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14 fonds de commerce à vendre à Draguignan (83)

URGENT Fonds de commerce Snack DRAGUIGNAN
39 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 90 m²
leboncoin
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Bar Licence IV À vendre - Draguignan centre - Fonds de commerce
79 000 € Particulier 1 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 180 m²
416 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 45 m²
29 000 € Pro 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial + Fond de commerce
6 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 17 m²
leboncoin
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Boutique 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 60 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 120 m²
171 500 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 270 m²
100 000 € Pro 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 270 m²
SeLoger
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Fonds de commerce pizzeria
52 000 € Particulier 1 040 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 105 m²
472 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 105 m²
SeLoger
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Fonds de commerce décoration 140 m²
310 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 140 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
566 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Draguignan (83)
bsk
bsk
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR CENTRE VILLE
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 80 m²
Properstar
Properstar
Village du Haut Var : Murs, Fond de Commerce, Logement
575 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Fonds de commerce Draguignan (83) 6 pièces 266 m²
Nadine NESME
Fond de commerce
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 70 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
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Fonds de commerce - pizzeria à emporter
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 65 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant bistrot au coeur du village de Trans-en-Provence
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 100 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
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Fonds de commerce 164 m²
99 000 € Pro 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Trans-en-Provence (83) 164 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 120 m²
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Arcs (83) 120 m²
à 8 km de Draguignan
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 46 m²
78 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Flayosc (83) 1 pièces 46 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
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Fonds de commerce 167 m²
273 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 167 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Fonds de commerce
130 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lorgues (83)
à 11 km de Draguignan
bsk
bsk
Murs de la Librairie-Papeterie-Presse
280 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 112 m²
à 11 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce couture lorgues
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lorgues (83) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 1 pièce 35 m²
262 500 € Pro 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Muy (83) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Café bar 160 m²
1 000 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Muy (83) 160 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
BARGEMON :  LOCAL de 44 m2 Fonds de Commerce
86 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Bargemon (83) 50 m²
à 13 km de Draguignan
Nadine NESME
Fonds de commerce 427 m² Vidauban
350 000 € Pro 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Vidauban (83) 427 m²
à 14 km de Draguignan
leboncoin
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Commerce Vente Le Cannet-des-Maures  80m² 40000€
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cannet-des-Maures (83) 80 m²
à 16 km de Draguignan
leboncoin
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Boulangerie-Pâtisserie + Murs - Centre village (83)
130 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente Fonds de commerce Bagnols-en-Forêt (83) 29 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Salernes, murs commerciaux de 58,25 m² avec fond de commerce
117 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente Fonds de commerce Salernes (83) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Fond de commerce parc auto
58 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Puget-sur-Argens (83)
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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CAVE - Fonds de commerce à vendre
20 000 € Particulier 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-sur-Argens (83) 55 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce, restaurant 95 m² Puget-sur-Argens
74 900 € Pro 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-sur-Argens (83) 95 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE A SAISIR. Fonds de commerce avec local
120 000 € Pro 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-sur-Argens (83) 280 m²
à 19 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie à vendre, Var-Est, orientée snacking
524 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-sur-Argens (83) 330 m²
à 19 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie de village sur la cote d'azur
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83) 90 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Agence Immobilière à céder Proche Sainte-Maxime
130 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83) 55 m²
à 19 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce - LES ISSAMBRES
122 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83)
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Alimentation, fonds de commerce 21 m² Roquebrune-sur-Argens
122 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83) 21 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre Var-Est Sans concurrence
199 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83)
à 19 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 30 m²
114 500 € Pro 3 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83) 30 m²
à 19 km de Draguignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
1 790 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Roquebrune-sur-Argens (83)
à 19 km de Draguignan
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 45 m²
45 400 € Pro 1 009 €/m²
Vente Fonds de commerce Fayence (83) 45 m²
à 20 km de Draguignan
iad France
iad France
Fonds de commerce 2 pièces 74 m²
110 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Fayence (83) 2 pièces 74 m²
à 20 km de Draguignan
iad France
iad France
Local 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Fayence (83) 70 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Fayence (83) 100 m²
à 20 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Fonds de commerce - Alimentation générale / Épicerie de proximité
32 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 80 m²
à 21 km de Draguignan
leboncoin
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Commerce Vente Le Luc  30m² 35000€
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 30 m²
à 21 km de Draguignan
leboncoin
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Commerce 180 m²
