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Tous les fonds de commerce à vendre à Gien (45) Page 3

Fonds de commerce bar, tabac 122 m²
167 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 1 pièces 122 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
178 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces
à 70 km de Gien
FNAIM
FNAIM
Boutique 4 pièces 160 m²
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 70 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Bar, épicerie, restaurant, tabac 160 m² Dormelles
178 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Dormelles (77) 4 pièces 160 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Fond de commerce fleuriste
80 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Mehun-sur-Yèvre (18) 118 m²
à 70 km de Gien
leboncoin
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Vente boulangerie idéale 1ère installation au Cher
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Méry-sur-Cher (18)
à 71 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 22 m² Nailly
129 500 € Pro 5 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Nailly (89) 22 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces
211 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 4 pièces
à 71 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cession de commerce
10 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 40 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Boulangerie pâtisserie
160 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 5 pièces 300 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Mercerie laines loisirs créatifs
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 50 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Commerce 507 m²
660 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 507 m²
à 71 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Bar, Brasserie, Tabac 140 m²
479 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 1 pièces 140 m²
à 71 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ouvrez une agence de soutien scolaire à Bourges
70 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourges (18)
à 71 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
A vendre fonds de commerce exploité comme pub, centre Bourges
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 100 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Local commercial 80 m²
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 80 m²
à 71 km de Gien
Properstar
Properstar
Traiteur 80 m² Bourges
105 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 80 m²
à 71 km de Gien
leboncoin
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Tabac presse 100 m²
79 600 € Pro 796 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourges (18) 100 m²
à 71 km de Gien
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Villecerf (77) 4 pièces
à 72 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC traiteur charcutier secteur Sens
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Maillot (89) 450 m²
à 72 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 80 m²
44 500 € Pro 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Augy (89) 3 pièces 80 m²
à 72 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente boulangerie pâtisserie dans le Cher
73 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Beffes (18)
à 72 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerces
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 120 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 61 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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À vendre fond de commerce restaurant Sens
38 000 € Particulier 253 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 150 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Vente fond de commerce
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 60 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Restauration froide à vendre en ccial à Sens
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 132 m²
à 73 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 73 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Vente civette empl N°1 centre ville de Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 73 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89) 1 pièces
à 73 km de Gien
FNAIM
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À vendre – Fonds de commerce restaurant idéalement situé à Sens
520 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sens (89)
à 73 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 80 m² Sens
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 80 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
51 000 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 130 m²
à 73 km de Gien
bsk
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Fonds de commerce 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 250 m²
à 73 km de Gien
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 50 m²
34 400 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 50 m²
à 73 km de Gien
bsk
bsk
Bar - Tabac - Brasserie - FDJ - Presse
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Malay-le-Grand (89) 1 pièces 80 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 304 m²
118 100 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeherviers (41) 304 m²
à 73 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Vente fond de commerce pizzeria
35 900 € Particulier 506 €/m²
Vente Fonds de commerce Meung-sur-Loire (45) 71 m²
à 73 km de Gien
leboncoin
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Commerce
281 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Meung-sur-Loire (45)
à 73 km de Gien
SeLoger
SeLoger
A vendre murs + fonds boulangerie dans le Cher
226 368 € Pro
Vente Fonds de commerce Avord (18)
à 74 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Création centre auto Norauto à l'ouest d'Orléans
500 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Baule (45) 700 m²
à 75 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre epicerie bar tabac
41 000 € Particulier 456 €/m²
Vente Fonds de commerce Chevannes-Changy (58) 90 m²
à 75 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 61 m² Moret-Loing-et-Orvanne
175 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77) 61 m²
à 75 km de Gien
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Local commercial
213 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 75 km de Gien
bsk
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Fdj, pmu, presse, tabac Pont-sur-Yonne
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 70 m²
à 76 km de Gien
leboncoin
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Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 76 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 69 m²
49 800 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Champigny (89) 69 m²
à 76 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce TOURY
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toury (28)
à 77 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
