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Tous les fonds de commerce à vendre à Orsay (91) Page 38

Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 60 m²
à 32 km de Orsay
bien'ici
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Vente fonds de Commerce - Spa Privatif - 3 salles différentes 200m² à Deuil-la-Barre
140 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Deuil-la-Barre (95) 200 m²
à 32 km de Orsay
leboncoin
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Cesson (77) 25 m²
à 32 km de Orsay
leboncoin
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140 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cesson (77) 60 m²
à 32 km de Orsay
leboncoin
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66 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Montmagny (95) 40 m²
à 32 km de Orsay
iad France
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Salon de coiffure a vendre
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 30 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Vente boulangerie face gare très passante dept 93
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Stains (93)
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Orsay
iad France
iad France
100 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 65 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 70 m²
à 33 km de Orsay
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220 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 380 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Institut de beauté / coiffure
45 000 € Particulier 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 160 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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🥖 à vendre - murs commerciaux loués à une boulangerie patisserie
172 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 44 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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84 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 55 m²
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 63 m²
à 33 km de Orsay
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 60 m²
à 33 km de Orsay
bsk
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Boutique 1 pièce 121 m²
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Pontault Combault
59 000 € Pro 488 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 121 m²
à 33 km de Orsay
bien'ici
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Fonds de commerce 60 m²
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
308 000 € Pro 616 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 500 m²
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 121 m²
49 000 € Pro 405 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 5 pièces 121 m²
à 33 km de Orsay
Foncia
Foncia
Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 33 km de Orsay
bsk
bsk
110 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 46 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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97 000 € Particulier 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 210 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce 63 m²
90 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²
à 33 km de Orsay
Orpi
Orpi
Vente Fonds de commerce Salon de coiffure
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 100 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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SUPERMARCHÉ RENTABLE – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
295 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 5 pièces 360 m²
à 33 km de Orsay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Fonds de Commerce : Pressing Centre-Ville Franconville (95)
39 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 48 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Pizzeria 80 m²
55 000 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 80 m²
à 33 km de Orsay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 1 pièces 80 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
73 000 € Particulier 1 217 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 60 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce traiteur / épicerie italienne
189 000 € Particulier 4 021 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 47 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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500 000 € Particulier 5 882 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 85 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Commerce à vendre | Restauration Rapide | 2 min de la gare RER
82 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 59 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce 47 m²
195 000 € Particulier 4 149 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 47 m²
à 33 km de Orsay
PAP
PAP
**FONDS DE COMMERCE TRAITEUR / ÉPICERIE ITALIENNE
190 000 € Particulier 4 043 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Orsay
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 53 m²
50 000 € Pro 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce 53 m²
58 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 53 m²
à 33 km de Orsay
Orpi
Orpi
Commerce 60 m²
45 370 € Pro 756 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 60 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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69 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 75 m²
à 33 km de Orsay
PAP
PAP
Fonds de commerce 90 m²
100 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 90 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
A vendre - Boucherie
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 40 m²
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 86 m² au Raincy, 5 pièces
169 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93) 5 pièces 86 m²
à 33 km de Orsay
bien'ici
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395 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Raincy (93)
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie, charcuterie, traiteur 80 m² Pringy
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Pringy (77) 80 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 70 m²
à 33 km de Orsay
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À vendre Fond de commerce magasin de moto
160 000 € Particulier 516 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 310 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce Bail 3 6 9
75 000 € Particulier 227 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 330 m²
à 33 km de Orsay
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Fonds de commerce 320 m²
105 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 320 m²
à 33 km de Orsay
PAP
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Commerce de pizzas + camion équipé - l'incontournable de La Basoche depuis plus de 20 ans
49 000 € Particulier 4 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Local commercial 50 m²
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 39 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
22 000 € Pro 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 39 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fond de commerce à vendre les pavillons sous bois
37 000 € Particulier 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 50 m²
à 33 km de Orsay
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Cession fond de commerce restauration
