374 fonds de commerce à vendre en Vendée (85)

70 000 € Particulier 933 €/m²

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 75 m²

leboncoin il y a 1 h

FONDS DE COMMERCE PARFUMERIE ET INSTITUT DE BEAUTÉ SUD VE

188 900 € Pro 1 259 €/m²

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 150 m²

bien'ici il y a 3 h

EMPLACEMENT N°1 - PORT DES SABLES-D'OLONNE

71 500 € Pro 421 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 170 m²

megAgence il y a 2 j

126 000 € Pro 438 €/m²

Vente Fonds de commerce Palluau (85) 288 m²

Etre Proprio il y a 2 j

Indice des prix demandés

1 759 €/m² médian · Commerce à la vente à Vendée

Fourchette P25–P75 : 1 008 – 2 611 €/m² · 549 annonces analysées · Mis à jour le 09/11/2026

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270 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 4 pièces

Capifrance il y a 2 j

Vente murs loués boulangerie de 288m² à Palluau

134 400 € Pro 467 €/m²

Vente Fonds de commerce Palluau (85) 288 m²

Cession Pme il y a 3 j

À vendre cession de 100 % des parts sociales centre de form

112 000 € Pro 583 €/m²

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 192 m²

Etre Proprio il y a 3 j

110 000 € Pro 449 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 245 m²

Efficity il y a 3 j

25 000 € Pro 272 €/m²

Vente Fonds de commerce Jard-sur-Mer (85) 92 m²

leboncoin il y a 3 j

AV bar tabac presse secteur les Sables-d'Olonne

856 360 € Pro 6 117 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 140 m²

Cession Pme il y a 4 j

13 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Fonds de commerce, restaurant 300 m² LES SABLES D OLONNE

55 000 € Pro 183 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 300 m²

leboncoin il y a 4 j

93 600 € Pro 1 560 €/m²

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 60 m²

Figaro Immobilier il y a 4 j

35 000 € Particulier 361 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 97 m²

leboncoin il y a 4 j

Opportunité de reprise - centre de vitrage automobile

70 000 € Particulier 175 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 400 m²

leboncoin il y a 1 sem

31 000 € Particulier 705 €/m²

Vente Fonds de commerce La Châtaigneraie (85) 44 m²

leboncoin il y a 1 sem

100 000 € Pro 510 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces 196 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

Fonds de commerce à vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie

518 400 € Pro 2 254 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 230 m²

bien'ici il y a 1 sem

54 500 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85)

SeLoger il y a 1 sem

55 000 € Particulier 1 571 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 35 m²

leboncoin il y a 1 sem

Affaire à saisir, reprise d'activité Autosmart

135 000 € Particulier

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85)

leboncoin il y a 1 sem

33 350 € Pro 476 €/m²

Vente Fonds de commerce Givrand (85) 1 pièces 70 m²

iad France il y a 1 sem

AV fleuriste petit prix proche mer rentabilité

75 000 € Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces

Cession Pme il y a 1 sem

29 000 € Pro 644 €/m²

Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 45 m²

Nestenn il y a 1 sem

75 000 € Particulier 1 154 €/m²

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 65 m²

leboncoin il y a 2 sem

31 650 € Pro 161 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 196 m²

SeLoger il y a 2 sem

31 650 € Pro 161 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 196 m²

bien'ici il y a 2 sem

FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR

108 695 € Pro 388 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 280 m²

megAgence il y a 2 sem

180 000 € Particulier 900 €/m²

Vente Fonds de commerce La Châtaigneraie (85) 200 m²

leboncoin il y a 2 sem

705 000 € Pro 2 274 €/m²

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 10 pièces 310 m²

immoRegion il y a 2 sem

315 000 € Pro 1 016 €/m²

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 10 pièces 310 m²

immoRegion il y a 2 sem

89 600 € Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

FNAIM il y a 2 sem

89 600 € Pro 815 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²

SeLoger il y a 2 sem

Banc marché couvert - Les sables d'Olonne

30 000 € Particulier 3 333 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 9 m²

leboncoin il y a 2 sem

649 900 € Pro 2 600 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 250 m²

bien'ici il y a 3 sem

2 Boulangeries-Pâtisseries ( murs en sus ) + 1 banc de marché

848 000 € Pro 2 261 €/m²

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 375 m²

bien'ici il y a 3 sem

225 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 125 m²

bien'ici il y a 3 sem

225 000 € Pro 1 800 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 125 m²

SeLoger il y a 3 sem

649 900 € Pro 2 600 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 250 m²

SeLoger il y a 3 sem

848 000 € Pro 2 261 €/m²

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 375 m²

SeLoger il y a 3 sem

40 000 € Particulier 4 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 10 m²

leboncoin il y a 3 sem

471 280 € Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85)

leboncoin il y a 3 sem

140 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 131 m²

Figaro Immobilier il y a 3 sem

56 000 € Pro 778 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 72 m²

Century21 il y a 3 sem

Fonds de commerce, front de port, idéalement placé

210 000 € Pro 3 621 €/m²

Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 58 m²

bien'ici il y a 3 sem

Fonds de commerce boutique + logement - bord de mer

75 000 € Particulier 676 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Monts (85) 111 m²

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce Poissonnerie / dégustation / plats préparés

