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Tous les fonds de commerce à vendre à Gentilly (94) Page 33

Salon de coiffure
55 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 45 m²
à 95 km de Gentilly
leboncoin
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Fond de commerce pneumatique mécanique
170 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 400 m²
à 95 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 85 m²
99 600 € Pro 1 172 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 1 pièces 85 m²
à 95 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Boutique 87 m²
20 000 € Pro 230 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 87 m²
à 95 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Boucherie & alimentation général
123 465 € Particulier 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 146 m²
à 95 km de Gentilly
leboncoin
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OPPORTUNITE A SAISIR
176 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Soissons (02)
à 95 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Soissons (02)
à 95 km de Gentilly
bsk
bsk
Fonds de commerce
61 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Soissons (02)
à 95 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Fond de commerce
105 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 70 m²
à 95 km de Gentilly
leboncoin
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Fond de Salon de coiffure
55 000 € Particulier 1 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 52 m²
à 95 km de Gentilly
ParuVendu
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Fonds de commerce
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Soissons (02)
à 95 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 100 m²
1 000 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Soissons (02) 100 m²
à 95 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Jardinerie historique et indépendante à potentiel
700 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Gauville-la-Campagne (27) 4000 m²
à 95 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 96 km de Gentilly
leboncoin
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Vente Bar-tabac 70 m²
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Tillières-sur-Avre (27) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
💈 à vendre - salon de coiffure / barbier - val-de-reuil
50 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Val-de-Reuil (27) 40 m²
à 97 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 20 m²
17 000 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Pierre (27) 20 m²
à 97 km de Gentilly
iad France
iad France
Bar tabac presse FDJ
190 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Blérancourt (02) 125 m²
à 97 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 26 m²
21 000 € Pro 808 €/m²
Vente Fonds de commerce Romilly-sur-Andelle (27) 1 pièces 26 m²
à 98 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
21 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Romilly-sur-Andelle (27) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure à vendre
38 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Louviers (27) 50 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Fond de commerce - Station de lavage automobile à vendre - Louviers
150 000 € Particulier 203 €/m²
Vente Fonds de commerce Louviers (27) 740 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Louviers (27)
à 98 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce habillement/textile Louviers
219 450 € Pro 1 372 €/m²
Vente Fonds de commerce Louviers (27) 160 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Fond de commerces
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 120 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 61 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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À vendre fond de commerce restaurant Sens
38 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 150 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Vente fond de commerce
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Restauration froide à vendre en ccial à Sens
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 132 m²
à 98 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 98 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Vente civette empl N°1 centre ville de Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 98 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces
à 98 km de Gentilly
FNAIM
FNAIM
À vendre – Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Sens
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89)
à 98 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 80 m² Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
51 000 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²
à 98 km de Gentilly
bsk
bsk
Fonds de commerce 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 98 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
34 400 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²
à 98 km de Gentilly
bsk
bsk
Kiosque à pizzas
35 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 18 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
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Boutique 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 98 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Bureau 90 m²
79 000 € Pro 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Amilly (45) 90 m²
à 98 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
SECTEUR NOYON - EXCLUSIVITE, SALON de COIFFURE
35 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Noyon (60) 45 m²
à 98 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 99 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Grandvilliers   107000€
107 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grandvilliers (60)
à 99 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce BONNEVAL
118 250 € Pro
Vente Fonds de commerce Bonneval (28)
à 99 km de Gentilly
leboncoin
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Vente charcuterie traiteur
180 000 € Particulier 973 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneval (28) 185 m²
à 99 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
118 250 € Pro 1 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Bonneval (28) 100 m²
à 99 km de Gentilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 100 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m² Senonches
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Senonches (28) 4 pièces 100 m²
à 101 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
405 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Mesnil-Raoul (76) 150 m²
à 101 km de Gentilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
commerce de pièces détachées pour camping cars et caravanes
