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19 fonds de commerce à vendre à Saint-Denis (93)

Local ST DENIS
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 34 m²
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Fonds de commerce 5 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 5 pièces 40 m²
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Fonds de commerce Épicerie rentable - Saint-Denis 93200 - Belle opportunité-70 000
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 42 m²
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Bonjour à vendre, salon de coiffure 100 % femme, superficie 15 m² Bye 3/6/9 très bon placement colle
12 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 15 m²
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À VENDRE - Fonds de commerce de restauration - Saint-Denis (93)
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 35 m²
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Garage automobile
110 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 80 m²
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Atelier garage mécanique
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 150 m²
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Fond de commerce fast food
95 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 45 m²
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Société de transport clé en main - PL / VL - À jour - 95 000
450 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 60 m²
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Cède cause départ à l'étranger pour autre projet
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 70 m²
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Commerce Vente Saint-Denis   470000€
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
SeLoger
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Commerce Saint Denis
470 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
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Magasin Magnifique affaire saine
379 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - fonds de commerce restauration - saint-denis (93)
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 120 m²
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CHICHA LOUNGE
117 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
Properstar
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AV belle boulangerie de quartier angle de rue 93
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
Cession Pme
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BAR TABAC HOTEL
1 142 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93)
Cession Pme
Cession Pme
Kebab, restaurant 125 m² Saint-Denis
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 125 m²
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Fonds de commerce 100 m²
95 000 € Pro 950 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (93) 100 m²
leboncoin
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Salon de thé / chicha
178 000 € Particulier 1 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 160 m²
à 2 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fond de commerce vente de textile et linge de maison
100 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 130 m²
à 2 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fond de commerce
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 2 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Denis
leboncoin
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Commerce
69 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 30 m²
à 2 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
BAR - TABAC - FDJ - PMU EN CENTRE-VILLE AVEC LOGEM
649 500 € Pro 4 996 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 3 pièces 130 m²
à 2 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Vente boutique d'angle 140m² à Aubervilliers
98 800 € Pro 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Aubervilliers (93) 140 m²
à 2 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 850 m² LA COURNEUVE
1 000 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 850 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 980 m² LA COURNEUVE
1 300 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 980 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fond De Commerce
255 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce La Courneuve (93) 223 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie 101 m² ST OUEN SUR SEINE
310 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 101 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 58 m² ST OUEN SUR SEINE
85 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 58 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Restaurant 70 m² ST OUEN SUR SEINE
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 70 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce - Brasserie à Saint-Ouen
250 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93)
à 3 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
SAINT-OUEN – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1
371 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 6 pièces 269 m²
à 3 km de Saint-Denis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Boutique 101 m² ST OUEN
285 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 101 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Commerce
69 724 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93)
à 3 km de Saint-Denis
SeLoger
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Fonds de commerce 220 m²
390 000 € Particulier 1 773 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 220 m²
à 3 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Boulangerie pâtisserie à vendre St-Ouen-Sur-Seine
260 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 98 m²
à 3 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 48 m²
357 500 € Pro 7 448 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bar, fdj, pmu, tabac 80 m² Saint-Ouen
730 000 € Pro 9 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-sur-Seine (93) 80 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local commercial 283 m²
540 800 € Pro 1 911 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Île-Saint-Denis (93) 283 m²
à 3 km de Saint-Denis
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Villeneuve-la-Garenne (92) 150 m²
à 3 km de Saint-Denis
leboncoin
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Immeuble commercial 109 m²
345 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrefitte-sur-Seine (93) 109 m²
à 4 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant bar 24h/24
380 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 200 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vente boulangerie face gare très passante dept 93
733 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Stains (93)
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Saint-Denis
iad France
iad France
FONDS DE COMMERCE - STAINS
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Stains (93) 38 m²
à 4 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant bistronomique - 75m² - Paris 18e
230 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 75 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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405 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 144 m²
à 4 km de Saint-Denis
SeLoger
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Fonds de commerce épicerie fine, snack 30 m²
36 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 207 m²
