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Tous les fonds de commerce à vendre à Montmagny (95)

66 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmagny (95) 40 m²
iad France
iad France
Maison 9 pièces 225 m²
770 000 € Particulier 3 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Villetaneuse (93) 9 pièces 225 m²
à 1 km de Montmagny
SeLoger
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215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrefitte-sur-Seine (93) 36 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Fonds commer
60 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 38 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Boulangerie
148 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 100 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 60 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Vente fonds de Commerce - Spa Privatif - 3 salles différentes 200m² à Deuil-la-Barre
140 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 200 m²
à 2 km de Montmagny
leboncoin
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FOND DE COMMERCE- TOUT TYPE DE COMMERCE
55 000 € Pro 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Groslay (95) 95 m²
à 2 km de Montmagny
bien'ici
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Fast food 1 pièce 48 m²
65 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 1 pièces 48 m²
à 3 km de Montmagny
AdaptImmobilier
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Barbershop salon de coiffure homme
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 3 km de Montmagny
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à vendre - rôtisserie tout équipée - épinay-sur-seine
72 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 24 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant + 3 Appartements à Vendre
310 000 € Particulier 1 292 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Société de detailing
65 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 40 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Pizzeria à vendre
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 60 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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55 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 25 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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85 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Épinay-sur-Seine (93) 35 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Vente boulangerie face gare très passante dept 93
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Stains (93)
à 3 km de Montmagny
Cession Pme
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Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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100 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 65 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 70 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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220 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 380 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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À SAISIR - Salon de beauté idéalement situé à Enghien-les-Bains
60 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 40 m²
11 000 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 30 m²
à 3 km de Montmagny
FNAIM
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Vente boulangerie emplacement exceptionnel dept 95
1 205 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95)
à 3 km de Montmagny
Cession Pme
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Boutique 2 pièces 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 146 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 146 m²
à 3 km de Montmagny
Capifrance
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Fonds de commerce restaurant 60 m²
76 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 60 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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ENGHIEN LES BAINS - ALIMENTATION, SUPERETTE 70 m²
176 900 € Pro 2 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 70 m²
à 3 km de Montmagny
Proprietes-privees
Proprietes-privees
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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280 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 90 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
44 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Enghien-les-Bains (95) 1 pièces
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce 2 pièces 38 m²
34 000 € Pro 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 1 pièces
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce
112 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Montmorency (95)
à 3 km de Montmagny
PAP
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à vendre FOND DE COMMERCE CHOCOLATERIE - PÂTISSERIE - GLACIER ARTISANAL | Centre ville Montmorency
112 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 63 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 400 m²
84 900 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 400 m²
à 3 km de Montmagny
SeLoger
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Fonds de commerce 1 pièce 44 m²
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 1 pièces 44 m²
à 3 km de Montmagny
iad France
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Pizzeria Fond de commerce
66 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 12 m²
à 3 km de Montmagny
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - A SAISIR
59 900 € Pro 922 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmorency (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Montmagny
Safti
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Fonds de commerce 3 pièces 409 m²
590 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 3 pièces 409 m²
à 4 km de Montmagny
bsk
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À vendre - Fond de commerce salon de coiffure 40 m² à Sarcelles
35 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 40 m²
à 4 km de Montmagny
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Institut de beauté / Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 85 m²
à 4 km de Montmagny
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Vente fonds de commerce
200 000 € Particulier 1 905 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 105 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Boulangerie Patisserie Sarcelles
290 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 4 km de Montmagny
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Snack/fast food 120 m²
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 120 m²
à 4 km de Montmagny
AdaptImmobilier
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140 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 140 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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270 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarcelles (95) 1 pièces 155 m²
à 4 km de Montmagny
Vivastreet
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Fond de commerce à vendre
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 30 m²
à 4 km de Montmagny
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Fonds de commerce 631 m²
150 000 € Pro 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 631 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
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Institut de beauté 60 m² GARGES LES GONESSE
15 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 60 m²
à 4 km de Montmagny
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Fond de commerce
10 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 30 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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187 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Garges-lès-Gonesse (95) 80 m²
à 4 km de Montmagny
bien'ici
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Fond de commerce restaurant asiatique 1350 de loyer
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-la-Garenne (92) 35 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Restauration rapide 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-la-Garenne (92) 150 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Local commercial 283 m²
540 800 € Pro 1 911 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-Saint-Denis (93) 283 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Local 90 m² Soisy-sous-Montmorency
76 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 90 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Boutique 250 m²
85 000 € Pro 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
à 4 km de Montmagny
SeLoger
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Boutique SOISY SOUS MONTMORENCY
55 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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Joli MAGASIN d'OPTIQUE Idealement Située
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 40 m²
à 4 km de Montmagny
Cession Pme
Cession Pme
A vendre magasin d'optique independant
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 35 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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390 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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390 000 € Particulier 13 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 30 m²
à 4 km de Montmagny
leboncoin
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95350 -Boucherie Charcuterie
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Brice-sous-Forêt (95) 22 m²
à 4 km de Montmagny
Cession Pme
Cession Pme
Avendre fonds commerce creperie restaurant
399 000 € Particulier 3 117 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 128 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Salon de coiffure à vendre
75 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 39 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant / Bail Tous Commerces - Saint-Gratien
195 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 609 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 47 m²
137 500 € Pro 2 926 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gratien (95) 47 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce - Local commercial équipé - Saint-Denis (93)
129 000 € Particulier 1 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 112 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Local 10 pièces 173 m²
355 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 10 pièces 173 m²
à 5 km de Montmagny
Foncia
Foncia
Fonds de commerce alimentation générale et services
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 70 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 5 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 5 pièces 40 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce de restauration - Saint-Denis (93)
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 35 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Atelier garage mécanique
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 150 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Denis   470000€
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
SeLoger
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Commerce Saint Denis
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - saint-denis (93)
120 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 125 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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CHICHA LOUNGE
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
Properstar
Properstar
AV belle boulangerie de quartier angle de rue 93
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
Cession Pme
Cession Pme
Kebab, restaurant 125 m² Saint-Denis
189 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 125 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 100 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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20 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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85 000 € Particulier 794 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 107 m²
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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150 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
à 5 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 1000 m²
1 850 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 1000 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
iad France
Fonds de commerce 850 m² LA COURNEUVE
1 000 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 850 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce 980 m² LA COURNEUVE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 980 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 140 m²
à 6 km de Montmagny
Cession Pme
Cession Pme
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 140 m²
à 6 km de Montmagny
iad France
iad France
340 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 85 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce Pressing Arnouville
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Arnouville (95) 60 m²
à 6 km de Montmagny
Nestenn
Nestenn
🎙️ studio de podcast professionnel à céder - clé en main
59 000 € Particulier 1 311 €/m²
Vente Fonds de commerce Piscop (95) 45 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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Fonds de commerce, pizzeria 40 m² Villiers-le-Bel
126 040 € Pro 3 151 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-le-Bel (95) 40 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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40 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-le-Bel (95) 25 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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50 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Villiers-le-Bel (95) 25 m²
à 6 km de Montmagny
leboncoin
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SALON DE COIFFURE / HEAD SPA 95
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 60 m²
à 6 km de Montmagny
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Montmagny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 105 habitants (2023)
Santé 105 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 300 équipements BPE