201 600 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 180 m²
à 21 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente de Fonds de Commerce - Restaurant - Axe Principal Le Luc / Le Cannet-des-Maures
268 200 € Pro 1 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 4 pièces 190 m²
à 21 km de Draguignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce Restaurant Aups
99 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Aups (83) 105 m²
à 22 km de Draguignan
leboncoin
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Commerce pizzeria 20 m²
95 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aups (83) 20 m²
à 22 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente FDC caviste reconnu proche de Sainte Maxime
148 400 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Plan-de-la-Tour (83) 200 m²
à 23 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Boutique de prêt-à-porter et accessoires exploitée depuis plus de 30 ans-cause retraite
50 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourrettes (83) 75 m²
à 23 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente Charpente, Menuiserie 52 m²
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourrettes (83) 52 m²
à 23 km de Draguignan
Properstar
Properstar
A vendre fond de commerce restaurant snack 170 M2 Tourrettes
273 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourrettes (83) 167 m²
à 23 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Vend fond commerce restaurant
390 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garde-Freinet (83) 180 m²
à 23 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
390 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce La Garde-Freinet (83) 3 pièces 180 m²
à 23 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Commerce 35 m²
246 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 24 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Épicerie rentable en plein coeur de Sainte-Maxime - Faible loyer
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 45 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre - Belle opportunité à saisir
86 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83)
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Bar - Tabac - Restaurant Avec Activité Hôtelière Golfe De Saint-Tropez , Emplacement Littoral
495 000 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 2332 m²
à 24 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Commerce
800 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83)
à 24 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AV parts sociales jardinerie rentable Ste Maxime
800 000 € Pro 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 5000 m²
à 24 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Cession de parts sociales – Jardinerie rentable – Golfe de Saint‑Tropez
800 000 € Pro 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 4400 m²
à 24 km de Draguignan
Label invest
Label invest
Fonds de commerce 186 m²
195 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 186 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 35 m²
55 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 35 m²
à 24 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce tabac 42 m²
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 42 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Local 200 m²
148 400 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Maxime (83) 200 m²
à 24 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 168 m² Cotignac
223 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 25 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Fonds de commerce à Cotignac (Var)
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 25 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
À VENDRE – Fonds de commerce à Cotignac (Var)
54 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 25 km de Draguignan
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Boutique 168 m²
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 25 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce snack
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Callian (83) 40 m²
à 26 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 73 m²
108 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Fonds de commerce Callian (83) 73 m²
à 26 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Fond de commerce restauration
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Callian (83) 150 m²
à 26 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Boutique 50 m²
25 500 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Trigance (83) 50 m²
à 26 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
ÉPICERIE CLÉ EN MAIN – CHARGES LOCATIVES FAIBLES – VÉRITABLE ATOUT POUR LA RENTABILITÉ - GORGES DU V
25 500 € Pro 510 €/m²
Vente Fonds de commerce Trigance (83) 50 m²
à 26 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Flassans-sur-Issole (83) 1 pièces 60 m²
à 27 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Vend fond de commerce pizzeria (raison santé)
24 000 € Particulier 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Gonfaron (83) 35 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Fonds de commerce Carrosserie Automobile - Montauroux (83)
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauroux (83) 350 m²
à 27 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 250 m²
685 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Montauroux (83) 250 m²
à 27 km de Draguignan
Efficity
Efficity
Fréjus Cote d'Azur une belle affaire de Pizzeria.....
134 400 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 40 m²
à 28 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Vue sur la marina mur et fond port Frejus
250 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restauration 130 m² Fréjus
499 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 130 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
E-commerce Papeterie et fournitures de bureau
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fréjus (83)
à 28 km de Draguignan
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
89 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fréjus (83)
à 28 km de Draguignan
FNAIM
FNAIM
Boutique 43 m² Fréjus
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 43 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerces. Prêt à porter de marques
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 38 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce atelier publicitaire
190 000 € Particulier 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 180 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
45 000 € Particulier 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 2 pièces 65 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant, traiteur 467 m² Fréjus
540 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 467 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
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À VENDRE - Pizzeria à Fréjus
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 55 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration - fréjus / saint-raphaël - à 200 m de la plage
250 000 € Particulier 1 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 142 m²
à 28 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant
140 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Fréjus (83) 110 m²
à 28 km de Draguignan
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Éducation à Draguignan

Draguignan compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.