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130 fonds de commerce à vendre en Dordogne (24) Page 2

Fonds de commerce 2 pièces 142 m²
91 000 € Pro 641 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 142 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre - Fonds de commerce Salon de coiffure mixte - Bergerac centre-ville
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 60 m²
leboncoin
leboncoin
ABAC PRESSE FDJ PMU situé en DORDOGNE SUD OUEST 24
383 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité Rare de Style de Vie et d'Affaires au Coeur d'Eymet, Dordogne - Salon de Thé Établissant
450 000 € Particulier 2 601 €/m²
Vente Fonds de commerce Eymet (24) 9 pièces 173 m²
Green Acres
Green Acres
Reprise Centre Logistique & Services BtoB - MBE
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boulangerie 149 m²
187 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 149 m²
leboncoin
leboncoin
Vente FDC cuisson feu de bois en Dordogne
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourrou (24)
Cession Pme
Cession Pme
Agence immobilière transaction, location et
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria - Traiteur à vendre (murs + fonds) - Beaupouyet (Dordogne)
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaupouyet (24) 3 pièces 40 m²
optimhome
optimhome
AV bar tabac presse loto PMU VAE en Dordogne
737 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme

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Fonds de commerce 200 m² Coulounieix-Chamiers
133 750 € Pro 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulounieix-Chamiers (24) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 49 m²
45 000 € Pro 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 49 m²
Properstar
Properstar
Epicerie à potentiel à vendre en Dordogne
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Daglan (24) 500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre
45 000 € Pro 918 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 49 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
399 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allemans (24)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce Périgueux
149 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
leboncoin
leboncoin
PERIGUEUX (24000) - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce prêt-à-porter, mode 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 435 m²
338 000 € Pro 777 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²
iad France
iad France
Cordonnerie, maroquinerie, clé, gravure, plaques auto
48 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 25 m²
Safti
Safti
Vente boulangerie pâtisserie village attractif 24
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Conserverie de produits
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Dans le centre historique de Sarlat
577 500 € Pro 8 493 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
77 200 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 70 m²
iad France
iad France
AV épicerie fine caviste bel empl en Dordogne
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 372 m²
660 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 5 pièces 372 m²
Capifrance
Capifrance
PERIGORD BLANC - Vente actions entreprise de Menuiseries au coeur du PERIGORD BLANC
1 657 600 € Pro 3 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce coiffure 60 m²
26 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce habillement/textile 435 m²
349 000 € Pro 802 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 435 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 151 m²
262 500 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 1 pièces 151 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce pizzeria 100 m²
89 150 € Pro 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 2 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FOOD TRUCK BURGER CLE EN MAIN
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 1 pièces 15 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir
110 000 € Pro 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Thonac (24) 6 pièces 124 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Dordogne

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Dordogne ?

La Dordogne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages diversifiés. Avec ses vallées verdoyantes, ses rivières comme la Dordogne et la Vézère, et ses forêts, le département offre un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le climat y est doux, avec des étés chauds et des hivers modérés. Vivre en Dordogne signifie profiter d'un cadre bucolique tout en ayant accès à une riche histoire et à un patrimoine culturel remarquable.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Dordogne, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Dordogne est caractérisé par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles en pierre aux propriétés modernes. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres régions, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de résidences principales ou secondaires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons avec jardin, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les appartements en centre-ville restent également prisés, surtout dans des villes comme Périgueux et Bergerac, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Dordogne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Dordogne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés tels que l'agriculture, le tourisme et l'artisanat. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une vie culturelle riche. Les transports sont bien développés, avec des routes qui desservent efficacement les principales villes et un accès facile aux grandes métropoles régionales. Le tourisme est florissant, attirant des visiteurs pour ses sites historiques et ses paysages magnifiques, ce qui dynamise l'économie locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Dordogne ?

La Dordogne compte plusieurs villes attrayantes pour les acheteurs et les locataires, notamment Périgueux, qui est la préfecture du département, et Bergerac, connue pour ses vignobles. Sarlat-la-Canéda est également très prisée pour son centre historique bien préservé. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. Chacune d'elles propose des services variés, des infrastructures de qualité et un marché immobilier diversifié, allant des appartements aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.