Tous les fonds de commerce à vendre à Marignane (13)

Fonds de commerce 1 pièce
44 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 1 pièces
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
Properstar
Properstar
Vente boulangerie remise à neuf à Marignane
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie pâtisserie
340 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Vente fond de commerce restaurant
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 180 m²
à 2 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre - saint-victoret - 40 000
40 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 2 km de Marignane
leboncoin
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Boucherie
170 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 3 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce institut de beauté - Gignac-la-Nerthe
10 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 60 m²
à 3 km de Marignane
leboncoin
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Vend fond de commerce
17 000 € Particulier 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 45 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
VENTE Tabac FDJ PMU à fort potentiel de
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 70 m²
à 5 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, PRESSE, LOTO
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 5 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Institut de beauté fond de commerce
72 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 92 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce restauration rapide
99 000 € Particulier 1 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce 243 m² Vitrolles
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 5 km de Marignane
Properstar
Properstar
Fonds de commerce VITROLLES
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce
45 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Salon de coiffure 66 m² VITROLLES
90 800 € Pro 1 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Opportunité garage automobile a Vitrolles
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
à 5 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
288 900 € Pro 1 189 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 5 km de Marignane
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 63 m²
49 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
LE ROVE - FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 130 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Vend mon fond de commerce de carrosserie peinture
110 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 200 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce garage automobile
79 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 210 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 7 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 7 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Vend fonds de commerce
33 000 € Particulier 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 93 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Ensuès-la-Redonne  35m² 57000€
57 000 € Particulier 1 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 35 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Les Pennes Mirabeau
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce ZC Plan de Campagne 13170
1 600 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 350 m²
à 8 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
696 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 200 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce garage automobile
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13)
à 8 km de Marignane
leboncoin
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corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 18 m²
à 8 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Alimentation et SNACK RESTAURANT
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 9 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de Commerce Fleuriste à Cabriès
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 30 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Fleuriste - Calas/Cabriès- Rentabilité & Clientèle fidèle
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 40 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
à vendre - fonds de commerce carrosserie
280 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 340 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial de 2.292m² Cabriès
666 667 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 2292 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Local pizza
90 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 20 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
VENTE Salon de thé ss enseigne enseigne nationale
514 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 173 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² Cabriès
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 210 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 62 m²
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 62 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide — Plan de Campagne
90 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 15 m²
à 12 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
SANDWICHERIE SALADERIE BOISSONS JUS FRUITS CENTRE COMMERCIAL
275 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 50 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Boutique 65 m² CABRIÈS
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 65 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
28 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 76 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Centre de bien-être, Aquabike et soins esthétiques
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 250 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 12 km de Marignane
Capifrance
Capifrance
À vendre fond de commerce Auto École
35 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 60 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Pizzeria clé en main à septèmes-les-vallons
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 65 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Marignane
Capifrance
Capifrance
Fond de commerce
30 000 € Particulier 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 67 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Alimentation / FDJ / PMU
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 60 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 420 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Martigues  150m² 295000€
295 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 150 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce martigues
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 50 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Vend salon coiffeur
29 000 € Particulier 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 40 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE PIZZERIA
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 15 km de Marignane
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Fonds de commerce 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 90 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
150 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 62 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Centre de bien-être, Aquabike & bronzage
150 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 87 m²
à 15 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide du midi, épicerie fine, salon de thé
93 500 € Pro 2 226 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 42 m²
à 15 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restaurant Martigues
307 800 € Pro 3 078 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 15 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Distillerie artisanale
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 15 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 250 m²
à 15 km de Marignane
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
CAVE ET BAR sous franchise
180 000 € Pro 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 422 m²
à 15 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Cession fond de commerce Auto-moto école Martigues (13)
44 500 € Particulier 685 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 65 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant 120m2
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce MARTIGUES
319 900 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 700 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Salon de coiffure
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Martigues (13) 100 m²
à 15 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Commerce Vente Martigues   330000€
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Martigues (13)
à 15 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 50 m²
67 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Ventabren (13) 50 m²
à 16 km de Marignane
Capifrance
Capifrance
Pizzeria fond de commerce
55 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13)
à 16 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Vend fond de commerce pizza sur place et en emporter
65 000 € Particulier 1 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 55 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
AV studio de fitness intimiste et récent 13
67 500 € Pro 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 16 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
200 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13)
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Carrosserie auto moto avec agrement
160 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 240 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce, salon d'esthétique
70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 130 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fdj, tabac 40 m² ST MITRE LES REMPARTS
645 000 € Pro 16 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Mitre-les-Remparts (13) 40 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Cession de fonds de commerce studio d'enregistrement
10 000 € Particulier 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 78 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Bar licence 4
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 100 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fleuriste LANCON PROVENCE
129 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13)
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - Fonds de commerce Institut de Beauté avec espace
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 65 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
LANÇON-PROVENCE - A VENDRE Murs commerciaux et habitations avec fond de commerce et licences
1 071 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Lançon-Provence (13) 3 pièces 255 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
A vendre bar tabac pmu
399 000 € Particulier 5 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Boutique sushi à reprendre à Port de Bouc
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 18 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Local 60 m² Port-de-Bouc
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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GLACIER Fond de commerce
62 000 € Particulier 1 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 45 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce coiffure
30 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 70 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 255 m²
318 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 255 m²
à 18 km de Marignane
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 120 m²
183 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Port-de-Bouc (13) 120 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Tabac Loto joli cadre de vie
295 000 € Pro 9 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Simiane-Collongue (13) 30 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 33 m²
23 500 € Pro 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Simiane-Collongue (13) 33 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Laverie automatique
90 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Chamas (13) 25 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Cave en plein coeur d'un village provençal
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Éguilles (13) 60 m²
à 19 km de Marignane
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.