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Tous les fonds de commerce à vendre à Romilly-sur-Seine (10)

220 080 € Pro
Vente Fonds de commerce Romilly-sur-Seine (10)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 195 m²
179 200 € Pro 919 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-sur-Seine (51) 1 pièces 195 m²
à 5 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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A vendre commerce boulangerie
130 000 € Particulier 1 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Marigny-le-Châtel (10) 95 m²
à 12 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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35 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Villenauxe-la-Grande (10) 100 m²
à 15 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial
157 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10)
à 16 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Bar, fdj, tabac Nogent-sur-Seine
157 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10)
à 16 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Bar, presse, restaurant, tabac 340 m² Nogent-sur-Seine
299 000 € Pro 879 €/m²
Vente Fonds de commerce Nogent-sur-Seine (10) 340 m²
à 16 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 140 m²
95 000 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Sézanne (51) 1 pièces 140 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Pressing 70 m² Sézanne
40 400 € Pro 577 €/m²
Vente Fonds de commerce Sézanne (51) 1 pièces 70 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GENERALE
95 000 € Pro 679 €/m²
Vente Fonds de commerce Sézanne (51) 140 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 63 m²
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Lyé (10) 63 m²
à 27 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Fond de commerce Bar Tabac PMU FDJ
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Gouaix (77) 75 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 300 m²
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcis-sur-Aube (10) 300 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Boulangerie 300 m² Arcis-sur-Aube
280 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Arcis-sur-Aube (10) 300 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 135 m²
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 135 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 240 m²
50 000 € Pro 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 1 pièces 240 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Vente de Fonds franchise coiffure Dessange Provins
170 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 95 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
169 600 € Pro 1 696 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 100 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Fonds de commerce 100 m²
171 200 € Pro 1 712 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 100 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
129 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Provins (77) 2 pièces
à 31 km de Romilly-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
107 540 € Pro
Vente Fonds de commerce Provins (77)
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre - PROVINS CENTRE-VILLE
172 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 100 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
107 540 € Pro
Vente Fonds de commerce Provins (77)
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
105 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 125 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Fonds de commerce, pizzeria, restauration 80 m² Provins
129 600 € Pro 1 620 €/m²
Vente Fonds de commerce Provins (77) 2 pièces 80 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
🥖 Fonds de commerce - boulangerie / pâtisserie / tabac / snacking / épicerie - villemaur-sur-vanne (
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vente Boulangerie, Pâtisserie 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 320 m²
339 200 € Pro 1 060 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 320 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Boulangerie 400 m² Aix-Villemaur-Pâlis
300 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-Villemaur-Pâlis (10) 400 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1220 m²
225 000 € Pro 184 €/m²
Vente Fonds de commerce La Chapelle-Saint-Luc (10) 1220 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Savine (10) 100 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bar brasserie FDJ - artère principale Ste Savine
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Savine (10) 150 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar tabac FDJ pizzeria, agglo Troyes, gros potentiel
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente Fonds de commerce La Rivière-de-Corps (10) 51 m²
à 34 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 263 m² Lavau
59 000 € Pro 224 €/m²
Vente Fonds de commerce Lavau (10) 263 m²
à 34 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Salon de coiffure équipé - Clientèle fidèle - Loyer 700
100 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Thorigny-sur-Oreuse (89) 84 m²
à 35 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce garage automobile
40 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Marie (10)
à 35 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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70 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-Sainte-Marie (10) 200 m²
à 35 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 130 m²
88 000 € Pro 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Longueville (77) 130 m²
à 35 km de Romilly-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Bureaux 205 m²
91 000 € Pro 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Longueville (77) 205 m²
à 35 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Garage automobile Longueville
91 000 € Pro 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Longueville (77) 205 m²
à 35 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 100 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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60 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 300 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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240 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 100 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 60 m²
69 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-André-les-Vergers (10) 60 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Fond de commerce
50 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 90 m²
39 500 € Pro 439 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 90 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
130 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 80 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce retoucherie avec matériel - 39 m²
6 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 39 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Troyes centre - Tabac Presse FDJ
130 000 € Particulier 2 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 51 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 37 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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BAZAR VIDE GRENIER PERMANENT
127 000 € Pro 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 600 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Troyes centre-ville RESTAURANT normes coupe-feu
77 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE TROYES ALIMENTATION GENERALE ET RESTAURATI
49 900 € Pro 713 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 70 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Bar, Fdj, Pmu, Tabac
135 000 € Particulier 1 080 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 3 pièces 125 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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70 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 110 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Agglomération axe passager - SALON COIFFURE
249 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Bar, tabac 120 m² Troyes
135 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 120 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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SALON DE THE avec terrasse - Troyes centre-ville
59 500 € Pro 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 50 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
TROYES HOTEL DE VILLE
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 48 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE FDJ
252 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 120 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Troyes  180m² 150000€
150 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 180 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 1 pièces 80 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Troyes, Bar Tabac FdJ PMU avec logement
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
80 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 62 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
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Agglomération - FdC SPECIALISE univers décoration
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
243 800 € Pro 2 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 100 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE SPECIALISE EN TOILETTAGE
19 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Agglomération - TABAC, FdJ à céder
378 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
286 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 158 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 140 m² Troyes
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 140 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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120 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 180 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 33 m² Troyes
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Troyes (10) 33 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vente maroquinerie emplacement N°1 centre Troyes
315 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troyes (10)
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
VENTE URGENTE - Fonds de commerce Restaurant
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Bray-sur-Seine (77) 70 m²
à 37 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Parres-aux-Tertres (10) 80 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
48 000 € Particulier 177 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Parres-aux-Tertres (10) 271 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
PAP
PAP
Vente Boutique/Local commercial 135 m²
242 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Parres-aux-Tertres (10) 135 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
15 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Chenoise-Cucharmoy (77) 45 m²
à 40 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure
45 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Bréviandes (10) 28 m²
à 40 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Garage automobile, station service, 77118
240 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bazoches-lès-Bray (77) 20 m²
à 41 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Fromentières (51) 150 m²
à 42 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Institut de beauté
22 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 70 m²
à 43 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure
18 000 € Particulier 474 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 38 m²
à 43 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, pâtisserie La Ferté-Gaucher
150 000 € Pro
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 4 pièces
à 43 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 70 m²
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 1 pièces 70 m²
à 43 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente épicerie fine à La Ferté-Gaucher centre
24 500 € Pro 490 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ferté-Gaucher (77) 50 m²
à 43 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
400 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Donnemarie-Dontilly (77) 70 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 84 m²
115 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouy-sur-Morin (77) 84 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 84 m²
115 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Jouy-sur-Morin (77) 84 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Bellot (77) 1 pièces 100 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Fdj, pmu, presse, tabac Pont-sur-Yonne
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 70 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Cession entreprise de serrurerie-métallerie
560 000 € Pro 235 €/m²
Vente Fonds de commerce Pont-sur-Yonne (89) 2381 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
89 000 € Particulier 890 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 100 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce salon de coiffure / barbier - barbershop
30 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 45 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Fond de commerces
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Sens (89) 120 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Romilly-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 959 habitants (2023)
Santé 389 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 404 équipements BPE