169 000 € Pro 816 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 207 m²
à 4 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Fonds de commerce pressing 120 m²
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 120 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 50 m²
42 000 € Pro 840 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Denis
Efficity
Efficity
Cède fonds de commerce Boutique Téléphonie, Informatique & Réparation - 64m² Prix : 80 000
80 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 64 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 69 m²
60 000 € Pro 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 69 m²
à 4 km de Saint-Denis
Century21
Century21
Fond de commerce barbier 💈 rue du poteau
160 000 € Particulier 3 721 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 43 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local bar, restaurant, laverie 24 m²
240 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 80 m²
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce épicerie 220 m²
132 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 220 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 25 m²
190 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 25 m²
à 4 km de Saint-Denis
SeLoger
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Fonds de commerce 61 m²
170 000 € Particulier 2 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 61 m²
à 4 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Boutique 2 pièces 144 m²
2 750 € Pro 19 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 144 m²
à 4 km de Saint-Denis
SeLoger
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🚨 Opportunité rare à Paris
73 000 € Particulier 2 607 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 28 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Denis
PAP
PAP
Restauration rapide 123 m²
290 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 123 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds restaurant rue Ramey 75018 paris
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
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boulangerie extraction appartement
93 515 € Pro 1 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie point chaud à ceder
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 35 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce sandwicherie, snack 22 m²
66 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 22 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vente FDC emplacement prime Paris 18 Château Rouge
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 4 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 89 m²
40 000 € Pro 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 89 m²
à 4 km de Saint-Denis
SeLoger
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Epicerie château rouge
150 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 85 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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À vendre serrurerie - fond de commerce
94 000 € Particulier 1 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 50 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce
300 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce Paris
40 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 117 m² PARIS
50 000 € Pro 427 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 117 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Restauration 93 m² PARIS
35 000 € Pro 376 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 93 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 80 m²
338 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Boucherie à vendre
100 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 30 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Local 180 m²
132 000 € Pro 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 180 m²
à 4 km de Saint-Denis
Ouest France
Ouest France
CESSION FONDS DE COMMERCE en angle de rue
120 000 € Pro 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 168 m²
à 4 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
CESSION FONDS DE COMMERCE sur 3 niveaux
120 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 180 m²
à 4 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 45 m² Paris
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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75018 PARIS PIGALLE - Murs commerciaux ave extraction - Bar à vin, Restaurant, Café, Coffeeshop, Lav
240 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Denis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local bar, restaurant, laverie 24 m²
56 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m² Paris
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 51 m²
315 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 51 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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À SAISIR RAPIDEMENT Salon de thé - Traiteur- glacier - Chocolatier
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 45 m²
à 4 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Vente fonds traiteur épicerie 75018 Paris
135 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 78 m²
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
75018 PARIS PIGALLE - Local commercial avec extraction - Bar à vin, Restaurant, Café, Coffeeshop, La
29 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Denis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Epicerie fine - Cave à Vins
115 915 € Pro 1 449 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 80 m²
à 4 km de Saint-Denis
Cession Pme
Cession Pme
Kebab, restaurant 75 m² PARIS
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 100 m²
à 4 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 180 m²
120 000 € Pro 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 180 m²
à 4 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Commerce Vente Paris   848000€
848 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Paris (75)
à 4 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Emplacement N°1 - Épicerie Générale Fort potentiel de développement
115 500 € Pro 2 567 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Denis
LeSiteImmo
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75018 PARIS - Salon de beauté / massage / hammam / épilation / coiffure - LOYER FAIBLE
71 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Fonds de commerce Paris (75) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Denis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 077 habitants (2023)
Établissements 128 écoles, collèges, lycées
Santé 982 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 158 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 128 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :39 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :184 médecins généralistes, 87 spécialistes, 679 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Saint-Denis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Péreire-Levallois, Pont-Cardinet, Porte-de-Clichy, Rosa Parks, Clichy-Levallois.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 413 (22,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 573 (10,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 291 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 206 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 977 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :654 commerces, 2 287 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.