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Tous les fonds de commerce à vendre à Déville-lès-Rouen (76) Page 32

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715 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces

à 137 km de Déville-lès-Rouen

Cession Pme il y a 3 mois

AV boucherie top emplacement ville prestigieuse 91

330 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91)

à 137 km de Déville-lès-Rouen

Cession Pme il y a 4 mois

Vente supermarché alimentaire en Essonne

282 000 € Pro 953 €/m²

Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 296 m²

à 137 km de Déville-lès-Rouen

Cession Pme il y a 6 mois

225 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Évry-Courcouronnes (91) 90 m²

à 137 km de Déville-lès-Rouen

Figaro Immobilier il y a 10 mois

À vendre Fonds de commerce restauration (rapide & tradition

64 990 € Pro 580 €/m²

Vente Fonds de commerce Lisses (91) 112 m²

à 140 km de Déville-lès-Rouen

ParuVendu il y a 3 sem

175 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Lisses (91) 70 m²

à 140 km de Déville-lès-Rouen

SeLoger il y a 3 sem

BEAU SALON DE COIFFURE DANS PROCHE DE MILLY-LA-FORÊT (91)

175 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Lisses (91) 70 m²

à 140 km de Déville-lès-Rouen

ParuVendu il y a 3 sem

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Vente Commerce Perche en Nocé

5 annonces

Vente Commerce Joinville-le-Pont

2 annonces

Vente Commerce Mitry-Mory

5 annonces

Vente Commerce Vaujours

4 annonces

Vente Commerce Lougé-sur-Maire

1 annonces

Vente Commerce La Ville-du-Bois

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Vente Commerce Frévent

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Vente Commerce Arcisses

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Vente Commerce Paray-Vieille-Poste

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Vente Commerce Choisy-le-Roi

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Vente Commerce Ballainvilliers

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Vente Commerce Le Perreux-sur-Marne

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Vente Commerce Gagny

4 annonces

Vente Commerce Morangis

2 annonces

Vente Commerce Écouves

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Vente Commerce Bellême

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Vente Commerce Coubron

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Vente Commerce Dammartin-en-Goële

1 annonces

Vente Commerce Orly

4 annonces

Vente Commerce Créteil

20 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.