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Tous les fonds de commerce à vendre à Marignane (13)

Vente fonds de commerce Pizzeria snack et patte - Marignane - Emplacement idéal
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 250 m²
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 250 m²
Properstar
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280 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 280 m²
leboncoin
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280 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 2 pièces 150 m²
leboncoin
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332 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 204 m²
Cession Pme
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400 000 € Particulier 741 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 540 m²
Cession Pme
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40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marignane (13) 70 m²
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Fonds de commerce 185 m²
440 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 185 m²
à 2 km de Marignane
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Fonds de commerce à vendre - saint-victoret -
35 500 € Particulier 959 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 2 km de Marignane
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Fonds de commerce presse, FDJ, PMU 34 m²
68 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 1 pièces 34 m²
à 2 km de Marignane
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Kiosque à pizza
80 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 18 m²
à 3 km de Marignane
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Boucherie
150 000 € Particulier 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 3 km de Marignane
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140 000 € Particulier 5 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 27 m²
à 3 km de Marignane
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Snack fond de commerce
14 000 € Particulier 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 45 m²
à 5 km de Marignane
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Fonds de commerce, restaurant 230 m² Vitrolles
133 680 € Pro 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 230 m²
à 5 km de Marignane
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Fonds de commerce tabac, presse, FDJ Vitrolles
648 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Vente fond de commerce
80 000 € Particulier 2 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 29 m²
à 5 km de Marignane
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Boucherie restaurant
360 000 € Particulier 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
à 5 km de Marignane
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Fond de commerce
79 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 85 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Alimentation
21 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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360 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 200 m²
à 5 km de Marignane
PAP
PAP
VENTE Tabac FDJ PMU à fort potentiel de
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 70 m²
à 5 km de Marignane
Cession Pme
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TABAC, PRESSE, LOTO
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 5 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
90 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 92 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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À Vendre Fonds de commerce à Vitrolles (13127)
185 000 € Pro 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 243 m²
à 5 km de Marignane
Properstar
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Fonds de commerce VITROLLES
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 1 pièces
à 5 km de Marignane
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Salon de coiffure 66 m² VITROLLES
90 800 € Pro 1 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 66 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 50 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Opportunité garage automobile a Vitrolles
400 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 350 m²
à 5 km de Marignane
Cession Pme
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400 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13)
à 5 km de Marignane
leboncoin
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149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Vitrolles (13) 40 m²
à 5 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce 110 m²
198 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 110 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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130 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 60 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être
39 500 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 7 km de Marignane
bien'ici
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55 000 € Particulier 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 80 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Salon de coiffure
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 50 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Vente fonds de commerce Snack Fast-Food équipé - Châteauneuf-lès-Martigues
36 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 40 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce 170 m² Châteauneuf-Les-Martigues
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 170 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce Buffet à volonté
185 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 700 m²
à 7 km de Marignane
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CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - LOCAL PROFESSIONNEL à
72 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 70 m²
à 7 km de Marignane
Cession Pme
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Cède pâtisserie 58m² à Châteauneuf les Martigues
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 7 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Ensuès-la-Redonne 40m² 45000€
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 40 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Marignane
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280 000 € Particulier 5 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Ensuès-la-Redonne (13) 55 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Societé de mini croisières en catamaran à Marseille
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 8 km de Marignane
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Fdj, tabac 35 m² MARSEILLE
595 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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15 999 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Fond de commerce prêt à être développé !
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
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26 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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400 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 250 m²
à 8 km de Marignane
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40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 30 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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25 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 20 m²
à 8 km de Marignane
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Fond de commerce a vendre
44 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 100 m²
à 8 km de Marignane
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Fond de commerce Les Pennes Mirabeau
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 8 km de Marignane
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Vente fonds de commerce ZC Plan de Campagne 13170
1 600 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 350 m²
à 8 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
696 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 200 m²
à 8 km de Marignane
bien'ici
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corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 18 m²
à 8 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
37 000 € Particulier 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 20 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce, prêt-à-porter 100 m² Rognac
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 9 km de Marignane
leboncoin
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Alimentation et SNACK OU locale
63 000 € Particulier 630 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 9 km de Marignane
leboncoin
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168 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 140 m²
à 9 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Rognac (13) 100 m²
à 9 km de Marignane
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Centre de Pilates réformer & Bien-être - 84m2 - Côte Bleue
180 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Carry-le-Rouet (13) 84 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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395 000 € Particulier 3 264 €/m²
Vente Fonds de commerce Carry-le-Rouet (13) 121 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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3 950 000 € Particulier 32 645 €/m²
Vente Fonds de commerce Carry-le-Rouet (13) 121 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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350 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Carry-le-Rouet (13) 122 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Fond de commerce à saisir
38 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 85 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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92 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Berre-l'Étang (13) 60 m²
à 11 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Vente Fonds de commerce
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 40 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce 120 m² Cabriès
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 120 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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** EMPLACEMENT PREMIUM - PLAN DE CAMPAGNE **
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 160 m²
à 12 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 65 m²
à 12 km de Marignane
iad France
iad France
Vente fleuriste emplacement stratégique à Cabriès
40 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 30 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local commercial de 2.292m² Cabriès
666 667 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 2292 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² Cabriès
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 210 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Restauration rapide 62 m²
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 62 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide — Plan de Campagne
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 15 m²
à 12 km de Marignane
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
SeLoger
Vente fond de commerce
195 000 € Particulier 1 219 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 160 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
95 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
130 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 120 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 120 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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180 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 250 m²
à 12 km de Marignane
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280 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 12 km de Marignane
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Coiffeuse à domicile - Cession de clientèle après 18 ans
30 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13)
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Local commercial -sausset-les-pins - face au port licence iv - 75 m² - extension possible
65 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 75 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Fond de commerce
28 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 76 m²
à 12 km de Marignane
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Centre de bien-être, Aquabike et soins esthétiques
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 250 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
56 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Sausset-les-Pins (13) 80 m²
à 12 km de Marignane
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 38 m²
93 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente Fonds de commerce Velaux (13) 38 m²
à 12 km de Marignane
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.