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305 fonds de commerce à vendre à Marseille 1er Arrondissement Page 3

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TABAC, PRESSE, LOTO, PMU, VILLAGE SUR AXE PASSANT
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13: Tabac presse loto PMU fermé 1,5 jours/semaine
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 32 m²
AV TRANSACTION
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MARSEILLE 13 - FONDS DE COMMERCE - BOUTIQUE BIJOUTERIE
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
FORTIS IMMO TRANSACTION
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à vendre - fonds de commerce auto-école - marseille
25 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
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Vendre fond de commerce, Garage automobile
95 000 € Particulier 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 550 m²
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Fonds de commerce 82 m² Marseille 14ème
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 82 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
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Fond de commerce
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
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A vendre fond de commerce
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Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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Fond de commerce à vendre
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
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Snack / pizzeria à vendre
28 000 € Particulier 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 37 m²
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Fonds de commerce 200 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
Capifrance
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Salon de coiffure 13eme style
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À VENDRE - Fonds de commerce Téléphonie / Réparation - Marseille
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Fonds de commerce 100 m²
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
Orpi
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Matériel médical
100 000 € Particulier 1 250 €/m²
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Commerce Vente Marseille 25m² 40000€
40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
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Fond de commerce
130 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
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Fond de commerce
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Vente Fonds de commerce Marseille (13) 28 m²
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168 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
Cession Pme
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Salon de coiffure clé en main - Marseille 13e - Loyer 750
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90 000 € Particulier 1 800 €/m²
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Snack kiosque
95 000 € Particulier 8 636 €/m²
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Fonds de commerce
375 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
FNAIM
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440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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324 000 € Pro 6 113 €/m²
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BAR TABAC Petite Restauration
375 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
bien'ici
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Fonds de commerce 13013 - Tabac- PMU- FDJ- Café
425 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
Nestenn
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Fonds de commerce 55 m²
59 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 55 m²
Orpi
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Fonds de commerce 66 m²
198 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 66 m²
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce garage automobile
160 000 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 260 m²
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Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
119 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
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Fond de commerce bar /restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
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Snack grillade pizzeria
23 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 23 m²
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Pizzeria feu de bois 100m² + appartement T3 - Marseille 13015
160 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 100 m²
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Fond de commerce
35 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
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Vend fond de commerce pâtisserie glaçe est boisson
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 45 m²
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Salon de coiffure
15 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
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Fond de commerce snacking
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
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Boutique traiteur avec laboratoire et activité événementielle
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
ParuVendu
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Boutique 165 m²
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
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Centre naturhouse à vendre
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 65 m²
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FOND DE COMMERCE BOUCHERIE AUX CAMOINS 13011
270 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 165 m²
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LE GRAND V - Fonds de commerce à céder - La Valentine
71 500 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 91 m²
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Commerce Vente Marseille  20m² 109000€
109 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 20 m²
Nestenn
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Fonds de commerce 4 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces 150 m²
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Commerce 80 m²
920 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
Figaro Immobilier
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FONDS DE COMERCE PIZZERIA 13011
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
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Fond de commerce, salon de coiffure 50 m² Marseille
28 000 € Pro 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
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Fonds de commerce 153 m²
315 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 153 m²
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Fonds de commerce 291 m²
60 000 € Pro 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 291 m²
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Fonds de commerce Marseille
219 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 139 m²
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Commerce CBD
35 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 9 m²
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Boutique 220 m²
470 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 220 m²
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Fonds de commerce 1 pièce 130 m²
112 000 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 1 pièces 130 m²
iad France
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Le SNACK DU REDON
70 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Marseille 1er Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille est situé en plein cœur de la ville, englobant des quartiers emblématiques comme Belsunce et Noailles. Il est connu pour son atmosphère dynamique et cosmopolite, avec une forte présence culturelle et historique. L'arrondissement est marqué par son architecture variée, allant des immeubles haussmanniens aux constructions plus modernes. La vie y est animée grâce à ses nombreux cafés, restaurants et marchés, en faisant un lieu de vie prisé pour ceux qui recherchent un environnement urbain vibrant et diversifié.

Comment se porte le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille est diversifié, offrant un éventail de biens allant des appartements anciens avec cachet aux résidences modernes. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres zones centrales de grandes villes françaises, ce qui attire une population variée, incluant des jeunes professionnels, des étudiants et des familles. La demande locative y est forte, notamment en raison de la proximité des universités et des services. Ce dynamisme en fait un secteur intéressant pour les investisseurs cherchant à réaliser un bon rendement locatif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 1er arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, surtout pour ceux qui apprécient la vie urbaine. Sa position centrale permet un accès facile à tous les quartiers de Marseille, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans différents secteurs de la ville. L'ambiance y est particulièrement vivante et offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs. Le riche patrimoine historique et culturel, allié à une diversité culinaire et commerciale, rend cet arrondissement particulièrement attractif pour les jeunes actifs, les étudiants et les familles à la recherche d'une expérience de vie urbaine complète.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 1er arrondissement de Marseille ?

Le 1er arrondissement de Marseille offre une gamme complète de services et commodités. Côté transports, il est très bien desservi avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont nombreux, allant des petits commerces indépendants aux grandes enseignes. Pour les familles, l'arrondissement dispose d'écoles, de collèges et de lycées. On y trouve également des infrastructures de santé, des espaces de loisirs comme la Canebière et le Vieux-Port, ainsi que des institutions culturelles telles que la Bibliothèque de l'Alcazar.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.