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Tous les fonds de commerce à vendre à Cestas (33) Page 9

Fond de commerce multi-activités
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Temple-sur-Lot (47) 170 m²
à 106 km de Cestas
bien'ici
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Fonds de commerce 1 pièce 233 m²
235 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Temple-sur-Lot (47) 1 pièces 233 m²
à 106 km de Cestas
SeLoger
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PROCHE MOLIETS BELLE AFFAIRE PIZZERIA BAR
336 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Léon (40) 300 m²
à 108 km de Cestas
Cession Pme
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Vente de fond de commerce
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Nérac (47) 60 m²
à 108 km de Cestas
leboncoin
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Boulangerie à vendre, loyer 600 /mois, Dordogne
188 640 € Pro 1 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Astier (24) 148 m²
à 108 km de Cestas
Cession Pme
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Fonds de commerce bar, restaurant 250 m²
325 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40) 1 pièces 250 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
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Fond de commerce moliets-et-maa
142 500 € Particulier 2 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40) 70 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 50 m² Moliets-et-Maa
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Moliets-et-Maa (40) 50 m²
à 109 km de Cestas
leboncoin
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Fonds de commerce
679 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Martial-Viveyrol (24)
à 109 km de Cestas
FNAIM
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Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Verteillac (24) 70 m²
à 111 km de Cestas
leboncoin
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Station service 134 m²
295 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Fonds de commerce Montréal (32) 134 m²
à 112 km de Cestas
AdaptImmobilier
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Commerce 5 pièces 380 m²
186 000 € Pro 489 €/m²
Vente Fonds de commerce Campagne-d'Armagnac (32) 5 pièces 380 m²
à 112 km de Cestas
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
350 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)
à 114 km de Cestas
FNAIM
FNAIM
Vends fond de commerce en pret a porter
5 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 30 m²
à 116 km de Cestas
leboncoin
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Belle boulangerie chef-lieu canton
107 200 € Pro 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 200 m²
à 116 km de Cestas
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 4 pièces
182 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Eauze (32) 4 pièces
à 116 km de Cestas
SeLoger
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Salon de coiffure
15 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Nersac (16) 99 m²
à 117 km de Cestas
leboncoin
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La Couronne, boulangerie, pâtisserie, snacking, env 500m².
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Fonds de commerce La Couronne (16) 500 m²
à 118 km de Cestas
bien'ici
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FDC de prêt à porter, bijoux, maroquinerie - Emplacement premium / Opportunité !
88 000 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Condom (32) 143 m²
à 122 km de Cestas
Green Acres
Green Acres
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRESSE / LOTO / PAPETERIE / LIBRAIRIE – GERS (32)
51 500 € Pro 687 €/m²
Vente Fonds de commerce Condom (32) 4 pièces 75 m²
à 122 km de Cestas
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Fonds de commerce Pizzeria-Restaurant au coeur d'un village d
82 500 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 2 pièces 90 m²
à 126 km de Cestas
bien'ici
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Fonds de commerce 70 m²
77 200 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 70 m²
à 126 km de Cestas
iad France
iad France
Vente boulangerie sur axe fréquenté en Charente
272 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Garat (16)
à 127 km de Cestas
Cession Pme
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Fonds de commerce 18 pièces
198 600 € Pro
Vente Fonds de commerce La Romieu (32) 18 pièces
à 128 km de Cestas
Capifrance
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Fonds de commerce bar 466 m²
198 600 € Pro 426 €/m²
Vente Fonds de commerce La Romieu (32) 466 m²
à 128 km de Cestas
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 140 m²
69 600 € Pro 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Valence-sur-Baïse (32) 5 pièces 140 m²
à 129 km de Cestas
SeLoger
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Fonds de commerce 5 pièces
69 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Valence-sur-Baïse (32) 5 pièces
à 129 km de Cestas
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.