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Tous les fonds de commerce à vendre à Pierrelatte (26) Page 23

Fond et murs restaurant italien+ distributeur de pizza
320 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Vizille (38) 120 m²
à 116 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Vizille (38) 50 m²
à 116 km de Pierrelatte
leboncoin
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35 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Vizille (38) 45 m²
à 116 km de Pierrelatte
leboncoin
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38 FDC TABAC PRESSE avec ou sans logement
700 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Vizille (38) 5 pièces 180 m²
à 116 km de Pierrelatte
Cession Pme
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Pizzeria-Snack-Rôtisserie à vendre - Meyreuil (13) - 49 000
49 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Meyreuil (13) 50 m²
à 117 km de Pierrelatte
leboncoin
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1 346 680 € Pro 4 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Meyreuil (13) 280 m²
à 117 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
1 164 000 € Pro 21 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Meyreuil (13) 54 m²
à 117 km de Pierrelatte
Cession Pme
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Vente, location, Centre de Vacances
560 000 € Particulier 370 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavaldens (38) 46 pièces 1514 m²
à 117 km de Pierrelatte
leboncoin
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Commerce 6 pièces 224 m²
424 500 € Pro 1 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 6 pièces 224 m²
à 118 km de Pierrelatte
Century21
Century21
Commerce Vente Montchaboud   79000€
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montchaboud (38)
à 118 km de Pierrelatte
Cession Pme
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544 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Bellevue-la-Montagne (43)
à 118 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Mireval (34) 30 m²
à 118 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce garage automobiles
99 000 € Particulier 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Échirolles (38) 350 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Garage Mécanique
80 000 € Particulier 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Échirolles (38) 1 pièces 170 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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575 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Échirolles (38) 100 m²
à 119 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Fast-food clé en main – Emplacement n°1 alimentaire – CA régulier et fort potentiel de développement
79 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Échirolles (38)
à 119 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
197 000 € Particulier 749 €/m²
Vente Fonds de commerce Échirolles (38) 1 pièces 263 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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195 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Échirolles (38) 260 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Salon de coiffure
39 000 € Particulier 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Cournonterral (34) 23 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Salon de coiffure
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 30 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 40 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente tabac vape presse loto cadeaux
410 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 120 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce divers 52 m²
56 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 52 m²
à 119 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce 110 m²
442 800 € Pro 4 025 €/m²
Vente Fonds de commerce Seyssinet-Pariset (38) 110 m²
à 119 km de Pierrelatte
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Presse FDJ PMU
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac (34) 70 m²
à 120 km de Pierrelatte
leboncoin
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FOND DE COMMERCE Restaurant de Sushi centre ville Gignac
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac (34) 35 m²
à 120 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Boulangerie point de vente
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontaine (38) 90 m²
à 121 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Fontaine (38) 1 pièces 60 m²
à 121 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 120 m²
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Eybens (38) 1 pièces 120 m²
à 121 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
220 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Eybens (38) 1 pièces 120 m²
à 121 km de Pierrelatte
iad France
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Fonds de commerce 1 pièce 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Fonds de commerce Eybens (38) 1 pièces 300 m²
à 121 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Vente de un commerce
170 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 160 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Boutique 4 pièces 115 m²
156 800 € Pro 1 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 4 pièces 115 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 65m²
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 65 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Grenoble 80m2 terrasse top empl Championnet
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 80 m²
à 122 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce à saisir
26 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 36 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce - Snack 98 Cours Jean Jaurès Grenoble - Face McDo Aigle
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 90 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 100 m²
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 1 pièces 100 m²
à 122 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 56 m²
55 000 € Pro 982 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 56 m²
à 122 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
GRENOBLE HYPER-CENTRE - PROCHE HALLES SAINTE-CLAIRE - VENTE FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE avec STUDI
150 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 110 m²
à 122 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 90 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 70 m²
99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 70 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Salon de coiffure ,salon Esthétique
30 000 € Particulier 545 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 55 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Boutique 120 m²
482 380 € Pro 4 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 120 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
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Rare ! Boulangerie à forte rentabilité à Grenoble
482 380 € Pro 4 020 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 120 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Bien immobilier à vendre à Grenoble (38000)
100 000 € Pro 302 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 331 m²
à 122 km de Pierrelatte
Etre Proprio
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Fonds de commerce boucherie
40 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 44 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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232 200 € Pro 2 903 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 80 m²
à 122 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 80 m²
à 122 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Fonds de commerce à céder
300 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 243 m²
à 122 km de Pierrelatte
bien'ici
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Salon de coiffure haut de gamme - Grenoble hypercentre - Clé en main
55 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 55 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce FDJ, presse, tabac 109 m²
