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Tous les fonds de commerce à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 8

Vend remorque avec emplacement
30 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13)
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 185 m²
742 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 185 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Fond de commerce
130 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 240 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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FDC coiffure esthétique à vendre Salon de Provence
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 160 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville en plein ess
294 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 84 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
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Local commercial
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13)
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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🔥 fast-food clé en main - salon-de-provence 🔥
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 40 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Boutique 3 pièces 88 m²
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 3 pièces 88 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Fonds de commerce 3 pièces 88 m²
89 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 3 pièces 88 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
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Quincaillerie à vendre à Salon-de-Provence centre
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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Fonds de commerce 90 m²
30 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 1 pièces 90 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 70 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Fonds de commerce 2 pièces 110 m²
56 000 € Pro 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 2 pièces 110 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Fonds de commerce habillement/textile 60 m²
38 000 € Pro 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce snack
100 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 73 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente beau salon de coiffure à La Roque d'Anthéron
80 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 53 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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Vend boulangerie patisserie
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 120 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Boutique 58 m² La Roque-d'Anthéron
29 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 58 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Fonds de commerce 3 pièces 110 m²
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 3 pièces 110 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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A vendre fdc local commercial 84m² à Pertuis
110 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 84 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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salon clé en main - fort potentiel
50 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 37 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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Fonds de commerce 45 m²
56 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 1 pièces 45 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ? PERTUIS (84)
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 100 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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fonds de commerce avec emplacement privilégié
147 333 € Pro 921 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 4 pièces 160 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Fond de commerce bar et restaurant licence IV
88 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 62 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce pizzeria, restaurant 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Pertuis (84) 2 pièces 120 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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TABAC PRESSE JEUX - VILLAGE DES BOUCHES DU RHÔNE
343 480 € Pro 6 245 €/m²
Vente Fonds de commerce Charleval (13) 55 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
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Fonds de commerce 90 m²
34 000 € Pro 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Alleins (13) 90 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Fonds de commerce 1 pièce 89 m²
89 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Nans-les-Pins (83) 1 pièces 89 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Vend pas de porte commerce
20 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 35 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 100 m²
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 100 m²
139 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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MALLEMORT - FONDS DE COMMERCE PIZZERIA à vendre
142 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 105 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
142 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 110 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Local commercial 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Fonds de commerce Mallemort (13) 100 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Fonds de commerce bar 73 m²
112 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouques (13) 73 m²
à 38 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Boulangerie 150 m² Pourcieux
36 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Pourcieux (83) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Boutique 4 pièces 150 m²
36 000 € Pro 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Pourcieux (83) 4 pièces 150 m²
à 38 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Local commercial 55 m²
73 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Lauris (84) 55 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Vente fonds de commerce non alim Saint-Cyr-sur-Mer
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre - Saint-Cyr-sur-Mer - 220 000 négociables
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 73 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m²
44 800 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 120 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente kiosque à pizzas
20 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 16 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie charcuterie traiteur
365 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 100 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce
495 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83)
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Capifrance
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Fonds de commerce, restaurant 110 m² SAINT CYR SUR MER
390 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 110 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce - Caviste / Bar à Vins Saint Cyr Sur Mer
69 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Commerce Vente Port-Saint-Louis-du-Rhône 90m² 300000€
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Commerce 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 90 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Citya
Citya
Fonds de commerce 1 pièce 146 m²
205 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 1 pièces 146 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 35 m²
25 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Eyguières (13) 1 pièces 35 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Fonds de commerce pâtisserie épicerie a vaugines
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaugines (84) 35 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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A Vendre local commercial
35 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 22 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente Murs commerciaux 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 53 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 53 m²
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Castellet (83) 53 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Devenez caviste Cave équipée à Sénas - 9 000 »
9 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Sénas (13) 30 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 180 m²
125 000 € Pro 694 €/m²
Vente Fonds de commerce Sénas (13) 180 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
294 000 € Pro 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Sénas (13) 3 pièces 500 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirabeau (84) 70 m²
à 43 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 8 pièces 340 m²
699 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Rougiers (83) 8 pièces 340 m²
à 43 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
bsk
Fonds de commerce 59 m²
10 000 € Pro 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 59 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
Saint Maximin - Fonds de commerce - Traiteur asiatique
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 50 m²
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces
235 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
Commerce Vente Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 4p 75m² 235000€
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, Restaurant
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 180 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
FDC SALON DE COIFFURE
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 80 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
55 400 € Pro 1 108 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 50 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Garage automobile 200m2
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 200 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
A vendre Fond de Commerce
19 900 € Particulier 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Alimentation 60 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
10 000 € Pro 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 60 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 60 m²
15 500 € Pro 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 60 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 61 m²
69 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 61 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 30 m²
39 200 € Pro 1 307 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 30 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Fonds de commerce 100 m²
39 200 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 100 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Fonds de commerce 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 110 m²
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 110 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
Deux Boulangeries-Pâtisseries pour le prix d'une à Bandol !
350 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 142 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Supermarché
250 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 250 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² BANDOL
305 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 70 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 98 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 25 m²
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 40 m²
140 800 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 40 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 25 m²
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Fond de commerce d'un local commercial
38 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 25 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 114 m²
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Fonds de commerce Bandol (83) 114 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Boutique 7 pièces 175 m²
220 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Signes (83) 7 pièces 175 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Boucherie, charcuterie, fonds de commerce, traiteur 175 m² Signes
220 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Signes (83) 7 pièces 175 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
107 000 € Pro 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Beausset (83) 150 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
195 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Beausset (83)
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
FNAIM
TABAC FDJ CAVE À VINS | VILLAGE VAROIS AXE DE PASSAGE
173 300 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Beausset (83) 40 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Boutique 40 m²
173 300 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Beausset (83) 40 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.