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12 fonds de commerce à vendre à Pessac (33) Page 5

Pizzeria / Fond de commerce
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Mios (33) 45 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Cession EURL automobile active - Stock véhicules inclus - Boutique en ligne
17 500 € Particulier
Vente Fonds de commerce Mios (33)
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Boutique 1 pièce 100 m²
35 000 € Pro 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Langoiran (33) 1 pièces 100 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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Vente boulangerie dans le Bassin Arcachon
850 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lanton (33)
à 26 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
690 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Lanton (33)
à 26 km de Pessac
FNAIM
FNAIM
RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU
690 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Lanton (33) 400 m²
à 26 km de Pessac
bien'ici
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Épicerie, poissonnerie 36 m² BIGANOS
10 000 € Pro 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Biganos (33) 36 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE
140 000 € Pro 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Biganos (33) 194 m²
à 26 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce PIZZERIA/BURGER + véhicule
55 000 € Particulier 379 €/m²
Vente Fonds de commerce Créon (33) 145 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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FDV Restaurant Creon 200 m2
93 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Créon (33)
à 26 km de Pessac
ParuVendu
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A vendre magasin bio zone commerciale dynamique 33
195 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Fonds de commerce Créon (33) 190 m²
à 26 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
AV Boulangerie pâtisserie ville dynamique Gironde
83 840 € Pro
Vente Fonds de commerce Créon (33)
à 26 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Cession de entreprise
35 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Créon (33) 10 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Boucherie empl N°1 parking à Castelnau-de-Médoc
48 600 € Pro 715 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-de-Médoc (33) 68 m²
à 26 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 3 pièces 68 m²
48 600 € Pro 715 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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Boucherie/charcuterie, Emplacement N°1, Parking
48 600 € Pro 715 €/m²
Vente Fonds de commerce Castelnau-de-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 26 km de Pessac
Safti
Safti
Bureaux 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 27 km de Pessac
Properstar
Properstar
Fonds de commerce salon de coiffure, à saisir !
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 37 m²
à 27 km de Pessac
Safti
Safti
Tabac, Loto, Presse - 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Hélène (33) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Pessac
Safti
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Fonds de commerce : Bar Restaurant Rive Droite 210 m2
324 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Izon (33) 210 m²
à 29 km de Pessac
ParuVendu
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Vente boulangerie 36m² sur axe fréquenté en Isère
209 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Podensac (33)
à 29 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local, pizzeria, commerce
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-de-Cubzac (33) 80 m²
à 30 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce bar ambiance - restaurant
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-de-Cubzac (33) 200 m²
à 30 km de Pessac
leboncoin
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Reprise de bail
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Vayres (33) 60 m²
à 30 km de Pessac
leboncoin
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Épicerie de village
45 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Illats (33) 70 m²
à 31 km de Pessac
leboncoin
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Vente boulangerie proximité Bassin d'Arcachon
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Salles (33)
à 31 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 200 m²
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Gauriac (33) 200 m²
à 31 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Boutique 1 pièce 360 m²
174 400 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 1 pièces 360 m²
à 32 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial + boulangerie à vendre Cerons
498 200 € Pro 1 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 360 m²
à 32 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 240 m²
174 400 € Pro 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 240 m²
à 32 km de Pessac
Capifrance
Capifrance
339 200 € Pro 5 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 65 m²
à 32 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce
339 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Cérons (33)
à 32 km de Pessac
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce tabac, presse, jeux 65 m²
339 200 € Pro 5 218 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 65 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Cède boulangerie-pâtisserie artisanale à Cérons
173 000 € Pro 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 280 m²
à 32 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 360 m²
498 200 € Pro 1 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 6 pièces 360 m²
à 32 km de Pessac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce boulangerie 360 m²
498 200 € Pro 1 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 360 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce boulangerie 360 m²
174 400 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Cérons (33) 360 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Fond de commerce
60 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 31 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 173 m²
198 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 173 m²
à 32 km de Pessac
Efficity
Efficity
Restauration rapide - proche plage et axe passant
216 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 100 m²
à 32 km de Pessac
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce
455 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33)
à 32 km de Pessac
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce - Boutique: Bijoux Accessoires & Piercings - Andernos
80 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 38 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Boutique 130 m² Andernos-les-Bains
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Fonds de commerce Andernos-les-Bains (33) 130 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Boucherie forte rentabilité-Emplacement N°1- Le Teich
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 55 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
bar à bières licence IV bassin d'arcachon
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Teich (33) 75 m²
à 32 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Institut de Beauté
35 000 € Particulier 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Listrac-Médoc (33) 85 m²
à 34 km de Pessac
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie env 175 m²
30 000 € Pro 171 €/m²
Vente Fonds de commerce Peujard (33) 175 m²
à 35 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Traiteur FALEYRAS
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Faleyras (33)
à 35 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce
1 080 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arès (33)