140 000 € Particulier 700 €/m²

Vente Fonds de commerce L'Île-d'Olonne (85) 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

400 000 € Pro 3 077 €/m²

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 130 m²

leboncoin il y a 3 sem

254 000 € Pro

Vente Fonds de commerce La Ferrière (85) 5 pièces

Capifrance il y a 3 sem

270 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Fontenay-le-Comte (85) 22 pièces

Capifrance il y a 3 sem

220 000 € Pro

Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces

Capifrance il y a 3 sem

700 000 € Pro

Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces

Capifrance il y a 3 sem

700 000 € Pro 8 046 €/m²

Vente Fonds de commerce La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 87 m²

immoRegion il y a 3 sem

350 000 € Particulier 4 375 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 80 m²

leboncoin il y a 3 sem

143 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Monts (85)

Capifrance il y a 3 sem

143 000 € Pro 715 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Monts (85) 200 m²

immoRegion il y a 3 sem

Laboratoire alimentaire équipé + magasin - 120 m²

50 000 € Particulier 417 €/m²

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Vie (85) 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

59 000 € Pro 590 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 100 m²

Capifrance il y a 1 mois

59 000 € Pro 546 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 108 m²

SeLoger il y a 1 mois

59 000 € Pro 546 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 108 m²

immoRegion il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie Talmont-Saint-Hilaire

682 000 € Pro 2 784 €/m²

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 245 m²

Cession Pme il y a 1 mois

682 000 € Pro 2 784 €/m²

Vente Fonds de commerce Talmont-Saint-Hilaire (85) 245 m²

Century21 il y a 1 mois

140 000 € Pro 1 346 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 104 m²

Safti il y a 1 mois

380 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

FNAIM il y a 1 mois

380 000 € Pro 1 689 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 225 m²

bien'ici il y a 1 mois

64 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Challans (85)

Capifrance il y a 1 mois

40 000 € Pro 889 €/m²

Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 45 m²

ParuVendu il y a 1 mois

275 000 € Particulier 1 964 €/m²

Vente Fonds de commerce Sainte-Hermine (85) 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce 62 m² SAINT GILLES CROIX DE VIE

114 000 € Pro 1 839 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 62 m²

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Pro 758 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 66 m²

bien'ici il y a 1 mois

50 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85)

FNAIM il y a 1 mois

148 500 € Pro 1 856 €/m²

Vente Fonds de commerce Bois-de-Céné (85) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

49 000 € Pro 402 €/m²

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 122 m²

SeLoger il y a 1 mois

493 200 € Pro 2 740 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 180 m²

SeLoger il y a 1 mois

361 680 € Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85)

SeLoger il y a 1 mois

49 000 € Pro 544 €/m²

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 90 m²

Capifrance il y a 1 mois

56 000 € Pro 800 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Herbiers (85) 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

49 000 € Pro 402 €/m²

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 122 m²

immoRegion il y a 1 mois

40 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Les Sables-d'Olonne (85) 1 pièces

SeLoger il y a 1 mois

PREMIER RIDEAU EMPLACEMENT STRATÉGIQUE IDÉAL POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE

910 000 € Pro 3 473 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 2 pièces 262 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

900 000 € Pro 3 435 €/m²

Vente Fonds de commerce Challans (85) 2 pièces 262 m²

Safti il y a 1 mois

117 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Montaigu-Vendée (85) 3 pièces

Capifrance il y a 1 mois

49 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 4 pièces

Capifrance il y a 1 mois

150 000 € Pro

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 9 pièces

Capifrance il y a 1 mois

330 000 € Particulier 660 €/m²

Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 500 m²

leboncoin il y a 1 mois

À céder fonds de commerce garage automobile

180 000 € Particulier 243 €/m²

Vente Fonds de commerce Mortagne-sur-Sèvre (85) 741 m²

leboncoin il y a 1 mois

29 000 € Particulier 363 €/m²

Vente Fonds de commerce Benet (85) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce habillement/textile 60 m²

26 000 € Pro 433 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

256 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Beaurepaire (85)

Cession Pme il y a 1 mois

75 000 € Pro

Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon (85)

Cession Pme il y a 1 mois

Boulangerie-pâtisserie entre La Rochelle et Olonne

335 360 € Pro 1 336 €/m²

Vente Fonds de commerce Luçon (85) 251 m²

Cession Pme il y a 1 mois

80 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Fonds de commerce L'Aiguillon-sur-Mer (85) 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

165 000 € Pro 500 €/m²

Vente Fonds de commerce Notre-Dame-de-Monts (85) 1 pièces 330 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

69 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85)

Capifrance il y a 1 mois

69 000 € Pro 920 €/m²

Vente Fonds de commerce Bretignolles-sur-Mer (85) 75 m²

immoRegion il y a 1 mois

122 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Les Achards (85)

Capifrance il y a 1 mois

122 000 € Pro 598 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Achards (85) 204 m²

immoRegion il y a 1 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 759 €/m²	13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 757 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 590 €/m²	—
Local d activite et entrepot	900 €/m²	6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 152 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 759 €/m²

13 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

1 757 €/m²

—

Hotellerie et restauration

1 590 €/m²

—

Local d activite et entrepot

900 €/m²

6 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 152 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

374 fonds de commerce à vendre en Vendée (85)

13 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?