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Tous les fonds de commerce à vendre à Marignane (13) Page 19

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À vendre : Fonds de commerce de restaurant / pizzeria idéalement situé sur l'axe Ales-Aubenas (13000

49 000 € Particulier 1 400 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Mages (30) 35 m²

à 123 km de Marignane

leboncoin il y a 1 mois

157 000 € Pro 1 172 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Mages (30) 134 m²

à 123 km de Marignane

Figaro Immobilier il y a 8 mois

Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Saladerie Salon de thé coeur de ville

330 000 € Particulier 1 587 €/m²

Vente Fonds de commerce Saint-Ambroix (30) 208 m²

à 124 km de Marignane

leboncoin il y a 6 mois

180 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Les Salles-du-Gardon (30) 1 pièces 180 m²

à 129 km de Marignane

Cession Pme il y a 2 mois

110 000 € Particulier 1 375 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Martinet (30) 80 m²

à 130 km de Marignane

leboncoin il y a 4 mois

Fond de commerce à vendre avec bail commercial

30 000 € Particulier 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Bessèges (30) 30 m²

à 133 km de Marignane

leboncoin il y a 3 sem

80 000 € Pro 615 €/m²

Vente Fonds de commerce Bessèges (30) 130 m²

à 133 km de Marignane

Orpi il y a 2 mois

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Vente Commerce Juvignac

10 annonces

Vente Commerce Massillargues-Attuech

1 annonces

Vente Commerce Saint-Gély-du-Fesc

7 annonces

Vente Commerce Fabrègues

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Vente Commerce Saint-Tropez

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Vente Commerce Taulignan

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Vente Commerce Grabels

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Vente Commerce Saint-Christol-lez-Alès

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Vente Commerce Puget-sur-Argens

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Vente Commerce Roche-Saint-Secret-Béconne

2 annonces

Vente Commerce Frontignan

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Vente Commerce Salindres

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Vente Commerce Bagnols-en-Forêt

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Vente Commerce Fayence

4 annonces

Vente Commerce Pignan

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Vente Commerce La Martre

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Vente Commerce Alès

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Vente Commerce Donzère

6 annonces

Vente Commerce Rousson

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Vente Commerce Gigean

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.