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332 fonds de commerce à vendre en Côtes-d'Armor (22) Page 4

EXCLUSIVITÉ MARCOM - À VENDRE : FONDS DE COMMERCE
91 800 € Pro 459 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 200 m²
Cession Pme
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274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 150 m²
83 000 € Pro 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Guingamp (22) 150 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 100 m²
40 400 € Pro 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Corlay (22) 100 m²
iad France
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290 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
155 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Dinan (22)
Cession Pme
Cession Pme
46 000 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 1 pièces 180 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce boulangerie 180 m²
46 000 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 1 pièces 180 m²
leboncoin
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548 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 37 m²
79 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 37 m²
SeLoger
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330 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 120 m²
leboncoin
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110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paimpol (22)
Cession Pme
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200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
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330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
22 - Fonds de commerce BAR TABAC JEUX FDJ
166 200 € Pro 2 374 €/m²
Vente Fonds de commerce Dinan (22) 70 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 80 m²
140 400 € Pro 1 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 80 m²
SeLoger
SeLoger
40 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 200 m²
leboncoin
leboncoin
87 500 € Pro 972 €/m²
Vente Fonds de commerce Plédéliac (22) 90 m²
iad France
iad France
100 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Lanvollon (22) 550 m²
leboncoin
leboncoin
60 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 55 m²
leboncoin
leboncoin
100 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Lanvollon (22)
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 175 m²
209 950 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 3 pièces 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel emplacement et bonne visibilité !
40 000 € Pro 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Perros-Guirec (22) 55 m²
megAgence
megAgence
Commerce 6 pièces
83 100 € Pro
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 6 pièces
Capifrance
Capifrance
390 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 226 m²
419 200 € Pro 1 855 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 226 m²
Century21
Century21
432 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
500 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Erquy (22) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 8 pièces 106 m²
162 800 € Pro 1 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 8 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 8 pièces 106 m²
404 700 € Pro 3 818 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 8 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Fonds de commerce Paimpol (22) 4 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
400 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Andel (22)
Cession Pme
Cession Pme
91 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Plérin (22) 1 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
250 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Trégomeur (22)
leboncoin
leboncoin
Food Truck Pizzas Trégor
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mantallot (22)
bien'ici
bien'ici
445 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Languédias (22)
Ouest France
Ouest France
44 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploufragan (22) 77 m²
bien'ici
bien'ici
22 TREGUIER - SALON DE COIFFURE 6 POSTES
60 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Tréguier (22) 1 pièces 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
SECTEUR PLANCOET - BAR TABAC JEUX
166 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Plancoët (22) 1 pièces 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouha (22) 1 pièces 40 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 82 m²
179 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Plouaret (22) 7 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
44 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Ploufragan (22) 77 m²
Properstar
Properstar
TABAC PMU FDJ BAR COTES D'ARMOR
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Brieuc (22) 5 pièces
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.