Nouvelle recherche

Recherche

397 fonds de commerce à vendre dans le Nord (59) Page 5

Trier :

97 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Denain (59)

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Bien immobilier à vendre à Cambrai (59400)

250 000 € Pro 1 250 €/m²

Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 4 pièces 200 m²

Etre Proprio il y a 7 mois

86 750 € Pro 2 551 €/m²

Vente Fonds de commerce Hondschoote (59) 34 m²

Immobilier Notaires il y a 7 mois

219 030 € Pro

Vente Fonds de commerce Dunkerque (59)

Immobilier Notaires il y a 7 mois

126 000 € Pro 3 818 €/m²

Vente Fonds de commerce Méteren (59) 33 m²

Immobilier Notaires il y a 7 mois

55 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Quiévrechain (59)

LaForêt il y a 7 mois

Fonds de commerce - BAR TABAC PMU JDF LOTO - BOURGHELLES

199 000 € Pro 3 317 €/m²

Vente Fonds de commerce Bourghelles (59) 60 m²

LeSiteImmo il y a 8 mois

60 000 € Pro 300 €/m²

Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 200 m²

Figaro Immobilier il y a 8 mois

55 000 € Pro 1 058 €/m²

Vente Fonds de commerce Halluin (59) 52 m²

leboncoin il y a 9 mois

90 000 € Pro 1 286 €/m²

Vente Fonds de commerce Lille (59) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 11 mois

26 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

130 000 € Pro 2 167 €/m²

Vente Fonds de commerce Lille (59) 60 m²

Properstar il y a 1 an

Vente murs boucherie charcuterie à Le Doulieu

110 000 € Pro 880 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Doulieu (59) 125 m²

Cession Pme il y a 1 an

85 500 € Pro 2 672 €/m²

Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 3 pièces 32 m²

LECLERCQ Geneviève il y a 1 an

26 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vente Commerce Alpes-de-Haute-Provence

126 annonces

Vente Commerce Tarn

137 annonces

Vente Commerce Hérault

1126 annonces

Vente Commerce Bouches-du-Rhône

1307 annonces

Vente Commerce Gers

85 annonces

Vente Commerce Alpes-Maritimes

1314 annonces

Vente Commerce Landes

371 annonces

Vente Commerce Haute-Garonne

Vente Commerce Ariège

49 annonces

Vente Commerce Hautes-Pyrénées

182 annonces

Vente Commerce Pyrénées-Atlantiques

475 annonces

Vente Commerce Pyrénées-Orientales

447 annonces

Vente Commerce Haute-Corse

114 annonces

Vente Commerce Corse-du-Sud

92 annonces

Vente Commerce Guadeloupe

105 annonces

Vente Commerce Martinique

69 annonces

Vente Commerce Guyane

37 annonces

Vente Commerce La Réunion

187 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Nord

Quels sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Nord ?

Le département du Nord, situé dans la région des Hauts-de-France, est connu pour sa diversité géographique avec ses plaines fertiles, ses forêts et son littoral le long de la mer du Nord. Le cadre de vie y est très varié, allant des grandes villes dynamiques aux charmants villages ruraux. La présence de nombreux espaces verts et parcs naturels offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. L'héritage culturel et historique riche, avec des musées, des monuments et des festivals, contribue à un cadre de vie agréable et stimulant.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Nord ?

Le marché immobilier dans le Nord présente des tendances variées selon les zones géographiques. À Lille et dans la métropole lilloise, la demande est forte, ce qui tend à maintenir des prix stables avec une légère augmentation. On observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés. En dehors des grandes villes, les prix sont généralement plus abordables, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif reste dynamique, en particulier dans les zones bien desservies par les transports en commun, attirant ainsi jeunes actifs et étudiants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Nord ?

Vivre dans le département du Nord présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département est un centre d'affaires incontournable avec une économie diversifiée et dynamique. Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, Bruxelles et Londres, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Le Nord est également reconnu pour sa qualité de vie, avec une offre culturelle riche et une gastronomie réputée. Le tourisme y est florissant, grâce à des sites historiques et naturels remarquables, contribuant à un cadre de vie agréable et enrichissant.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Nord ?

Le Nord abrite plusieurs villes d'importance, dont Lille, la préfecture, qui est une métropole dynamique et un important centre économique et culturel. Roubaix et Tourcoing, formant la métropole lilloise, sont également des zones d'attractivité avec un marché immobilier en plein développement. Valenciennes, Douai et Dunkerque sont d'autres villes attractives, offrant une diversité de biens immobiliers. Ces villes proposent des infrastructures modernes ainsi qu'une vie culturelle et sociale intense, attirant ainsi acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.