110 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 75 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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45 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 45 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 60 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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260 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 110 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce salon coiffure 50,3 m² Les Pavillons-sous-Bois
39 000 € Pro 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pavillons-sous-Bois (93) 50 m²
à 33 km de Orsay
bien'ici
bien'ici
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Andrésy (78) 70 m²
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
55 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Andrésy (78) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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1 144 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Andrésy (78)
à 33 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Iron Bodyfit
120 000 € Particulier 1 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 107 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restauration - ermont centre (95)
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 50 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 110 m²
41 000 € Pro 373 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 1 pièces 110 m²
à 33 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 100 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 100 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Ermont (95) 90 m²
à 33 km de Orsay
PAP
PAP
30 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Dugny (93) 15 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce MONTIGNY LES CORMEILLES 95370
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 33 km de Orsay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salon de coiffure Gagny
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 50 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Restauration rapide / Fond de commerce / 30m2
69 900 € Particulier 2 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 30 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
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Terrain 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 70 m²
à 33 km de Orsay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FONDS DE COMMERCE A VENDRE 60m2 CENTRE VILLE DE GAGNY 93220
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Orsay
Safti
Safti
45 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 30 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
65 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Gagny (93) 45 m²
à 33 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Orsay
SeLoger
SeLoger
SALON DE COIFFURE / HEAD SPA 95
107 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 60 m²
à 34 km de Orsay
ParuVendu
ParuVendu
280 000 € Particulier 5 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 50 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Boutique 60 m² EAUBONNE
116 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 60 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
15 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 40 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Eaubonne (95) 100 m²
à 34 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Local 90 m² Soisy-sous-Montmorency
76 000 € Pro 844 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 90 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Boutique SOISY SOUS MONTMORENCY
55 000 € Pro 220 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
leboncoin
Joli MAGASIN d'OPTIQUE Idealement Située
95 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 40 m²
à 34 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
390 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 250 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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390 000 € Particulier 13 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Soisy-sous-Montmorency (95) 30 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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Commerce Vente Gournay-sur-Marne  260m² 690000€
690 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Gournay-sur-Marne (93) 260 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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690 000 € Particulier 2 654 €/m²
Vente Fonds de commerce Gournay-sur-Marne (93) 260 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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320 924 € Pro 6 418 €/m²
Vente Fonds de commerce Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 50 m²
à 34 km de Orsay
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie, pizza, burger, traiteur
29 000 € Particulier 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 75 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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178 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 2 pièces 80 m²
à 34 km de Orsay
iad France
iad France
Fond de commerce téléphonie et informatique
39 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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Caviste, fonds de commerce 44 m² Vernouillet
34 000 € Pro 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 44 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 150 m²
à 34 km de Orsay
leboncoin
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59 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Orsay
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Bar, fond de commerce, restauration, tabac 200 m² Le Plessis-Bouchard
539 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Plessis-Bouchard (95) 200 m²
à 34 km de Orsay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Orsay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orsay ?

Orsay est une charmante commune située en Île-de-France, dans le département de l'Essonne. Avec une population d'environ 16 219 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. Sa proximité avec le Plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses institutions de recherche et d'enseignement supérieur, en fait un lieu attractif pour les universitaires et les chercheurs. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Orsay et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Orsay est dynamique, soutenu par sa proximité avec Paris et le Plateau de Saclay. Les biens immobiliers disponibles varient entre appartements modernes, maisons individuelles et quelques propriétés plus anciennes avec caractère. Les prix peuvent être relativement élevés, en particulier dans les quartiers proches des transports et des commodités. Toutefois, la diversité des biens permet de répondre à différents besoins et budgets, que ce soit pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Orsay ?

Orsay dispose d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui la relie directement à Paris. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels. L'offre éducative est également diversifiée avec plusieurs écoles, collèges et lycées. En matière de santé, Orsay compte plusieurs cabinets médicaux, un hôpital et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orsay ?

Orsay se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs propres attraits. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les quartiers situés près du Parc de la Vallée de la Bièvre offrent quant à eux un cadre de vie plus verdoyant, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones proches des établissements de recherche attirent souvent les étudiants et les professionnels du secteur scientifique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.