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Tous les fonds de commerce à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

250 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Loire (37) 850 m²
leboncoin
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Immobilier B2B secteur recherché 37
216 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Vente de fond de commerce
34 000 € Particulier 1 619 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 21 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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​Fonds de commerce Restaurant — Tours Nord (37) — Fort potentiel
59 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Boutique 4 pièces 130 m²
168 798 € Pro 1 298 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Fond de Commerce
70 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente boulangerie pâtisserie avec logement à Tours
460 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Fonds de commerce Vieux Tours 65m²
128 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cimm immobilier Ballan-Miré
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Vente boulangerie pâtisserie sur Tours
540 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Vente pâtisserie très belle boutique sur Tours
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Commerce Vente Tours 33m² 15000€
15 000 € Pro 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 33 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce à vendre Tours
130 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 50 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Fond de Commerce prêt-à-porter Centre Tours 20 ans clientèle fidèle
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Boucherie Chevaline Charcuterie
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 200 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Fonds de commerce 70 m² TOURS
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 72 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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105 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Fonds de commerce - Restaurant apéro, tapas & pétanque - Terrasse privative - Vieux Tours
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 8 pièces
240 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37) 8 pièces
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bsk
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Fonds de commerce à vendre Tours
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 90 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Fonds de commerce 182 m² TOURS
260 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 3 pièces 182 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente pâtisserie salon de thé poss murs à Tours
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie CA 620k à Tours
418 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie commune dynamique Indre-et-Loire
164 856 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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Fonds de commerce 112 m²
25 000 € Pro 223 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 112 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
TABAC PRESSE FDJ
450 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
VENTE FOND DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE TOURS CENTRE
263 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 52 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
Fonds de commerce 115 m²
269 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 115 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Efficity
Efficity
Vente pressing très bel outil de travail à Tours
90 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
À Vendre - Fonds de commerce spécialisé - Secteur
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 65 m²
70 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 1 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Fonds de commerce - restauration
330 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Cave et Bar à Vin
50 000 € Pro 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 120 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce à vendre
45 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 67 m²
32 400 € Pro 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 1 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
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Boulangerie
90 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 160 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local coiffure 38 m²
55 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 38 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Commerce Vente Tours   305000€
305 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Boulangerie à vendre, Tours, avec logement type F5
262 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 5 pièces 200 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide - Sandwicherie à Tours
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Pâtisserie
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie de centre ville Indre et Loire
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 70 m² TOURS
10 800 € Pro 154 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Local bar 61 m²
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 61 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente studio EMS Tours
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 100 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
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37. indre-et-loire centre de lumiere pulsee pour les soins photo-pilaires de photo rajeunissement et
219 200 € Pro 3 372 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 65 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL à vendre
87 200 € Pro 1 090 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 23 pièces
2 056 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37) 23 pièces
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce Tours
305 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente bar tabac FDJ sur axe passant Indre et Loire
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
STE CLIMATISATION PLOMBERIE CHAUFFAGE
877 400 € Pro 4 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 200 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Société de Commerce de Gros spécialisée BtoB
1 643 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 1000 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 30 m²
118 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 30 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Vente pharmacie au centre de Tours fort potentiel
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 150 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local fleuriste 130 m²
168 799 € Pro 1 298 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 130 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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70 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 130 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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60 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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79 500 € Particulier 1 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 60 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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75 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 30 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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15 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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80 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 40 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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100 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 70 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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15 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Tours (37)
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Tours (37) 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Salon de coiffure
46 500 € Particulier 738 €/m²
Vente Fonds de commerce La Riche (37) 63 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente très belle affaire fort potentiel 37
230 560 € Pro
Vente Fonds de commerce Fondettes (37)
à 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 650 m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS
235 000 € Pro 362 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-des-Corps (37) 650 m²
à 7 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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ENTREPRISE DE DISTRIBUTION SPÉCIALISÉE
333 250 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-des-Corps (37)
à 7 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
AV pâtisserie à transformer en boulangerie dept 37
104 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre-des-Corps (37)
à 7 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre proche de tours
80 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Roch (37) 250 m²
à 7 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Une entreprise qui a trouvé son marché, une croissance démontrée, une implantation existante : il lu
65 000 € Particulier 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Chanceaux-sur-Choisille (37) 37 m²
à 7 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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100 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Avertin (37)
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Bureaux 1129 m²
1 860 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-aux-Dames (37) 1129 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
Properstar
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT — ACTIF COMMERCIAL — TOURS
1 860 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-aux-Dames (37) 1129 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 129 m²
1 860 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Fonds de commerce La Ville-aux-Dames (37) 1129 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Agence / garage automobile
65 000 € Particulier 295 €/m²
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37) 220 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vend Fond de commerce
115 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37) 200 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
122 988 € Pro 2 050 €/m²
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37) 1 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Fonds de commerce 73 m² JOUÉ-LÈS-TOURS
40 000 € Pro 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37) 73 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
STE PLOMBERIE CHAUFFAGE CLIMATISATION
424 625 € Pro
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37)
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1125 m²
479 700 € Pro 426 €/m²
Vente Fonds de commerce Joué-lès-Tours (37) 1125 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
iad France
iad France
Fond de commerce garage automobile
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Luynes (37) 250 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Cède belle boulangerie proche Châteaux de la Loire
272 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Ballan-Miré (37)
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 745 m² CHAMBRAY-LÈS-TOURS
950 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambray-lès-Tours (37) 745 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Institut spécialisé électrolyse - 1 ou 2 sites
45 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambray-lès-Tours (37) 54 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
100 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Chambray-lès-Tours (37) 600 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce 60 m²
20 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernou-sur-Brenne (37) 60 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce pizzeria 60m2
145 000 € Particulier 2 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Véretz (37) 60 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Vente salon de coiffure et institut proche Tours
41 880 € Pro 698 €/m²
Vente Fonds de commerce Montlouis-sur-Loire (37) 60 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m² MONTBAZON
27 200 € Pro 272 €/m²
Vente Fonds de commerce Montbazon (37) 100 m²
à 15 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Salon de coiffure - Fond de commerce
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Monts (37) 60 m²
à 16 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Fonds de commerce Salon de Coiffure à Monts
85 000 € Particulier 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Monts (37) 70 m²
à 16 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
353 920 € Pro 3 932 €/m²
Vente Fonds de commerce Artannes-sur-Indre (37) 5 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Cyr-sur-Loire
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.