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Tous les fonds de commerce à vendre à Morlaix (29) Page 5

Fonds de commerce coiffure 180 m²
92 000 € Pro 511 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 180 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 47 m²
107 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 47 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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400 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 331 m²
à 79 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Fonds de commerce, poissonnerie 27 m² CONCARNEAU
44 800 € Pro 1 659 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 27 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Prix sacrifier belle affaire BOUTIQUE DE SERVICES
20 000 € Particulier 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 70 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 150 m²
131 520 € Pro 877 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 2 pièces 150 m²
à 79 km de Morlaix
Capifrance
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Commerce 115 m²
147 960 € Pro 1 287 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 115 m²
à 79 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 67 m²
93 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 67 m²
à 79 km de Morlaix
SeLoger
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Fonds de commerce bar, restaurant 60 m²
356 200 € Pro 5 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 60 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces
356 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 3 pièces
à 79 km de Morlaix
Capifrance
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Fonds de commerce 100 m² Concarneau
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 100 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Pizzeria 50 m² Concarneau
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 50 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² CONCARNEAU
162 600 € Pro 1 355 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 120 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
121 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 70 m²
à 79 km de Morlaix
Capifrance
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Fonds de commerce bar, tabac 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 200 m²
à 79 km de Morlaix
leboncoin
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À VENDRE Fonds de commerce de restauration
127 500 € Pro 981 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 130 m²
à 79 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 300 m²
258 500 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 300 m²
à 79 km de Morlaix
SeLoger
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FINISTERE SUD - BAR - TABAC - JEUX
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Concarneau (29) 100 m²
à 79 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restauration vente à emporter licence IV
193 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Conquet (29) 90 m²
à 79 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 280 m²
328 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Mellac (29) 280 m²
à 80 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
498 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mellac (29) 1 pièces
à 80 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 465 m²
550 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Fonds de commerce Mellac (29) 465 m²
à 80 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Immeuble 465 m²
498 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Mellac (29) 465 m²
à 80 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
197 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Pont-Aven (29)
à 80 km de Morlaix
Capifrance
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Fonds de commerce 8 pièces
527 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pont-Aven (29) 8 pièces
à 80 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces 61 m²
31 000 € Pro 508 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Aven (29) 2 pièces 61 m²
à 80 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Cède boulangerie pâtisserie proche de Saint-Brieuc
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Trégueux (22)
à 80 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 120 m²
77 000 € Pro 642 €/m²
Vente Fonds de commerce Plédran (22) 3 pièces 120 m²
à 81 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
71 500 € Pro 894 €/m²
Vente Fonds de commerce Plozévet (29) 80 m²
à 82 km de Morlaix
iad France
iad France
Commerce 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Bénodet (29) 130 m²
à 82 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce fromagerie 41 m²
79 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 41 m²
à 83 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langueux (22)
à 83 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 2 pièces
à 83 km de Morlaix
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 2 pièces 41 m²
49 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Fonds de commerce Langueux (22) 2 pièces 41 m²
à 83 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie seule dans un bourg du Morbihan
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Kergrist (56)
à 83 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Local parapharmacie 119 m²
196 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Plonéour-Lanvern (29) 119 m²
à 83 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 400 m² PLONEOUR LANVERN
758 800 € Pro 1 897 €/m²
Vente Fonds de commerce Plonéour-Lanvern (29) 400 m²
à 83 km de Morlaix
leboncoin
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Vente boulangerie face au port dans commune du 29
366 800 € Pro 1 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Audierne (29) 300 m²
à 84 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
À vendre institut de beauté
97 000 € Particulier 1 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 58 m²
à 84 km de Morlaix
leboncoin
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29300 - Boulangerie - Pâtisserie
80 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29)
à 84 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Fonds de commerce de restauration Finistère Sud
65 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 50 m²
à 84 km de Morlaix
leboncoin
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Restaurant 35 m²
59 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 35 m²
à 84 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29)
à 84 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Vente boulangerie en centre ville du Finistère
613 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29)
à 84 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 6 pièces 200 m²
54 900 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 6 pièces 200 m²
à 84 km de Morlaix
Efficity
Efficity
À VENDRE Fonds de commerce restauration
65 500 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 81 m²
à 84 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce librairie, presse, FDJ Quimperlé très bon emplacement
54 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 40 m²
à 84 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 38 m²
47 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Fonds de commerce Quimperlé (29) 38 m²
à 84 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Commerce Vente Rédené  45m² 57000€