49 000 € Pro 544 €/m²
Vente Fonds de commerce Toury (28) 90 m²
à 77 km de Gien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fast-food clé en main - rentable - fort potentiel de développement
66 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Toury (28) 48 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 90 m²
51 000 € Pro 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Toury (28) 90 m²
à 77 km de Gien
iad France
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Pizzeria
18 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Messas (45) 90 m²
à 77 km de Gien
leboncoin
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AV création de 2017 affaire rare sur le marché 41
471 600 € Pro 1 949 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Laurent-Nouan (41) 242 m²
à 77 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Jouet-sur-l'Aubois (18)
à 77 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie en village de Bourgogne
193 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Pougues-les-Eaux (58)
à 78 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 1 pièces 80 m²
à 78 km de Gien
iad France
iad France
Commerce Vente Fontainebleau   148000€
148 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77)
à 78 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 48 m²
97 200 € Pro 2 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 48 m²
à 78 km de Gien
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 350 m² Fontainebleau
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 4 pièces 350 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Vente magnifique FDC tabac presse Seine et Marne
345 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontainebleau (77) 36 m²
à 78 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce épicerie
16 500 € Particulier 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Romorantin-Lanthenay (41) 60 m²
à 78 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
55 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77)
à 78 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 55 m²
180 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Varennes-sur-Seine (77) 3 pièces 55 m²
à 78 km de Gien
Properstar
Properstar
105 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Brienon-sur-Armançon (89) 10 m²
à 78 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – NÉRONDES (18350)
50 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Nérondes (18) 1 pièces 75 m²
à 78 km de Gien
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 18340
214 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Plaimpied-Givaudins (18) 1 pièces
à 78 km de Gien
bien'ici
bien'ici
Commerce 8 pièces 185 m²
185 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Guérigny (58) 8 pièces 185 m²
à 79 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE SOCIETE CAVISTE 2 FONDS EN ESSONNE
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Milly-la-Forêt (91) 120 m²
à 79 km de Gien
Cession Pme
Cession Pme
Restauration
40 000 € Particulier 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Avon (77) 49 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Pizzeria - Très bon emplacement
29 900 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 29 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce garage automobile
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 200 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 80 km de Gien
iad France
iad France
Vds fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce boucherie / épicerie / fruits et légumes - Montereau-Fault-Yonne
39 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 116 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Boulangerie pâtisserie
140 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Villefranche-sur-Cher (41) 100 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce guinguette
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Lestiou (41) 80 m²
à 80 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Boulangerie 80 m² MAISSE
34 500 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisse (91) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 80 m²
34 500 € Pro 431 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisse (91) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Gien
iad France
iad France
INVESTISSEMENT LOCATIF
59 500 € Pro 661 €/m²
Vente Fonds de commerce Cours-les-Barres (18) 8 pièces 90 m²
à 81 km de Gien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Investissement locatif
59 500 € Pro 661 €/m²
Vente Fonds de commerce Cours-les-Barres (18) 8 pièces 90 m²
à 81 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 208 m²
89 000 € Pro 428 €/m²
Vente Fonds de commerce Cours-les-Barres (18) 1 pièces 208 m²
à 81 km de Gien
iad France
iad France
Fonds de commerce 200 m²
55 400 € Pro 277 €/m²
Vente Fonds de commerce Cravant (45) 200 m²
à 82 km de Gien
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER ET COMMERCIAL - VULAINES SUR SEINE - 124M2
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 82 km de Gien
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 68 m²
382 250 € Pro 5 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Vulaines-sur-Seine (77) 68 m²
à 82 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Institut de beauté
25 000 € Particulier 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Fourchambault (58) 90 m²
à 83 km de Gien
leboncoin
leboncoin
Local commercial
165 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-Laval (77) 270 m²
à 83 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce en exclusivité - Barbizon
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Fonds de commerce Barbizon (77) 2 pièces 43 m²
à 83 km de Gien
Properstar
Properstar
Commerce 1 pièce 90 m²
51 000 € Pro 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Angerville (91) 1 pièces 90 m²
à 83 km de Gien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce 66 m² Étampes
30 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Angerville (91) 66 m²
à 83 km de Gien
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces
192 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Angerville (91) 3 pièces
à 83 km de Gien
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 56 m²
55 400 € Pro 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Angerville (91) 56 m²
à 83 km de Gien
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 254 m²
54 800 € Pro 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Josnes (41) 1 pièces 254 m²
à 84 km de Gien
SeLoger
SeLoger
Glacier 120 m² Vézelay
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Vézelay (89) 120 m²
à 84 km de Gien
leboncoin
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Commerce 150 m²
120 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bracieux (41) 150 m²
à 85 km de Gien
SeLoger
SeLoger
FOND DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1
99 000 € Pro 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 4 pièces 160 m²
à 85 km de Gien
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.