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Tous les fonds de commerce à vendre à Illzach (68) Page 8

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à vendre - fonds de commerce de restauration

150 000 € Particulier 750 €/m²

Vente Fonds de commerce Doubs (25) 200 m²

à 122 km de Illzach

leboncoin il y a 1 sem

100 000 € Particulier 167 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54) 600 m²

à 123 km de Illzach

leboncoin il y a 2 sem

A vendre, très belle boulangerie proche NANCY

565 920 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54)

à 123 km de Illzach

Cession Pme il y a 1 mois

45 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54)

à 123 km de Illzach

FNAIM il y a 2 mois

Commerce + Appartement 160 m²- centre-ville SAINT NICOLAS DE PORT- idéal couple

125 000 € Particulier 781 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54) 160 m²

à 123 km de Illzach

leboncoin il y a 3 mois

55 000 € Particulier 611 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Nicolas-de-Port (54) 90 m²

à 123 km de Illzach

leboncoin il y a 8 mois

249 900 € Pro 1 077 €/m²

Vente Fonds de commerce Varangéville (54) 10 pièces 232 m²

à 123 km de Illzach

Etre Proprio il y a 6 h

117 000 € Pro 1 463 €/m²

Vente Fonds de commerce Houtaud (25) 80 m²

à 125 km de Illzach

leboncoin il y a 4 mois

83 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Ludres (54)

à 128 km de Illzach

FNAIM il y a 8 mois

50 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Ludres (54)

à 128 km de Illzach

FNAIM il y a 8 mois

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€

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55 000 € Particulier 846 €/m²

Vente Fonds de commerce Xeuilley (54) 65 m²

à 129 km de Illzach

leboncoin il y a 1 mois

Belle boulangerie à vendre proche de Nancy

136 240 € Pro

Vente Fonds de commerce Messein (54)

à 130 km de Illzach

Cession Pme il y a 2 mois

33 000 € Pro 471 €/m²

Vente Fonds de commerce Levier (25) 3 pièces 70 m²

à 131 km de Illzach

Properstar il y a 6 mois

60 500 € Pro

Vente Fonds de commerce Jarville-la-Malgrange (54)

à 131 km de Illzach

LaForêt il y a 2 mois

524 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)

à 132 km de Illzach

Cession Pme il y a 2 mois

40 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)

à 132 km de Illzach

leboncoin il y a 3 mois

Grand salon de thé parking à vendre dept 54

628 800 € Pro

Vente Fonds de commerce Neuves-Maisons (54)

à 132 km de Illzach

Cession Pme il y a 3 mois

69 000 € Pro 1 568 €/m²

Vente Fonds de commerce Villers-lès-Nancy (54) 44 m²

à 135 km de Illzach

bien'ici il y a 8 mois

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Vente Commerce Obernai

5 annonces

Vente Commerce Étival-Clairefontaine

1 annonces

Vente Commerce Dinozé

1 annonces

Vente Commerce Vaucluse

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Vente Commerce Grendelbruch

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Vente Commerce Épinal

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Vente Commerce Raon-l'Étape

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Vente Commerce Schirmeck

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Vente Commerce Esprels

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Vente Commerce Jeuxey

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Vente Commerce Rosheim

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Vente Commerce Plobsheim

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Vente Commerce Saint-Gorgon

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Vente Commerce Saint-Loup-sur-Semouse

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Vente Commerce Saulx

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Vente Commerce Dogneville

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Vente Commerce Rambervillers

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Vente Commerce Blaesheim

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Vente Commerce Golbey

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Vente Commerce Mutzig

4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Illzach

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?

Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.

Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?

Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?

Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.