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Tous les fonds de commerce à vendre à Guéret (23) Page 5

Salon de coiffure à vendre
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 90 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Vente Boutique Nevers(58000) 650 000ï¿oe
650 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nevers (58)
à 134 km de Guéret
Etre Proprio
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Fonds de commerce Tabac Presse Fdj
180 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 54 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Vendre - fonds de commerce alimentation
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 35 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Vends fond de commerce
50 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 60 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Commerce tabac, presse, FDJ 355 m²
183 000 € Pro 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 355 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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NEVERS, affaire à saisir fonds de commerce, en emplacement
45 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 31 m²
à 134 km de Guéret
bien'ici
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Vente boulangerie snacking en centre ville Nièvre
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Nevers (58)
à 134 km de Guéret
Cession Pme
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Négoce et transport animaux vivants
12 923 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nevers (58)
à 134 km de Guéret
Cession Pme
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Fonds de commerce
210 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 7 pièces 148 m²
à 134 km de Guéret
ParuVendu
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Fonds de commerce 215 m²
135 000 € Pro 628 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 215 m²
à 134 km de Guéret
AdaptImmobilier
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Ouvrez votre Boulangerie Ange à Nevers !
900 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nevers (58)
à 134 km de Guéret
Cession Pme
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Commerce 3 pièces 93 m²
650 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 3 pièces 93 m²
à 134 km de Guéret
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 34 m²
21 000 € Pro 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 1 pièces 34 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Fonds de commerce - Bar & Restaurant
115 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 115 m²
à 134 km de Guéret
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
97 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Fonds de commerce Nevers (58) 70 m²
à 134 km de Guéret
iad France
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Vente boulangerie en village de Bourgogne
193 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Pougues-les-Eaux (58)
à 137 km de Guéret
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Guéret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.