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Tous les fonds de commerce à vendre à Ozoir-la-Ferrière (77) Page 9

PIZZERIA MAIRIE DU 11 ème
278 524 € Pro 5 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
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Fonds de commerce restaurant 55 m²
36 000 € Pro 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 55 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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75011 PARIS - ÉPICERIE BIO, CAFE, COMMERCES DE DETAIL , PRIMEUR - EMPLACEMENT NR 1
179 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restauration rapide 22 m²
63 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 22 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Fonds de commerce 30 m²
10 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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Restaurant 93 m²
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Restaurant 55 m²
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
75- Salon de Thé sur Top Emplacement proche marché
159 815 € Pro 3 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 91 m²
99 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 91 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 75 m²
162 400 € Pro 2 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Capifrance
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Restauration rapide 63 m²
168 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 63 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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75011 PARIS - BRUNCH COFFEESHOP SNACK SANDWICH EPICERIE - LOYER FAIBLE
86 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 48 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Snack/fast food 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 40 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
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Fastfood à Paris 11e CA 260K€
112 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 76 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restauration 77 m² PARIS
232 680 € Pro 3 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 77 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m²
25 000 € Pro 347 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Epicerie/Primeur 101 m²
175 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 101 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Fonds de commerce 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 72 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 1 pièce 32 m²
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
emplacement commercial ou bureau bien placé à Paris 11ème
34 900 € Pro 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Safti
Safti
Vente pizzeria quartier recherché à Paris 75011
990 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 152 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 60 m² Paris
234 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 80 m² Paris
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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À VENDRE - Fonds de commerce restauration rapide /
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 55 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 22 m²
35 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
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À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À MANGER / BAR À
154 394 € Pro 2 573 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 120 m²
398 800 € Pro 3 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
À vendre, fonds de commerce de restauration rapide
257 300 € Pro 3 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 50 m² PARIS
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Institut de beauté 85 m²
90 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 110 m²
224 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 110 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 60 m²
144 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 99 m²
187 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 99 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Ouest France
Ouest France
Commerce 1 pièce 52 m²
77 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 52 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 80 m²
195 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
Institut de beauté 85 m² Paris
70 000 € Pro 824 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
229 800 € Pro 2 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 90 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 35 m²
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 140 m²
356 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 140 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 65 m²
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 65 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restauration rapide 50 m²
133 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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75011 PARIS OBERKAMPF - RESTAURATION AVEC EXTRACTION, VENTE A EMPORTER
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 1 pièce 25 m²
88 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Paris 11ème 59 m2
69 900 € Pro 1 185 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 59 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 70 m² Paris
224 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restauration à emporter + sur place
75 000 € Pro 341 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenoy (77) 3 pièces 220 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restauration - 80 m² - Double activité - Drancy (93)
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 80 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Commerce Vente Drancy  75m² 95000€
95 000 € Particulier 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 75 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
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Fond de commerce
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 55 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Restaurant à Levallois Perret 92300
20 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 85 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Boucherie/Charcuterie 147 m²
180 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 147 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
180 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 110 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Fonds de commerce 3 pièces 200 m²
436 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Drancy (93) 3 pièces 200 m²
à 24 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Fonds de commerce 65 m²
60 500 € Pro 931 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 65 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 80 m²
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Haÿ-les-Roses (94) 80 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
PAP
affaire en or
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 53 m²
93 450 € Pro 1 763 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Boulangerie/Pâtisserie 140 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
445 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 250 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Mur d'un local commercial Porte de Choisy, Paris 13e 70 m2
609 000 € Pro 8 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
À vendre - Fonds de commerce Pizzeria / Restauration (Emplacement N°1 / Quartier dynamique)
89 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 53 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
596 780 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Paris  60m² 95000€
95 000 € Particulier 1 583 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 60 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 165 m²
800 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 165 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 125 m²
382 800 € Pro 3 062 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 125 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Magasin vélo urgent
30 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 17 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 87 m²
950 000 € Pro 10 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 87 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Fonds de commerce, librairie
290 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Bar/Brasserie/Tabac 195 m²
510 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 195 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Local commercial Porte de Choisy, Paris 13e 70 m2
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
AV restaurant asiatique Paris 13e Croulebarbe
85 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
vous propose le fonds de commerce
605 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 280 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Boucherie TRADITIONNEL
860 000 € Pro 19 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m²
860 000 € Pro 19 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Properstar
Properstar
Vends fonds de commerce - salon manucure
75 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 39 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Vends fonds de commerce 440m² Paris 13ème
1 350 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 440 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Gens de confiance
Gens de confiance
Boutique 1 pièce 62 m²
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Cave à vins 62 m²
62 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 62 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 160 m²
880 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 160 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Fonds de commerce 142 m²
181 500 € Pro 1 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 142 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
iad France
iad France
Vente FDC Leader restauration B2B à Paris 75013
290 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 200 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Paris 13ème Gobelins
74 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 53 m²
55 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 53 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre - Paris 13e
44 900 € Pro 1 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 28 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
​À Vendre : Fonds de Commerce - Boucherie / Alimentation Générale
105 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 63 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
352 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 100 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
SeLoger
SeLoger
93- Bar Tabac FDJ avec 225k€ de commissions proche
819 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Pantin (93)
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 88 m²
147 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 88 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - 93500 PANTIN
268 800 € Pro 4 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 60 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Fonds de commerce - Bar PMU FDJ avec appartement 3
543 524 € Pro 6 039 €/m²
Vente Fonds de commerce Pantin (93) 3 pièces 90 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
Cession Pme
Cession Pme
Téléphonie, Informatique, Réparations
60 000 € Pro 968 €/m²
Vente Fonds de commerce Nanteuil-lès-Meaux (77) 62 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE - CORBEIL-ESSONNES (91100)
147 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 112 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
megAgence
megAgence
Opportunité rare - institut de beauté clé en main - 70 m² + grande cave
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 70 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce salon de coiffure idéalement située
25 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 45 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 33 m²
49 999 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Corbeil-Essonnes (91) 33 m²
à 25 km de Ozoir-la-Ferrière
PAP
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Ozoir-la-Ferrière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ozoir-la-Ferrière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ozoir-la-Ferrière est une commune située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une population d'environ 20 707 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris. La ville est réputée pour son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, notamment la forêt domaniale d'Armainvilliers qui est idéale pour les promenades et les activités en plein air. Son atmosphère conviviale et sa proximité avec la capitale en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et vie à la campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements. Les biens immobiliers vont des pavillons traditionnels aux maisons modernes, en passant par des appartements dans des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une qualité de vie élevée. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, en raison de l'attractivité croissante de la ville pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer à proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Ozoir-la-Ferrière pour les résidents ?

Ozoir-la-Ferrière dispose d'une bonne infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare RER qui relie Paris en environ 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé comme des cabinets médicaux et une pharmacie. Le centre-ville propose une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité. En outre, la ville offre des installations sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale et répondent aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Ozoir-la-Ferrière ?

Ozoir-la-Ferrière propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du Clos de la Vigne est très apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance calme. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et services, ce qui séduit les familles et les jeunes couples. Les zones pavillonnaires autour de la forêt d'Armainvilliers sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre aux différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.