57 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Rédené (29) 45 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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Épicerie de proximité
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Rédené (29) 100 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 200 m²
à 86 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Boutique 500 m²
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 500 m²
à 86 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Garage 3834 m² PONTIVY
194 000 € Pro 51 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 3834 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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Commerce 500 m²
194 000 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 500 m²
à 86 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Boulangerie PONTIVY
177 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontivy (56)
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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CONCEPT STORE - SALON DE THE - MORBIHAN (56) -
63 000 € Pro 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 80 m²
à 86 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 417 m² Pontivy
162 000 € Pro 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 417 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 8 pièces 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 8 pièces 100 m²
à 86 km de Morlaix
Immonot
Immonot
A vendre murs commerciaux d'une boulangerie
272 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontivy (56)
à 86 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie PONTIVY
306 880 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontivy (56)
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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À saisir fond de commerce
47 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 83 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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SALON DE COIFFURE VENDRE, FONDS DE COMMERCE
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontivy (56)
à 86 km de Morlaix
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bar Tabac FDJ région Pontivy
80 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontivy (56)
à 86 km de Morlaix
Cession Pme
Cession Pme
Snack, traiteur 35 m² PONTIVY
88 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 35 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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Boutique 228 m² PONTIVY
85 000 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 228 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
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GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE, FONDS DE COMMERCE
141 050 € Pro 282 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 500 m²
à 86 km de Morlaix
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce PONTIVY
278 140 € Pro 1 324 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 210 m²
à 86 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Vente fonds de commerce : Salon de coiffure clé en main à Pontivy
34 600 € Pro 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontivy (56) 91 m²
à 86 km de Morlaix
Green Acres
Green Acres
Bar, fonds de commerce, restaurant, tabac 400 m² PONT L ABBE
563 680 € Pro 1 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 400 m²
à 87 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 160 m²
65 000 € Pro 406 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 3 pièces 160 m²
à 87 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce
241 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29)
à 87 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce prêt-à-porter 80 m²
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 80 m²
à 87 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce traiteur 100 m²
207 400 € Pro 2 074 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 100 m²
à 87 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE + APPARTEMENT
227 640 € Pro 2 276 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 100 m²
à 87 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Boutique 50 m² PONT L ABBE
162 200 € Pro 3 244 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 50 m²
à 87 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
199 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Pont-l'Abbé (29) 4 pièces
à 87 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
29170 FOUESNANT - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Fouesnant (29) 1 pièces 100 m²
à 88 km de Morlaix
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce prêt-à-porter, mode 100 m²
253 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente Fonds de commerce Fouesnant (29) 1 pièces 100 m²
à 88 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie
230 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Cléguer (56) 400 m²
à 88 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
84 980 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Moëlan-sur-Mer (29) 2 pièces 70 m²
à 89 km de Morlaix
iad France
iad France
Restauration Plogoff
238 480 € Pro 1 371 €/m²
Vente Fonds de commerce Plogoff (29) 174 m²
à 89 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces 160 m²
358 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Plogoff (29) 4 pièces 160 m²
à 89 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce 132 m²
39 500 € Pro 299 €/m²
Vente Fonds de commerce Plogoff (29) 132 m²
à 89 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce avec logement de 60
72 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Pluméliau-Bieuzy (56) 50 m²
à 91 km de Morlaix
megAgence
megAgence
Fonds de commerce à vendre Saint-Gonnery
130 080 € Pro 1 024 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Gonnery (56) 127 m²
à 91 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Fonds et mur, Crêpes à emporter et cave à vins en Finistère Sud !
367 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Plomeur (29)
à 92 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente Plomeur   367500€
367 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Plomeur (29)
à 92 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 3 pièces 10 m²
45 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Plomeur (29) 3 pièces 10 m²
à 92 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 225 m²
210 800 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce La Motte (22) 1 pièces 225 m²
à 92 km de Morlaix
iad France
iad France
77 200 € Pro 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 1 pièces 157 m²
à 92 km de Morlaix
iad France
iad France
Fonds de commerce Routier/Ouvrier
120 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 400 m²
à 92 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant avec Licence IV au Coeur de Loudéac
82 000 € Pro 529 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 3 pièces 155 m²
à 92 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 155 m²
82 000 € Pro 529 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 155 m²
à 92 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce coiffure 90 m²
170 300 € Pro 1 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 1 pièces 90 m²
à 92 km de Morlaix
leboncoin
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Fonds de commerce 160 m²
319 200 € Pro 1 995 €/m²
Vente Fonds de commerce Loudéac (22) 160 m²
à 92 km de Morlaix
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.