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Tous les fonds de commerce à vendre à Orly (94) Page 36

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45 000 € Pro 818 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 1 pièces 55 m²

à 128 km de Orly

Properstar il y a 5 mois

Fleuriste, fond de commerce 100 m² Le Houlme

28 000 € Pro 280 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Houlme (76) 100 m²

à 131 km de Orly

leboncoin il y a 2 j

18 500 € Particulier 617 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Houlme (76) 30 m²

à 131 km de Orly

leboncoin il y a 1 sem

24 900 € Pro

Vente Fonds de commerce Malaunay (76)

à 131 km de Orly

Cession Pme il y a 14 h

Établissement mis en avant À Orly (94)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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165 000 € Particulier

Vente Fonds de commerce Malaunay (76)

à 131 km de Orly

leboncoin il y a 1 sem

153 400 € Pro 959 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 160 m²

à 131 km de Orly

leboncoin il y a 1 mois

Bar, fdj, fonds de commerce, tabac MALAUNAY

120 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 5 pièces

à 131 km de Orly

leboncoin il y a 2 mois

140 000 € Pro 875 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 160 m²

à 131 km de Orly

SeLoger il y a 4 mois

160 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 6 pièces 160 m²

à 131 km de Orly

LeSiteImmo il y a 7 mois

20 000 € Particulier 235 €/m²

Vente Fonds de commerce Lignières (41) 85 m²

à 132 km de Orly

leboncoin il y a 4 sem

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Budget maximum

€

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Fonds de commerce Eslettes + marque Oh My Car

90 000 € Particulier 202 €/m²

Vente Fonds de commerce Eslettes (76) 445 m²

à 132 km de Orly

leboncoin il y a 3 sem

220 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Fonds de commerce Ligny-le-Châtel (89) 100 m²

à 135 km de Orly

Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Commerce Franqueville-Saint-Pierre

3 annonces

Vente Commerce Moreuil

2 annonces

Vente Commerce Tourville-la-Rivière

4 annonces

Vente Commerce Belbeuf

1 annonces

Vente Commerce Gaillefontaine

1 annonces

Vente Commerce Moyencourt

1 annonces

Vente Commerce Serqueux

2 annonces

Vente Commerce Bourth

2 annonces

Vente Commerce Baule

1 annonces

Vente Commerce Laroche-Saint-Cydroine

1 annonces

Vente Commerce Caudebec-lès-Elbeuf

Vente Commerce Le Neubourg

3 annonces

Vente Commerce La Saussaye

1 annonces

Vente Commerce Le Mesnil-Esnard

2 annonces

Vente Commerce Messas

1 annonces

Vente Commerce Isdes

1 annonces

Vente Commerce Amfreville-la-Mi-Voie

1 annonces

Vente Commerce Cravant

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Orly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orly pour un acheteur potentiel ?

Orly, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique et bien connectée grâce à sa proximité avec Paris et son célèbre aéroport. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa population, d'environ 20 497 habitants, bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un accès facile à des services variés. Orly est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en restant proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Orly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orly est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, ce qui en fait une option attractive pour les primo-accédants et les familles. Les quartiers tels que le Vieil-Orly et l'Orly Parc proposent des caractéristiques distinctes en termes de types de logements. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports, ce qui dynamise le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Orly ?

Orly bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant le RER C et plusieurs lignes de bus. La ville abrite également de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques locales, facilitant la vie quotidienne des résidents. En matière d'éducation, Orly dispose d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins généralistes et une proximité avec des hôpitaux. Ces commodités font d'Orly une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Orly ?

Orly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier des Saules est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités locales. Le Vieil-Orly, quant à lui, séduit par son charme historique et ses maisons individuelles. Le quartier de l'Orly Parc est également prisé pour ses résidences modernes et son accès facile aux infrastructures de transport. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, ce qui permet aux acheteurs de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.