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68 fonds de commerce à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 2

Local commercial 245 m²
682 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 245 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Century21
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Fonds de commerce 133 m²
249 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 133 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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BELLE AFFAIRE À SAISIR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FORTE VISIBILITÉ !
262 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 200 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
Safti
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Organisation d'excursions promenades et pêche en mer
170 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85)
à 27 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Fonds de commerce, restauration 133 m² Talmont-Saint-Hilaire
249 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 133 m²
à 27 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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À vendre très belle crêperie pizzeria
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantonnay (85) 100 m²
à 28 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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À VENDRE FONDS DE COMMERCE GARAGE / MÉCANIQUE S
134 400 € Pro 501 €/m²
Vente Fonds de commerce Chantonnay (85) 268 m²
à 28 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Rocheservière  100m² 32000€
32 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Rocheservière (85) 100 m²
à 29 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
217 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85) 1 pièces 200 m²
à 29 km de La Roche-sur-Yon
iad France
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Fonds de commerce Poissonnerie / dégustation / plats préparés
140 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Olonne (85) 200 m²
à 30 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce
264 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Longeville-sur-Mer (85)
à 30 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Jard-sur-Mer (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Commerce 10 pièces 310 m²
705 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 10 pièces 310 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
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Commerce 10 pièces 310 m²
315 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 10 pièces 310 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 4 pièces
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 4 pièces
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Boulangerie-pâtisserie entre La Rochelle et Olonne
335 360 € Pro 1 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 251 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar 356 m²
443 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 356 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce bar 356 m²
190 000 € Pro 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 356 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
443 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, salle de réception 600 m² Luçon
128 900 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 600 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre Luçon
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 50 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie sur axe stratégique en Vendée
1 083 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Luçon (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Salle de spectacle / Salle de réception
128 900 € Pro 215 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 600 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Boutique 2 pièces 251 m²
330 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 251 m²
330 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Luçon (85) 2 pièces 251 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR
108 695 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 280 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
megAgence
megAgence
VENDEE - 85 - Institut de beauté-SPA à vendre en bord de mer
89 600 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 110 m²
89 600 € Pro 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Banc marché couvert - Les sables d'Olonne
30 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 9 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Pâtisserie ( murs en sus )
649 900 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 250 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Boulangerie Pâtisserie ( murs en sus )
225 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 125 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Boutique 2 pièces 125 m²
225 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 125 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 250 m²
649 900 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 250 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Banc de marché maraîcher et primeur
40 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 10 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 104 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Fonds de commerce
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE BAR
380 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 225 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CESSION FONDS DE COMMERCE
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 66 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Boutique 180 m²
493 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 180 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Boutique 1 pièce
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
216 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
216 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 90 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
BANC DE MARCHE ALIMENTAIRE - LES SABLES D'OLONNE
24 660 € Pro 1 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 13 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Superbe cave à vins à vendre aux Sables-d'Olonne
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce 30 m² LES SABLES D OLONNE
81 750 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 30 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Commerce Vente Les Sables-d'Olonne  60m² 89999€
89 999 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 60 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
CESSION FONDS DE COMMERCE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 107 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
megAgence
megAgence
Fonds de commerce 130 m²
636 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
CESSION FONDS DE COMMERCE
636 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 215 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 130 m²
200 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Murs + Fonds de commerce
375 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 51 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce restaurant 167 m²
225 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 167 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
682 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Boutique 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
BANC DE MARCHE ALIMENTAIRE - LES SABLES D'OLONNE
34 660 € Pro 2 666 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 13 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
163 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
FONDS DE COMMERCE LICENCE IV AUX SABLES D'OLONNE
527 500 € Pro 3 768 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 140 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
megAgence
megAgence
Fonds de commerce
183 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce
472 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Boulangerie Pâtisserie ( murs en sus )
686 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 250 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
85. vendee : commerce de restauration rapide du midi et livraisons de repas aux entreprises et burea
252 080 € Pro 2 101 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 120 m²
252 080 € Pro 2 101 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 120 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 350 m²
89 600 € Pro 256 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 350 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
CESSION FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER
105 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 35 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 30 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce prêt-à-porter Les Sables D Olonne
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 60 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 100 m²
à 31 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Belle entreprise rentable sur littoral atlantique
2 305 600 € Pro 1 441 €/m²
Vente Fonds de commerce Angles (85) 1600 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Laboratoire alimentaire équipé + magasin - 120 m²
50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Vie (85) 120 m²
à 32 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Sainte-Gemme-la-Plaine
72 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
72 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
à 32 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
39 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Gemme-la-Plaine (85)
à 32 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 3 pièces
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
BOULANGERIE-PATISSERIE Vendée (85)
262 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 37 m²
129 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 37 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente boulangerie-pâtisserie artisanale Vendée 85
407 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
8 333 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
bsk
bsk
Fonds de commerce à vendre
197 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 90 m² MONTAIGU VENDEE
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 90 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 505 m²
202 350 € Pro 401 €/m²
Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 505 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Boulangerie proche des Herbiers
256 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Beaurepaire (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
69 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Commerce 75 m²
69 000 € Pro 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 75 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 132 m²
110 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 132 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
fonds de commerce biscuiterie en bord de mer
370 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 170 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 3 pièces
700 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Commerce 3 pièces 87 m²
700 000 € Pro 8 046 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 87 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 6 pièces
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 6 pièces
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
536 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
155 120 € Pro
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85)
à 35 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
RESTAURANT-CREPERIE
155 120 € Pro 721 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 215 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide, snack LA TRANCHE SUR MER
48 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 35 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 20 pièces 756 m²
366 500 € Pro 485 €/m²
Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 20 pièces 756 m²
à 35 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.