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37 fonds de commerce à vendre à Périgueux (24)

A vendre fond de commerce
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 50 m²
leboncoin
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Salon de coiffure
7 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 45 m²
leboncoin
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Fonds de commerce
75 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
bsk
bsk
PERIGUEUX (24000) - BAR, TABAC, JEUX, JEUX
212 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 120 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce Cordonnerie
30 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 30 m²
leboncoin
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Cession d'agence auto Ewigo à Périgueux
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, tabac 100 m²
419 400 € Pro 4 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 100 m²
leboncoin
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VENTE BOULANGERIE, PÂTISSERIE PÉRIGORD NOIR V
264 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 2 pièces 111 m²
170 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 2 pièces 111 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente FDC pizzeria très bel emplacement Dordogne
57 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de Commerce - Centre de contrôle technique
121 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de Commerce - Bar, Tabac, FDJ, colis -
132 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Commerce bar, tabac, presse 90 m²
238 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²
leboncoin
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Vente bar tabac presse loto snacking en Dordogne
208 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Titres de société - Métallerie - Dordogne
523 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ SALON
230 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Local 50 m²
106 400 € Pro 2 128 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce à vendre Proche de PERIGUEUX (24)
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 3 pièces
optimhome
optimhome
Fonds de commerce et murs - Quincaillerie -
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Fonds de commerce Bar Restaurant avec terrasse
95 000 € Particulier 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 106 m²
leboncoin
leboncoin
Axe PERIGUEUX LIBOURNE - RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC TERRASSE
67 200 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
bien'ici
bien'ici
ABAC PRESSE FDJ PMU situé en DORDOGNE SUD OUEST 24
383 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Reprise Centre Logistique & Services BtoB - MBE
115 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 70 m²
Cession Pme
Cession Pme
Agence immobilière transaction, location et
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac presse loto PMU VAE en Dordogne
737 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Périgueux
149 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
leboncoin
leboncoin
PERIGUEUX (24000) - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce prêt-à-porter, mode 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie pâtisserie village attractif 24
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Conserverie de produits
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
AV épicerie fine caviste bel empl en Dordogne
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 700 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 5 pièces 372 m²
660 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 5 pièces 372 m²
Capifrance
Capifrance
Vente charcuterie traiteur conserverie en Dordogne
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Périgueux (24)
Cession Pme
Cession Pme
PERIGORD BLANC - Vente actions entreprise de Menuiseries au coeur du PERIGORD BLANC
1 657 600 € Pro 3 315 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Glacier - Emplacement premium - Périgueux
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 90 m²
Properstar
Properstar
Commerce pizzeria 100 m²
89 150 € Pro 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Périgueux (24) 2 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 200 m² Coulounieix-Chamiers
133 750 € Pro 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Coulounieix-Chamiers (24) 200 m²
à 3 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
95 000 € Particulier 525 €/m²
Vente Fonds de commerce Marsac-sur-l'Isle (24) 181 m²
à 5 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marsac-sur-l'Isle (24) 50 m²
à 5 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
289 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marsac-sur-l'Isle (24)
à 5 km de Périgueux
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 70 m²
42 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Trélissac (24) 70 m²
à 5 km de Périgueux
PAP
PAP
Local commercial Boulazac
623 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Boulazac Isle Manoire (24) 1 pièces
à 8 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre
15 500 € Particulier 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Sanilhac (24) 50 m²
à 10 km de Périgueux
leboncoin
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Fond de commerce boulangerie
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Montrem (24) 200 m²
à 12 km de Périgueux
leboncoin
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Institut de beauté à vendre
60 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Mensignac (24) 160 m²
à 13 km de Périgueux
leboncoin
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Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 100 m²
334 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Mensignac (24) 100 m²
à 13 km de Périgueux
leboncoin
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Cession Boutique Marketplace E-Commerce Web (Référencé depuis 2009)
5 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bassillac et Auberoche (24) 5 m²
à 14 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce tabac presse FDJ
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-de-Chignac (24) 70 m²
à 15 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 275 m²
378 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisle (24) 3 pièces 275 m²
à 15 km de Périgueux
Properstar
Properstar
Boutique 145 m²
300 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Lisle (24) 145 m²
à 15 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre, loyer 600 /mois, Dordogne
188 640 € Pro 1 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Astier (24) 148 m²
à 16 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC cuisson feu de bois en Dordogne
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Bourrou (24)
à 19 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 150 m² Jaure
38 200 € Pro 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Jaure (24) 1 pièces 150 m²
à 20 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