349 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 109 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce bar, FDJ, PMU 220 m²
269 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 220 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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GRENOBLE - RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR, VENTE À EMPORTER, FORTE NOTORIÉTÉ
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 1 pièces 44 m²
à 122 km de Pierrelatte
bien'ici
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60 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 48 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Commerce 285 m²
430 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 285 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
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Boutique 142 m²
175 360 € Pro 1 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 142 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
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Fonds de commerce tabac 75 m²
174 700 € Pro 2 329 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 75 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce coiffure Grenoble - 55 m² - 5 postes - 2 bacs - 10 000
10 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 55 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce + local commercial meublé - grenoble
10 900 € Particulier 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 25 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Barbershop
30 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 100 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce 500 m²
154 000 € Pro 308 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 500 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
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Commerce Alimentation général
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 50 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce 112 m²
84 200 € Pro 752 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 112 m²
à 122 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce à vendre urgent
20 000 € Particulier 513 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 39 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente fonds de commerce
140 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 110 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Commerce 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 65 m²
à 122 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente FDC tabac loto en centre ville Nord Isère
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie bel emplacement GRENOBLE
303 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente fond de commerce pizzeria/snack 18k
18 000 € Particulier 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 75 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce ,pâtisserie spécialisée, salon de thé, café , snacking salé Grenoble 140 m2 CA 430
242 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 140 m²
à 122 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 33 m² Grenoble
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 33 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Love room clé en main + murs - grenoble centre
135 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 33 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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A vendre tabac presse
270 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 33 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Commerce 100 m²
109 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 100 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
715 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 105 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
bsk
bsk
Commerce Vente Grenoble   49000€
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre :Fond de commerce à Grenoble
27 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 36 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m² Grenoble
34 900 € Pro 537 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 65 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
EPICERIE/SUPÉRETTE MULTI-ACTIVITÉS
69 600 € Pro 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 185 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA VENTE À EMPORTER
129 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
TABAC PRESSE LOTERIE LOTO BOUTIQUE
820 000 € Pro 11 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 70 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC Tabac Presse Loto empl 1er ordre Isère
825 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 160 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
24 500 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 35 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial
56 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
bsk
bsk
890 000 € Particulier 11 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 80 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente FDC tabac presse loto PMU centre ville Isère
242 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac FDJ rentable prox Pont de Beauvoisin
529 100 € Pro 3 527 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 3 pièces 150 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 48 m² GRENOBLE
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 48 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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Tabac 80 m² Grenoble
107 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 80 m²
à 122 km de Pierrelatte
leboncoin
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SIDÉRURGIE FABRICATION D'ÉLÉMENTS EN MÉTAL POUR LA
1 368 752 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
FABRICATION D'ÉLÉMENTS EN MÉTAL POUR LA CO
545 987 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
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Fromagerie / Crèmerie à vendre
155 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Grenoble (38)
à 122 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie pâtisserie snack à vendre en Isère
462 000 € Pro 924 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 500 m²
à 122 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar/restaurant
130 662 € Pro 1 210 €/m²
Vente Fonds de commerce Grenoble (38) 108 m²
à 122 km de Pierrelatte
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Pierrelatte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrelatte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pierrelatte est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 980 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa localisation géographique, à proximité de l'autoroute A7, permet un accès facile aux grandes villes comme Valence et Avignon. Pierrelatte est connue pour son climat méditerranéen, attirant ceux qui apprécient des hivers doux et des étés chauds. La présence du site touristique de la Ferme aux Crocodiles ajoute une certaine notoriété à la ville et contribue à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pierrelatte en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pierrelatte est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. L'investissement locatif reste également attractif, étant donné la demande stable provenant des travailleurs de la région et des étudiants. En somme, Pierrelatte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pierrelatte pour les résidents ?

Pierrelatte dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux fournissent tout ce dont les résidents ont besoin. Sur le plan de la santé, Pierrelatte est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. Ces infrastructures rendent la ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrelatte ?

Pierrelatte propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers périphériques, comme La Garenne ou Les Blaches, offrent un cadre de vie plus tranquille et sont idéaux pour les familles à la recherche d'espaces verts. Ces zones résidentielles sont généralement bien desservies par les infrastructures locales, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent s'installer à Pierrelatte.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.