Santé à Romilly-sur-Seine

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 359 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Romilly-sur-Seine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romilly-sur-Seine.

Sécurité à Romilly-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (11,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 94 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Romilly-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 236 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Romilly-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romilly-sur-Seine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Romilly-sur-Seine est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 610 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités urbaines. La ville est connue pour son histoire industrielle, notamment dans le secteur du textile. Elle attire des habitants cherchant un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes grâce à sa proximité avec Troyes et Paris. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Romilly-sur-Seine et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine est attractif pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La majorité des transactions concernent des maisons, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, et la tendance est relativement stable. Pour ceux qui envisagent d'investir, la location peut être une option intéressante grâce à la demande régulière. Le marché offre donc des opportunités tant pour l'achat que pour la location.

Quels services et commodités trouve-t-on à Romilly-sur-Seine pour faciliter la vie quotidienne ?

Romilly-sur-Seine offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Côté transport, la gare de Romilly-sur-Seine permet de rejoindre Paris en environ 1h30 grâce aux lignes TER. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Romilly-sur-Seine pour s'installer ?

Romilly-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme les zones autour de l'étang de la Béchère, offrent un cadre plus verdoyant et paisible, parfait pour les familles recherchant de la tranquillité. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont également présents dans ces zones, offrant une variété d'options pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.