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Tous les fonds de commerce à vendre à Gien (45) Page 2

Vente Tabac FDJ Presse PMU proche université 45
390 240 € Pro 6 504 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Vente tabac presse FDJ fonds et murs dans Loiret
422 760 € Pro 10 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 4 pièces 40 m²
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Cuisiniste, fonds de commerce ORLEANS
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
657 600 € Pro 10 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
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FNAIM
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Boutique 60 m²
657 600 € Pro 10 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
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SeLoger
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Vente bar-Tabac-FDJ sur axe important dept Loiret
379 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 4 pièces
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Vente bar-Tabac-FDJ en hyper centre ville Loiret
171 740 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Vente caviste/bar à vin dans le Loiret axe passant
134 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Cession Pme
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AV boulangerie Orléans centre quartier commerçant
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Vente FDC Tabac Presse FDJ sur axe passant Loiret
420 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Cession Pme
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Fonds de commerce 1 pièce 120 m²
96 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 1 pièces 120 m²
à 59 km de Gien
SeLoger
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Joli portefeuille de gestion !
749 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Cession Pme
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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
968 000 € Pro 12 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 80 m²
à 59 km de Gien
ParuVendu
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Vente épicerie très bel emplacement d'angle Loiret
79 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 55 m²
à 59 km de Gien
Cession Pme
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FOND DE COMMERCE STUDIO D'ENREGISTREMENT PROFESSIONNEL 25m² situé en plein coeur d'Orléans (45000)
27 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 25 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Commerce Vente Orléans   377390€
377 390 € Pro
Vente Fonds de commerce Orléans (45)
à 59 km de Gien
Figaro Immobilier
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Fond de commerce
67 000 € Particulier 1 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Orléans (45) 60 m²
à 59 km de Gien
leboncoin
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Situé dans zone commerciale attractive
43 000 € Pro 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 1 pièces 91 m²
à 60 km de Gien
Safti
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Vends local commercial 100m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 60 km de Gien
Gens de confiance
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Investissement locatif d'exception à Olivet (45160) :
275 300 € Pro 1 939 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 142 m²
à 60 km de Gien
Green Acres
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Boucherie établie en coeur de ville. Fort potentiel de développement
324 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 160 m²
à 60 km de Gien
bien'ici
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Fond de commerce Cordonnerie Olivet
50 000 € Particulier 1 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Olivet (45) 41 m²
à 60 km de Gien
leboncoin
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100% TITES VENTES DE PRODUITS SPECIFIQUES
1 177 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Olivet (45)
à 60 km de Gien
Cession Pme
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A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 60 km de Gien
Cession Pme
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Vente boulangerie dans village du Loiret
220 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuville-aux-Bois (45)
à 61 km de Gien
Cession Pme
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Vends fond de commerce
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 45 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 1 pièces 39 m²
à 61 km de Gien
Figaro Immobilier
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Pizzeria au faubourg Banier
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 50 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Restaurant
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45) 150 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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Vente affaire de quartier centre comm à Fleury
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 61 km de Gien
Cession Pme
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AV Très belle affaire de bourg sans concurrence 45
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Fleury-les-Aubrais (45)
à 61 km de Gien
Cession Pme
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Boulangerie-pâtisserie artisanale - Fonds de commerce - Pithiviers (45)
160 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 180 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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MURS et FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
399 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 61 km de Gien
Safti
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Fond de commerce lingerie
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 30 m²
à 61 km de Gien
leboncoin
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FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie
178 000 € Pro 994 €/m²
Vente Fonds de commerce Pithiviers (45) 7 pièces 179 m²
à 61 km de Gien
LeSiteImmo
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Vente Fond de Commerce
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 130 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Vend fonds de commerce
75 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 80 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
302 400 € Pro 3 024 €/m²
Vente Fonds de commerce Nemours (77) 100 m²
à 63 km de Gien
SeLoger
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Salon de Coiffure
53 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Valérien (89) 58 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Commerce restaurant 201 m²
150 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 201 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
30 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Valravillon (89) 150 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Fond de commerce
24 990 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Barber Shop
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 40 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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Boutique
153 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
à 63 km de Gien
SeLoger
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EXCELLENT RAPPORT CHIFFRE D'AFFAIRE / PRIX POUR CE TABAC-PRESSE-FDJ SITUÉE PROCHE ORLÉANS
