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36 fonds de commerce à vendre à Périgueux (24) Page 7

ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
à 117 km de Périgueux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
à 117 km de Périgueux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
ROYERE DE VASSIVIERE
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Royère-de-Vassivière (23)
à 117 km de Périgueux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
QUINCAILLERIE DROGUERIE - LOT (46)
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Fonds de commerce Cajarc (46) 90 m²
à 118 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 230 m²
139 000 € Pro 604 €/m²
Vente Fonds de commerce Mourioux-Vieilleville (23) 5 pièces 230 m²
à 123 km de Périgueux
Foncia
Foncia
Laboratoire traiteur
99 000 € Particulier 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 230 m²
à 123 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Boulangerie Pâtisserie à vendre Secteur Aulnay PRIX 104 120 FA
104 120 € Pro 572 €/m²
Vente Fonds de commerce Aulnay (17) 182 m²
à 124 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 196 m²
298 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 196 m²
à 127 km de Périgueux
Efficity
Efficity
Vends local commercial
105 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 75 m²
à 127 km de Périgueux
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 1 pièce 68 m²
55 000 € Pro 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Angély (17) 1 pièces 68 m²
à 127 km de Périgueux
Etre Proprio
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479 360 € Pro 2 820 €/m²
Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 170 m²
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
305 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
143 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
446 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
197 520 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Patisserie
251 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie Patisserie
175 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
EPICERIE - PAP en Charente-Maritime
290 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Essouvert (17)
à 132 km de Périgueux
ParuVendu
ParuVendu

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.