200 000 € Particulier 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Babœuf (60) 650 m²
à 101 km de Gentilly
Top Annonces
Top Annonces
Vends fond de commerce
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 45 m²
à 102 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 39 m²
à 102 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pizzeria au faubourg Banier
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 50 m²
à 102 km de Gentilly
leboncoin
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Restaurant
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 150 m²
à 102 km de Gentilly
leboncoin
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Vente affaire de quartier centre comm à Fleury
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 102 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
AV Très belle affaire de bourg sans concurrence 45
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 102 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 260 m²
106 600 € Pro 410 €/m²
Vente Fonds de commerce Verneuil (51) 260 m²
à 102 km de Gentilly
iad France
iad France
FDC licence IV de 120m² vendre à Pont-de-l'Arche
305 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-de-l'Arche (27) 120 m²
à 102 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce terminal de cuisson à Saran (45770)
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saran (45) 200 m²
à 102 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 195 m²
179 200 € Pro 919 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-sur-Seine (51) 1 pièces 195 m²
à 102 km de Gentilly
iad France
iad France
Bar, fdj, presse, tabac 110 m² Conflans-sur-Seine
139 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-sur-Seine (51) 110 m²
à 102 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Boulangerie / Pâtisserie ST JEAN DE BRAYE
295 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 400 m²
à 103 km de Gentilly
leboncoin
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Pressing Retoucherie
52 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 97 m²
à 103 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Saint-Jean-de-Braye
92 000 € Pro 296 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye (45) 311 m²
à 103 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Boulangerie pâtisserie
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Quittebeuf (27) 100 m²
à 103 km de Gentilly
leboncoin
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Bar - Tabac - Brasserie - FDJ - Presse
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Malay-le-Grand (89) 1 pièces 80 m²
à 103 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 205 m²
155 000 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Roye (80) 205 m²
à 104 km de Gentilly
leboncoin
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ROYE - 54m2 - FOND DE COMMERCE - LOCAL DE PLAIN PIED
44 900 € Pro 831 €/m²
Vente Fonds de commerce Roye (80) 54 m²
à 104 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 50 m²
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 104 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
LA LOUPE (28240) - SALON DE COIFFURE 4 POSTES
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 104 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Boulangerie
335 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 3 pièces 750 m²
à 104 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 67 m² Ormes
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 67 m²
à 104 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 3 pièces 67 m²
à 104 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 50 m²
61 600 € Pro 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Forges-les-Eaux (76) 3 pièces 50 m²
à 106 km de Gentilly
iad France
iad France
Local commercial
68 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Forges-les-Eaux (76)
à 106 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Épicerie Forges-les-Eaux
68 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Forges-les-Eaux (76)
à 106 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
BEAU TABAC PRESSE FDJ PROCHE DE FORGES-LES-EAUX (76)
104 005 € Pro 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Forges-les-Eaux (76) 5 pièces 200 m²
à 106 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
24 990 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 106 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce Barber Shop
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 106 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Boutique
153 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
à 106 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
EXCELLENT RAPPORT CHIFFRE D'AFFAIRE / PRIX POUR CE TABAC-PRESSE-FDJ SITUÉE PROCHE ORLÉANS
153 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
à 106 km de Gentilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boulangerie / Pâtisserie ST JEAN DE LA RUELLE
200 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 400 m²
à 106 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 205 m²
59 900 € Pro 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²
à 107 km de Gentilly
iad France
iad France
Fonds de commerce 5 pièces
196 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces
à 107 km de Gentilly
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 5 pièces 93 m²
196 200 € Pro 2 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
à 107 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 80 m²
42 900 € Pro 536 €/m²
Vente Fonds de commerce Gaillefontaine (76) 80 m²
à 107 km de Gentilly
iad France
iad France
Fonds de commerce
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Triguères (45)
à 107 km de Gentilly
bsk
bsk
Boutique 542 m²
370 000 € Pro 683 €/m²
Vente Fonds de commerce Triguères (45) 542 m²
à 107 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
BOULANGERIE EN BAUCE
138 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Villemaury (28)
à 107 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 180 m²
538 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourville-la-Rivière (76) 180 m²
à 108 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Boucherie 180 m² Tourville-la-Rivière
538 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourville-la-Rivière (76) 180 m²
à 108 km de Gentilly
leboncoin
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Fonds de commerce 112 m²
40 000 € Pro 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Serqueux (76) 112 m²
à 108 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 112 m²
40 000 € Pro 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Serqueux (76) 112 m²
à 108 km de Gentilly
iad France
iad France
RESTAURANT MURS ET FONDS AVEC APPARTEMENT EN CENTRE VILLE TRES BIEN SITUÉ
297 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Brou (28) 241 m²
à 109 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.