153 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
à 63 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Boulangerie / Pâtisserie ST JEAN DE LA RUELLE
200 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 400 m²
à 63 km de Gien
leboncoin
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216 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 120 m²
à 64 km de Gien
Cession Pme
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Tabac 56 m² Joigny
179 200 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 1 pièces 56 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 227 m² JOIGNY
110 000 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 227 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Immeuble 118 m²
165 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Fonds de commerce Joigny (89) 118 m²
à 64 km de Gien
SeLoger
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Boulangerie
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Lyé-la-Forêt (45) 120 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Vend fond de commerce brasserie pizzeria
89 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58) 80 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
56 900 € Pro 569 €/m²
Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58) 100 m²
à 64 km de Gien
SeLoger
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Boutique Fleuriste à vendre dans ville dynamique
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Charité-sur-Loire (58) 100 m²
à 64 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie de campagne à vendre dans l'Yonne
167 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Courson-les-Carrières (89)
à 64 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce terminal de cuisson à Saran (45770)
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saran (45) 200 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce d'épicerie tabac presse fdj
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcilly-en-Gault (41) 200 m²
à 64 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 87 m²
35 400 € Pro 407 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 1 pièces 87 m²
à 65 km de Gien
iad France
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Boutique 55 m²
42 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 55 m²
à 65 km de Gien
SeLoger
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Fonds de commerce 55 m²
42 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 55 m²
à 65 km de Gien
leboncoin
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Boulangerie à vendre proche Auxerre
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Appoigny (89)
à 68 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Tabac loto 1396-SV
274 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45)
à 68 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 54 m²
49 900 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 6 pièces 54 m²
à 68 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 99 m²
129 560 € Pro 1 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Malesherbois (45) 2 pièces 99 m²
à 68 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS LE LOIRET
838 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Cléry-Saint-André (45) 4 pièces
à 68 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fdj, presse, tabac 60 m² Laroche-Saint-Cydroine
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Laroche-Saint-Cydroine (89) 60 m²
à 68 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local 305 m² Vierzon
551 200 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 305 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Cession Boulangerie-Pâtisserie BIO au levain - de la graine au pain
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 120 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Vente fond de commerce restaurant pizzaria snacks
18 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 55 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 69 km de Gien
bsk
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Bureaux 7 pièces 127 m²
88 000 € Pro 693 €/m²
Vente Fonds de commerce Vierzon (18) 7 pièces 127 m²
à 69 km de Gien
Properstar
Properstar
Boucherie Charcuterie
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vierzon (18)
à 69 km de Gien
leboncoin
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Boulangerie
335 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 3 pièces 750 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 67 m² Ormes
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 67 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
81 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Ormes (45) 3 pièces 67 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Fond de commerce à saisir
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Chevilly (45) 50 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Garage automobile, garage 350 m² ST DOULCHARD
200 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Doulchard (18) 350 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Fermeture du Bâtiment
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Doulchard (18) 100 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 247 m²
101 000 € Pro 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 69 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 1 pièces 247 m²
à 69 km de Gien
iad France
iad France
Entreprise charpente menuiserie
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Voulx (77) 100 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
251 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Clamecy (58) 4 pièces
à 69 km de Gien
Capifrance
Capifrance
Vente de fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 50 m²
à 69 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 85 m²
147 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-la-Reine (77) 85 m²
à 69 km de Gien
iad France
iad France
A reprendre en couple affaire dans le Loir et Cher
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Loreux (41)
à 69 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile
75 000 € Particulier 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Paron (89) 294 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Commerce 11 pièces 532 m²
900 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 11 pièces 532 m²
à 70 km de Gien
Etre Proprio
Etre Proprio
Cède entreprise Tôlerie & chaudronnerie dept Yonne
132 000 € Pro 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 700 m²
à 70 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce restaurant
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Restaurant
85 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 135 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
49 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 140 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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À vendre fond de commerce Auxerre Restaurant
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Magasins Bio Auxerre & Chablis
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 400 m²
à 70 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 68 m²
21 000 € Pro 309 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 68 m²
à 70 km de Gien
Efficity
Efficity
Fonds de commerce bar, tabac 122 m²
167 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 1 pièces 122 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 70 km de Gien
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.