90 000 € Particulier 514 €/m²
Vente Fonds de commerce Ribérac (24) 175 m²
à 30 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce herboristerie
5 400 € Particulier 216 €/m²
Vente Fonds de commerce Thiviers (24) 25 m²
à 30 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Verteillac (24) 70 m²
à 31 km de Périgueux
leboncoin
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Fonds de commerce Pizzeria-Restaurant au coeur d'un village d
82 500 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 2 pièces 90 m²
à 32 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
77 200 € Pro 1 103 €/m²
Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 70 m²
à 32 km de Périgueux
iad France
iad France
Cave à vins 500 m²
80 000 € Pro 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Mussidan (24) 500 m²
à 33 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Vente boulangerie ville 3000 habitants en Dordogne
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Mussidan (24)
à 33 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE FONDS DE COMMERCE CENTRE-VILLE DE MUSSIDAN (RUE
48 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Mussidan (24) 42 m²
à 33 km de Périgueux
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 70 m²
66 000 € Pro 943 €/m²
Vente Fonds de commerce Mussidan (24) 70 m²
à 33 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
399 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allemans (24)
à 34 km de Périgueux
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 152 m²
378 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Bugue (24) 152 m²
à 34 km de Périgueux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir
110 000 € Pro 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Thonac (24) 6 pièces 124 m²
à 36 km de Périgueux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente salon de coiffure
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Lalinde (24) 50 m²
à 37 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Vente ou gérance Fond de commerce Snack
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 50 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
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FOOD TRUCK BURGER CLE EN MAIN
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 1 pièces 15 m²
à 38 km de Périgueux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fond de commerce à saisir
30 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Mouleydier (24) 120 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
90 900 € Pro 1 299 €/m²
Vente Fonds de commerce Creysse (24) 5 pièces 70 m²
à 38 km de Périgueux
Immonot
Immonot
Commerce Vente Creysse 80m² 45000€
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Creysse (24) 80 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
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Pizzeria à vendre
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Creysse (24) 80 m²
à 38 km de Périgueux
leboncoin
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Boulangerie a reprendre (24)
75 000 € Particulier 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Périgueux
leboncoin
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Boutique 40 m²
40 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Alles-sur-Dordogne (24) 40 m²
à 39 km de Périgueux
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie suréquipée chef lieu canton 24
377 280 € Pro
Vente Fonds de commerce Beaupouyet (24)
à 40 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie excellent état village dynamique 24
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Beaupouyet (24)
à 40 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Pizzeria - Traiteur à vendre (murs + fonds) - Beaupouyet (Dordogne)
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Beaupouyet (24) 3 pièces 40 m²
à 40 km de Périgueux
optimhome
optimhome
Boulangerie à vendre, Dordogne, axe passant
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cours-de-Pile (24)
à 42 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
À vendre commerce kiosque
45 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 25 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bergerac centre - emplacement n°1 fonds de commerce - bail à large destination
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 70 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fond de comerce fastfood
32 000 € Particulier 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 70 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Bar plein centre de Bergerac
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 100 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Cède fonds de commerce pizzeria à emporter - clientèle fidèle - cause évolution vers pizzeria classi
103 900 € Particulier 3 463 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 30 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant, glacier 150 m²
360 400 € Pro 2 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 1 pièces 150 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pizzeria 50 m² Bergerac
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 50 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
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Ouvrez votre boulangerie à Bergerac
1 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 400 m²
à 42 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Bar tabac à vendre en centre ville de Bergerac
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 5 pièces 185 m²
à 42 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie pâtisserie chocolaterie en Dordogne
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Bergerac (24)
à 42 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce boulangerie 149 m²
187 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 149 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure 60 m²
26 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 60 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce bar, restaurant 151 m²
262 500 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergerac (24) 1 pièces 151 m²
à 42 km de Périgueux
leboncoin
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À vendre fond de commerce
34 900 € Particulier 582 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyprien (24) 60 m²
à 43 km de Périgueux
leboncoin
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Cède boulangerie très forte rentabilité village 24
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Coly-Saint-Amand (24)
à 44 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Reprise fonds de commerce fleuriste Périgord Noir
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Buisson-de-Cadouin (24)
à 45 km de Périgueux
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 65 m²
79 800 € Pro 1 228 €/m²
Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 65 m²
à 47 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Éducation à Périgueux

Périgueux compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.