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68 fonds de commerce à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 8

Glacier crêperie gaufres à vendre à Pornic
163 500 € Pro 3 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 52 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
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Fonds de commerce 38 m²
163 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 38 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
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Fonds de commerce maroquinerie 75 m²
67 200 € Pro 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 75 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce crêperie 90 m²
302 400 € Pro 3 360 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 90 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce
174 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Pornic (44)
à 70 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
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Boutique 140 m²
21 000 € Pro 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 140 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Boucherie charcuterie traiteur à vendre à Pornic
174 400 € Pro 3 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 50 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
FDC sécurité vidéosurveillance à vendre 44
60 000 € Pro 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Pornic (44) 87 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Complexe Padel / Foot5 / BtoB
595 000 € Particulier 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 2900 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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A VENDRE ou A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 58m2 - SAUTRON
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 58 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
BureauxLocaux
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Local commercial 58 m²
150 000 € Pro 2 586 €/m²
Vente Fonds de commerce Sautron (44) 58 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Institut beaute onglerie
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Benet (85) 80 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Fonds de commerce, front de port, idéalement placé
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 58 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 280 m²
979 500 € Pro 3 498 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 5 pièces 280 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Au coeur de Port-Joinville, murs commerciaux et appartement
979 500 € Pro 3 498 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 1 pièces 280 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Une affaire clé en main dans un emplacement de premier choix.
396 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-d'Yeu (85) 250 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Fonds de commerce tabac, presse La Chapelle Sur Erdre
306 880 € Pro
Vente Fonds de commerce La Chapelle-sur-Erdre (44)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie dans bourg secteur nantais
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce La Chapelle-sur-Erdre (44)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
179 850 € Pro
Vente Fonds de commerce La Chapelle-sur-Erdre (44)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 220 m²
305 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-sur-Erdre (44) 220 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 66m² à vendre Châtelaillon plage
525 474 € Pro 7 962 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 66 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie en station balnéaire réputée du 17
503 040 € Pro
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 82 m²
286 040 € Pro 3 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17) 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Murs et fonds local 80 m2
286 040 € Pro 3 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17) 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 17
457 680 € Pro 2 016 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17) 227 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 191 m²
285 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtelaillon-Plage (17) 5 pièces 191 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente boulangerie à 15 mn de La Rochelle
576 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Aigrefeuille-d'Aunis (17)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 160 m²
334 800 € Pro 2 093 €/m²
Vente Fonds de commerce Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 160 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 190 m²
152 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Benon (17) 190 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Vente pizzeria snack à Saint Laurent Des Autels
116 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Orée d'Anjou (49) 67 m²
à 72 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 80 m²
à 72 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - BOULANGERIE‑PÂTISSERIE + LOGEMENT DE FONCTION - Secteur St‑Étienne‑de‑Montluc
65 200 € Pro 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²
à 72 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulon (79) 45 m²
à 73 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Local et fonds de commerce
262 500 € Pro
Vente Fonds de commerce La Plaine (49)
à 74 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Locaux/Biens immobiliers
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Épine (85) 5 pièces 140 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Épine (85) 140 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Boutique 2 pièces 27 m²
61 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Fonds de commerce La Brée-les-Bains (17) 2 pièces 27 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 27 m²
61 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Fonds de commerce La Brée-les-Bains (17) 2 pièces 27 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce Bar licence III
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Thairé (17) 50 m²
à 74 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Boutique 50 m²
230 160 € Pro 4 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 50 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
230 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Bressuire (79)
à 75 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
79. deux-sèvres : bar presse loto fdj tabac à vendre.
230 160 € Pro 4 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 50 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente boulangerie pâtisserie Nord Deux-Sèvres
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Bressuire (79)
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Local 49 m²
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 49 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce Bressuire
30 000 € Pro 612 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 49 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 130 m²
226 800 € Pro 1 745 €/m²
Vente Fonds de commerce Bressuire (79) 130 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Fond de commerce fleuriste
120 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucé-sur-Erdre (44) 54 m²
à 76 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
69 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sucé-sur-Erdre (44)
à 76 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 100 m²
588 999 € Pro 5 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucé-sur-Erdre (44) 100 m²
à 76 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Vend fonds de commerce
40 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 45 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Location gérance
330 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 500 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
NOIRMOUTIER : Fonds CREATION et ENTRETIEN DE JARDINS, une entreprise reconnue, implantée sur un empl
418 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 230 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 230 m²
418 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85) 230 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce
418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85)
à 77 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
378 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Noirmoutier-en-l'Île (85)
à 77 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 10 pièces 301 m²
710 200 € Pro 2 359 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Georges-d'Oléron (17) 10 pièces 301 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce autos 180 m²
78 400 € Pro 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-Chef-Chef (44) 180 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Garage automobile toutes marques fond de commerce
290 000 € Particulier 446 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-Chef-Chef (44) 650 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
130 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Michel-Chef-Chef (44)
à 78 km de La Roche-sur-Yon
FNAIM
FNAIM
Boulangerie - Patisserie
55 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Préfailles (44) 70 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce institut de beauté
74 000 € Particulier 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Mauzé-sur-le-Mignon (79) 118 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Commerce 4 pièces
646 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces
à 80 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boulangerie à vendre en centre cial Deux Sèvres
450 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Bessines (79)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce tabac, bar, FDJ 96 m²
399 999 € Pro 4 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bessines (79) 96 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie sur axe d'un bourg dans le 44
524 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Casson (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Charcuterie emp premium affaire saine à continuer
121 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
TRES BELLE BOULANGERIE SUR LES BORDS DE LOIRE
533 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Vente terminal de cuisson sous enseigne à Ancenis
748 510 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Bar, brasserie, fonds de commerce ANCENIS SAINT GEREON
165 000 € Pro 635 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 260 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Reprise épicerie Pays de Loire (44)
85 000 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
BOULANGERIE - PÂTISSERIE DE RÉPUTATION À CÉDER
490 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
vente fdc boulangerie patisserie
143 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
fond de commerce boulangerie patisserie snacking
284 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Boulangerie / Pâtisserie
273 400 € Pro 911 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 300 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
commune dynamique proche de nantes
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre
100 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
fonds de commerce boulangerie fermé samedi et
609 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Vente garage auto-service rapide-vente VO
369 000 € Pro 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 700 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre FDC bar tabac dans le Pays d'Ancenis
219 200 € Pro 2 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Ancenis-Saint-Géréon (44) 100 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fond de Commerce boutique de téléphonie
25 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Surgères (17) 60 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
AV épicerie bar tabac secteur Surgères Est (17)
242 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Surgères (17) 220 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 78 m²
212 550 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Surgères (17) 2 pièces 78 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 78 m²
212 550 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Surgères (17) 2 pièces 78 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Capifrance
Capifrance
Vente boulangerie pâtisserie secteur nantais
298 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Ligné (44)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Ligné (44) 200 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond comerce
39 000 € Particulier 163 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 240 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION -La Brèche NIORT (79)
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 35 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce | Fonds de commerce | 250 m² | Niort
280 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 250 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Restaurant fast-food
35 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 70 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce boucherie charcuterie traiteur
39 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 210 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce pressing
25 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 45 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce centre ville de Niort !
66 666 € Pro 505 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 132 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 120 m²
219 200 € Pro 1 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 120 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Intérieur institut de beauté
11 000 € Particulier 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Niort (79) 70 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Niort 202760€
202 760 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie pâtisserie secteur Niort
343 860 € Pro
Vente Fonds de commerce Niort (79)
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Cession Pme
Cession Pme

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.