Santé à Montmagny

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 75 dentistes.

Transports à Montmagny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Seine, Groslay, Enghien-les-Bains, Pierrefitte-Stains, Gennevilliers.

Sécurité à Montmagny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 82 (5,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 60 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montmagny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 238 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Montmagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montmagny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montmagny est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France, située à environ 13 kilomètres au nord de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement plus calme. La ville est principalement résidentielle, avec une population d'environ 13 085 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois dynamique et paisible. Sa localisation permet un accès facile aux grandes zones d'emploi de la région parisienne, ce qui est un avantage pour les actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Montmagny et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Montmagny est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix plus abordables que dans Paris tout en restant proche de la capitale. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais également des appartements dans des résidences modernes ou plus anciennes. Les prix varient en fonction de la taille, de l'état et de la localisation des biens. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, notamment de la part de familles et de jeunes couples cherchant à s'installer dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Montmagny ?

Montmagny dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Montmagny à Paris en environ 20 minutes. Sur le plan éducatif, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. En ce qui concerne la santé, des médecins de famille et des pharmacies sont disponibles localement. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et autres boutiques, permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montmagny ?

Montmagny est composée de différents quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Les quartiers autour de la gare sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports en commun, notamment pour les personnes qui doivent se rendre quotidiennement à Paris. D'autres secteurs, plus éloignés du centre, peuvent offrir des espaces de vie plus calmes et verdoyants, idéaux pour les familles cherchant un environnement tranquille. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.