à 36 km de Pessac
FNAIM
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Salon de coiffure
59 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Grézillac (33) 50 m²
à 37 km de Pessac
leboncoin
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Fond de commerce
20 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Preignac (33) 100 m²
à 37 km de Pessac
leboncoin
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Fond de commerce à vendre
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 30 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 108 m²
205 000 € Pro 1 898 €/m²
Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 108 m²
à 38 km de Pessac
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce restaurant 160 m²
205 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 160 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de Commerce + Parking sur Bassin d'Arcachon - Surface 280m² - Bail 9 ans Parcelle 700 m² Possi
200 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Gujan-Mestras (33) 280 m²
à 38 km de Pessac
Safti
Safti
Fonds de commerce pret a porter feminin
66 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 60 m²
à 38 km de Pessac
Etre Proprio
Etre Proprio
MURS COMMERCIAUX LOUÉS - BOULANGERIE EN ACTIVITÉ
112 740 € Pro 1 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 58 m²
à 38 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce boucherie-épicerie halal
95 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 53 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
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Commerce 4 pièces 52 m²
51 000 € Pro 981 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 4 pièces 52 m²
à 38 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Restaurant rive droite Bordeaux 200 m2
181 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Libourne (33)
à 38 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
EXCEPTIONNEL À LIBOURNE FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / PM
242 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 95 m²
à 38 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Boutique Chaussures Emplacement Premium Libourne
85 000 € Particulier 885 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 96 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à CEDER
90 000 € Pro 257 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 350 m²
à 38 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 3 pièces
74 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 3 pièces
à 38 km de Pessac
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant traditionnel Libourne 160 m2
486 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 160 m²
à 38 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce onglerie centre ville
35 000 € Pro 946 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 37 m²
à 38 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant avec terrasse - Libourne centre
220 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 220 m²
à 38 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
AV BOULANGERIE EN CENRE VILLE DANS 33
429 680 € Pro
Vente Fonds de commerce Libourne (33)
à 38 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 60 m²
62 100 € Pro 1 035 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 60 m²
à 38 km de Pessac
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 74 m²
261 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 74 m²
à 38 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
MURS, FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
465 450 € Pro 1 330 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 350 m²
à 38 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie, forte rentabilité, Gironde
660 240 € Pro 1 834 €/m²
Vente Fonds de commerce Libourne (33) 360 m²
à 38 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de Commerce restauration Blaye
45 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Blaye (33) 2 pièces 140 m²
à 38 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Commerce 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Galgon (33) 85 m²
à 39 km de Pessac
Ouest France
Ouest France
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À SAISIR ! Reprenez une activité rentable avec un matériel quasi neuf et
122 300 € Pro 3 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Cézac (33) 1 pièces 36 m²
à 39 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À SAISIR ! Reprenez une activité rentable avec un matériel quasi neuf et
122 300 € Pro 3 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Cézac (33) 1 pièces 36 m²
à 39 km de Pessac
Safti
Safti
Fond De Commerce Bar -Restaurant
530 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 240 m²
à 40 km de Pessac
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce à vendre Lacanau
74 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 50 m²
à 40 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Opportunité rare - Société de téléski nautique - 2 sites d'exception - Clé en main
130 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Lacanau (33)
à 40 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Site e-commerce clé en main - Accessoires & Pièces Carrosserie Auto
35 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Les Billaux (33)
à 40 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Vente murs pro à Pomerol
46 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Pomerol (33) 1 pièces 25 m²
à 41 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
47 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Pomerol (33) 1 pièces 25 m²
à 41 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 1 pièce 25 m²
61 600 € Pro 2 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Pomerol (33) 1 pièces 25 m²
à 41 km de Pessac
Properstar
Properstar
Réseau 4 pressing à céder en Aquitaine
140 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Toulenne (33)
à 41 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, salon de coiffure 30 m² Lège-Cap-Ferret
69 300 € Pro 2 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Lège-Cap-Ferret (33) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Vends fonds de commerce ou pas de porte à Cap Ferret
89 000 € Particulier 2 967 €/m²
Vente Fonds de commerce Lège-Cap-Ferret (33) 30 m²
à 41 km de Pessac
Gens de confiance
Gens de confiance
Fdc multiservice epicerie bar resto
50 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ciers-d'Abzac (33) 150 m²
à 41 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Tabac FDJ Presse Vival à céder - Gironde
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Gornac (33) 90 m²
à 41 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Gornac (33) 90 m²
à 41 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce-Mineraux, Bijoux, Fossiles & décoration - Saint-Emilion
125 000 € Particulier 1 506 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Émilion (33) 83 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
380 000 € Particulier 1 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavignac (33) 210 m²
à 42 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 163 m²
94 500 € Pro 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavignac (33) 163 m²
à 42 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
A vendre salon de coiffure au centre d'Arcachon
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcachon (33) 53 m²
à 42 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Boucherie 40 m² BASSIN D'ARCACHON
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arcachon (33)
à 42 km de Pessac
leboncoin
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Boutique 4 pièces
390 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Arcachon (33) 4 pièces
à 42 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Glacier creperie
190 000 € Particulier 3 393 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcachon (33) 56 m²
à 42 km de Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.