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Tous les fonds de commerce à vendre à Lys-lez-Lannoy (59)

20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Lys-lez-Lannoy (59) 50 m²
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Maison Grand Volume
229 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Leers (59) 6 pièces 260 m²
à 2 km de Lys-lez-Lannoy
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 90 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Dark kitchen/labo équipée - 200 m² - Roubaix
35 000 € Particulier 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 200 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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A reprendre REPROGRAPHIE - IMPRESSION - CRÉATION GRAPHIQUE Sect. Lille-Métropole - Nord
90 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 55 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Fond de commerce
17 500 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 45 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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à vendre - boulangerie-pâtisserie neuve - roubaix fosse aux chênes
65 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 1 pièces 120 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Fond de commerceocal de boucherie à ceder
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 100 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Pressing à vendre - roubaix
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 80 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Fonds de commerce 65 m² ROUBAIX
30 000 € Pro 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 65 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Fond de commerce
170 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 600 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Fonds de commerce
55 000 € Particulier 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 85 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Local commercial clef en main
63 000 € Particulier 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 153 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Salon barber a saisir
13 000 € Particulier 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 60 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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AV traiteur évènementiel entreprise & particulier
300 000 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 620 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
20 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 110 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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Boulangerie
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 100 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
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82 000 € Particulier 1 491 €/m²
Vente Fonds de commerce Roubaix (59) 55 m²
à 3 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Murs et Fonds Boulangerie
40 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Croix (59) 80 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Croix - 18 000
18 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Croix (59) 60 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
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Fonds de commerce 77 m²
198 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Croix (59) 77 m²
à 4 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Fonde de commerce pizzeria
35 000 € Particulier 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 3 pièces 120 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fond de commerce boulangerie pâtisserie sandwich
36 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 60 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local 1200 m² Wattrelos
1 050 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59)
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce à remettre boulangerie depot sandwicherie patisserie
18 000 € Particulier 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 85 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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130 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59) 230 m²
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Wattrelos (59)
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
126 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Forest-sur-Marque (59)
à 5 km de Lys-lez-Lannoy
bsk
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Restaurant
55 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 45 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerces - Restaurant asiatique
180 000 € Particulier 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 304 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 48 m² Villeneuve-d'Ascq
80 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 48 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Belle banlieue Lilloise Bar Tabac FDJ PMU Presse
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, bar 200 m²
330 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 220 m² VILLENEUVE D ASCQ
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-d'Ascq (59) 220 m²
à 6 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local pressing 119 m²
84 000 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouvaux (59) 119 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² Tourcoing
43 500 € Pro 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 70 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Boutique 2000 m²
360 000 € Pro 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 2000 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Commerce 2000 m²
360 000 € Pro 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 2000 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
immoRegion
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Fond de commerce restaurations
24 900 € Particulier 415 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 60 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 67 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Céde de commerce à vendre - Centre-ville de Tourcoing, secte
70 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Boucherie charcuterie
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 80 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fond de commerce clés en main
23 000 € Particulier 460 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 50 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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293 440 € Pro
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59)
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59)
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté / salon de coiffure
24 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 60 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Commerce à vendre
21 900 € Particulier 274 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 80 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fond de commerce tabac / nightshop
60 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 200 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 100 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
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Café tabac presse FDJ
130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 100 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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185 000 € Particulier 661 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 280 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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190 000 € Particulier 12 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 15 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 100 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
80 000 € Pro 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Tourcoing (59) 3 pièces 200 m²
à 7 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boulangerie pâtisserie
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 100 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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À saisir fond de commerce fast food / dark kitchen
49 999 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 50 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
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Vend fond de commerce snack fast food avec partenaires en place
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 50 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Commerce 130 m²
77 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 130 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Créer son agence à Marcq-en-Baroeul
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59)
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boulangerie 200 m²
241 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce, pizzeria 50 m² Marcq-en-Baroeul
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Marcq-en-Barœul (59) 50 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fond de commerce salon de thé
25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Mons-en-Barœul (59) 70 m²
à 8 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Vente bar et cave à bières en zc à la Madeleine
90 000 € Pro 592 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 152 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente La Madeleine 120m² 60000€
60 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 120 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Vente fonds de commerce
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 1 pièces 65 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Vends magasin d'optique indépendant / cherche reprenneur
50 000 € Particulier 694 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 72 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local d'activité La Madeleine
182 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59)
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce
182 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59)
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant pizzeria à La Madeleine
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 60 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 150 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant Bar Lic V
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 45 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
80 000 € Particulier 235 €/m²
Vente Fonds de commerce La Madeleine (59) 340 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Roncq (59) 70 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
40 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-lez-Lille (59) 165 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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FOND DE COMMERCE -TOUTE ACTIVITÉ - MARQUETTE LEZ LILLE -
55 000 € Pro 337 €/m²
Vente Fonds de commerce Marquette-lez-Lille (59) 163 m²
à 11 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
À vendre: Fonds de commerce d'un garage automobile
235 400 € Pro 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Ronchin (59) 640 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 2 pièces 86 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Commerce de prêt à porter Femme
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Cysoing (59) 86 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Wambrechies (59) 150 m²
à 12 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Vente Bar Tabac Loto Loterie métropole Lilloise
660 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fond de commerce
75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local commercial
170 000 € Particulier 2 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce rue des poste
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
À vendre fond de commerce
120 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 80 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 90 m²
147 840 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 90 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
TRAITEUR - CENTRE-VILLE DE LILLE - FAIBLE LOYER -
110 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie sandwicherie à Lille
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
RDC commercial Lille
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 3 pièces 150 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
680 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 200 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Fonds de commerce bar tabac pmu - fdj - presse - vape - lille
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lille (59)
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 65 m²
77 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 1 pièces 65 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
immoRegion
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Fond de commerce à vendre coiffure
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 70 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Boutique 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 80 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
111 985 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Lille (59) 100 m²
à 13 km de Lys-lez-Lannoy
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Cadre de vie

Vivre à Lys-lez-Lannoy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 050 habitants (2023)
Santé 330 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 247 équipements BPE

Santé à Lys-lez-Lannoy

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 53 spécialistes, 217 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Lys-lez-Lannoy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Lys-lez-Lannoy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,7 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 59 (4,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 59 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lys-lez-Lannoy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 185 services aux particuliers, 16 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Lys-lez-Lannoy

Quels sont les atouts de Lys-lez-Lannoy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lys-lez-Lannoy est une commune dynamique située dans le département du Nord, à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie de la proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant l'accès aux villes voisines. Elle propose une variété de commerces, de services et d'activités culturelles, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un environnement urbain tout en restant proche de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy ?

Le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy est attractif et diversifié, proposant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. On y trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements modernes et anciens. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. La proximité de Lille et de la Belgique, ainsi que le cadre de vie agréable, rendent le marché local particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour la location et l'achat.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Roubaix et Lille. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs spécificités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que ceux proches des parcs et espaces verts, attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. Ces zones offrent également une belle diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi à une large gamme de besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.