 32 m²
352 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-sur-Aude (11) 32 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Boutique 3 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Dunes (82) 3 pièces 100 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Dunes (82) 100 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie - Cession Fonds de commerce
103 000 € Pro 710 €/m²
Vente Fonds de commerce Dunes (82) 1 pièces 145 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Boucherie Charcuterie Traiteur
310 000 € Particulier 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Quillan (11) 380 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Fond de commerce Café restaurant
80 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Alban (81)
à 88 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Vente pro (murs) | Fonds de commerce | Lamagistère
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamagistère (82) 1 pièces 50 m²
à 88 km de Castanet-Tolosan
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Local activité clé en main | Emplacement central Moissac | Prix attractif
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Lamagistère (82) 4 pièces 33 m²
à 88 km de Castanet-Tolosan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.