11 fonds de commerce à vendre à Istres (13)

Fdj, tabac 35 m² ISTRES
595 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 35 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 600 m²
459 000 € Pro 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 5 pièces 600 m²
Capifrance
Capifrance
🔴 à vendre - fonds de commerce - the sultan's corner - istres (13)
130 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 45 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 251 m²
325 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 251 m²
bien'ici
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DROIT AU BAIL concession parc automobiles 2200M2
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Institut de Beauté à vendre
18 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 80 m²
leboncoin
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Fond de commerce restaurant/pizzeria
79 000 € Particulier 658 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 120 m²
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce - Salon de coiffure - Istres - 16 000
16 000 € Particulier 842 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 19 m²
leboncoin
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Agence immobilière à céder Bouches du Rhône (13)
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Istres (13) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Istres (13)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce ISTRES
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Istres (13)
leboncoin
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Boulangerie à vendre 13 sans concurrence autonome
513 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 7 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre g la dalle Miramas
380 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 300 m²
à 7 km de Istres
leboncoin
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Tabac 60 m² Miramas
297 004 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 1 pièces 60 m²
à 7 km de Istres
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 60 m²
297 004 € Pro 4 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 1 pièces 60 m²
à 7 km de Istres
iad France
iad France
À CÉDER - ENTREPRISE COUVERTURE / ZINGUERIE - PV
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 7 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fonds de Commerce - Couverture, zinguerie et Photovoltaïque (CA 500 K)
55 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Miramas (13)
à 7 km de Istres
leboncoin
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Vente Commerce Miramas 13140
622 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Miramas (13) 320 m²
à 7 km de Istres
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Laverie automatique
90 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Chamas (13) 25 m²
à 10 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13)
à 11 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Carrosserie auto moto avec agrement
160 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 240 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce, salon d'esthétique
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 130 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce autos 350 m²
165 000 € Pro 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Grans (13) 1 pièces 350 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Magasin de pêche
39 900 € Particulier 998 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 40 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Boucherie bail tous commerces
65 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Boucherie bail tout commerces
75 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Fos-sur-Mer (13) 106 m²
à 11 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
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Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville en plein ess
294 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 84 m²
à 13 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Boucherie a vendre
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local commercial
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13)
à 13 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Pizzeria à livrer à emporter
58 000 € Particulier 1 381 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 42 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
🔥 fast-food clé en main - salon-de-provence 🔥
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 40 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
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ENTREPRISE DE RESTAURATION, BUFFETS À VOLONTÉ ET C
1 526 000 € Pro 1 764 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 865 m²
à 13 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fond de commerce
90 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 75 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 200 m²
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 200 m²
à 13 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Boutique 3 pièces 88 m²
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 3 pièces 88 m²
à 13 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces 88 m²
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 3 pièces 88 m²
à 13 km de Istres
Capifrance
Capifrance
Quincaillerie à vendre à Salon-de-Provence centre
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 13 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m²
30 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 13 km de Istres
iad France
iad France
Fonds de commerce 2 pièces 110 m²
56 000 € Pro 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 2 pièces 110 m²
à 13 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce habillement/textile 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Bureaux 84 m²
120 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Crau (13) 84 m²
à 14 km de Istres
Properstar
Properstar
Local 84 m²
120 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Crau (13) 84 m²
à 14 km de Istres
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce sur une commune en pleine expansion
120 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Crau (13) 84 m²
à 14 km de Istres
Safti
Safti
Fonds de commerce
160 000 € Particulier 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Martin-de-Crau (13) 230 m²
à 14 km de Istres
leboncoin
leboncoin
A vendre bar tabac pmu
399 000 € Particulier 5 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
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Boutique sushi à reprendre à Port de Bouc
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 15 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local 60 m² Port-de-Bouc
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
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GLACIER Fond de commerce
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 45 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
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Vends fond de commerce coiffure
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce 255 m²
318 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 255 m²
à 15 km de Istres
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 120 m²
183 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 120 m²
à 15 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Vente Fonds de Commerce Bar Licence 4 Eyguieres
66 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Eyguières (13) 47 m²
à 18 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Boutique à Eyguières
30 000 € Pro 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Eyguières (13) 35 m²
à 18 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 35 m²
30 000 € Pro 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Eyguières (13) 35 m²
à 18 km de Istres
iad France
iad France
Cession de fonds de commerce studio d'enregistrement
10 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 78 m²
à 18 km de Istres
leboncoin
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Bar licence 4
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 100 m²
à 18 km de Istres
leboncoin
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Fleuriste LANCON PROVENCE
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13)
à 18 km de Istres
leboncoin
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A VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté avec espace
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 65 m²
à 18 km de Istres
bien'ici
bien'ici
LANÇON-PROVENCE - A VENDRE Murs commerciaux et habitations avec fond de commerce et licences
1 071 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 3 pièces 255 m²
à 18 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 75 m²
65 000 € Pro 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Pélissanne (13) 75 m²
à 19 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - Pélissanne (13330)
99 000 € Pro 559 €/m²
Vente Fonds de commerce Pélissanne (13) 177 m²
à 19 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
80 000 € Particulier 1 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 53 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 67 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Alimentation / FDJ / PMU
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 60 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 420 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Commerce Vente Martigues  150m² 295000€
295 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 150 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce martigues
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 50 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Vend salon coiffeur
29 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 40 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE PIZZERIA
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 20 km de Istres
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Fonds de commerce 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 90 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
150 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 62 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Centre de bien-être, Aquabike & bronzage
150 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 87 m²
à 20 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide du midi, épicerie fine, salon de thé
93 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 42 m²
à 20 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restaurant Martigues
307 800 € Pro 3 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 20 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Distillerie artisanale
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 20 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 20 km de Istres
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
CAVE ET BAR sous franchise
180 000 € Pro 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 422 m²
à 20 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Cession fond de commerce Auto-moto école Martigues (13)
41 250 € Particulier 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 65 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant 120m2
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce MARTIGUES
319 900 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 700 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce Salon de coiffure
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 20 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie pâtisserie
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 150 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m² Port-Saint-Louis-du-Rhône
95 000 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce 180 m² MAUSSANE LES ALPILLES
265 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Maussane-les-Alpilles (13) 180 m²
à 21 km de Istres
leboncoin
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Fonds de commerce, prêt-à-porter 100 m² Rognac
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 23 km de Istres
leboncoin
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Alimentation et SNACK RESTAURANT
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 23 km de Istres
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Buffet à volonté
185 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 24 km de Istres
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Vend mon fond de commerce de carrosserie peinture
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 200 m²
à 24 km de Istres
leboncoin
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Fond de commerce garage automobile
79 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 210 m²
à 24 km de Istres
leboncoin
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CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 24 km de Istres
Cession Pme
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Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 24 km de Istres
Cession Pme
Cession Pme
Vend fonds de commerce
33 000 € Particulier 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 93 m²
à 24 km de Istres
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Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 24 km de Istres
Capifrance
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Fonds de commerce 90 m²
56 000 € Pro 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Alleins (13) 90 m²
à 25 km de Istres
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Cadre de vie

Vivre à Istres

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 292 habitants (2023)
Établissements 34 écoles, collèges, lycées
Santé 987 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 024 équipements BPE

Éducation à Istres

Istres compte 34 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Istres

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 831 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Istres

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Istres, Miramas.

Sécurité à Istres

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 399 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 255 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 240 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 228 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 189 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Istres

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :243 commerces, 678 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.