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Tous les fonds de commerce à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 6

Boulangerie, pâtisserie 140 m² Savigny-sur-Orge
129 900 € Pro 928 €/m²
Vente Fonds de commerce Savigny-sur-Orge (91) 140 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Boulangerie, pâtisserie SIVRY COURTRY
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sivry-Courtry (77)
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fonds de commerce, restauration LIEUSAINT
110 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Lieusaint (77) 88 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fond de commerce Pizzeria - Très bon emplacement
29 900 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 29 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fonds de commerce garage automobile
45 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 200 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fonds de commerce 160 m²
198 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 160 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Vds fond de commerce
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 30 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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À vendre - Fonds de commerce boucherie / épicerie / fruits et légumes - Montereau-Fault-Yonne
39 000 € Particulier 336 €/m²
Vente Fonds de commerce Montereau-Fault-Yonne (77) 116 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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A VENDRE BELLE BOULANGERIE DANS L'ESSONNE
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Draveil (91)
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Agence à céder - secteur ESSONNE
330 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 60 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
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Opportunité rare – Fonds de commerce Retoucherie & Pressing – Draveil Centre
66 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Fonds de commerce Draveil (91) 1 pièces 23 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Fonds de commerce 25 pièces 1900 m²
1 650 000 € Pro 868 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 25 pièces 1900 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
bsk
Fonds de commerce 3 pièces 176 m²
583 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 3 pièces 176 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Efficity
Efficity
Vente boulangerie-pâtisserie secteur de Palaiseau
469 300 € Pro 23 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 4 pièces 20 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Pressing 89 m² Palaiseau
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 89 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 341 m²
200 000 € Pro 587 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 341 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
SECTEUR PALAISEAU - PRIMEUR, FRUITS ET LEGUMES, Epicerie Fine 45 000
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Palaiseau (91) 1 pièces 60 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 156 m²
118 800 € Pro 762 €/m²
Vente Fonds de commerce Berfay (72) 6 pièces 156 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 2 pièces 300 m²
696 920 € Pro 2 323 €/m²
Vente Fonds de commerce Morangis (91) 2 pièces 300 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
A vendre fonds de commerce emplacement n°1 gare de juvisy-sur-orge
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 70 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Boulangerie 182 m² Juvisy-sur-Orge
173 000 € Pro 951 €/m²
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 182 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Hôtel Resto — 1h20 Paris Sud
580 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91) 700 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fond de commerce à Vendre
39 900 € Pro
Vente Fonds de commerce Juvisy-sur-Orge (91)
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Salon de coiffure / Barber Shop clés en main
39 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Magny-les-Hameaux (78) 50 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Local 86 m² Chilly-Mazarin
44 000 € Pro 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 86 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 180 m²
95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 180 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Boulangerie, pâtisserie Chilly-Mazarin
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 5 pièces
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vente fond de commerce coiffure
38 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 86 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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vente boulangerie pâtisserie d'angle dept Essonne
1 220 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91)
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité très belle boulangerie proche Massy
812 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 100 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
bsk
Vendre - fonds de commerce fruits et légumes - départ à la retraite
25 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Moissy-Cramayel (77) 40 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration rapide
39 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Fonds de commerce Villemeux-sur-Eure (28) 72 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Salon de Coiffure
35 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-en-Thymerais (28) 67 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
458 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Châteauneuf-en-Thymerais (28)
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Capifrance
Capifrance
Commerce 3 pièces 344 m²
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Mesnil-Saint-Denis (78) 3 pièces 344 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 210 m²
157 000 € Pro 748 €/m²
Vente Fonds de commerce Villedômer (37) 210 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
bsk
Commerce bar, tabac, jeux Villedomer
82 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Villedômer (37)
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fonds de commerce
29 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Vds concession moto
220 000 € Pro 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 800 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 90 m²
76 500 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Cosne-Cours-sur-Loire (58) 90 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 275 m²
186 000 € Pro 676 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Satur (18) 275 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Etre Proprio
Etre Proprio
centre ville tabac lot fdj presse
324 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Fonds de commerce Sancerre (18) 100 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie entre Bourges et Sancerre
183 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Aix-d'Angillon (18)
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 300 m²
421 200 € Pro 1 404 €/m²
Vente Fonds de commerce Vibraye (72) 1 pièces 300 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 300 m²
1 500 € Pro 5 €/m²
Vente Fonds de commerce Vibraye (72) 1 pièces 300 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 300 m²
274 960 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Vibraye (72) 1 pièces 300 m²
à 92 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Fonds de commerce 1 pièce 400 m²
440 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Coignières (78) 1 pièces 400 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond et mur négoce de matériaux de construction
160 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Fonds de commerce Bessé-sur-Braye (72) 525 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vente boulangerie de bourg progression en continue
68 120 € Pro
Vente Fonds de commerce Bessé-sur-Braye (72)
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 484 m²
660 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 484 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Local commercial 226 m²
808 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 226 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91)
680 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 226 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Boulangerie 70 m² Massy
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
TABAC PRESSE FDJ PMU en ESSONNE
550 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 100 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
BEAU SALON DE COIFFURE DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DE L'ESSONNE (91
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Massy (91) 70 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
A vendre boulangerie pâtisserie à Égriselles
198 000 € Pro 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Égriselles-le-Bocage (89) 450 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Garage automobile, garage 650 m² AMBOISE
220 000 € Pro 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Amboise (37) 650 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 98 m²
275 020 € Pro 2 806 €/m²
Vente Fonds de commerce Amboise (37) 1 pièces 98 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 98 m² Amboise
275 020 € Pro
Vente Fonds de commerce Amboise (37) 1 pièces
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
395 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Amboise (37)
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Capifrance
Capifrance
Boutique 1 pièce 50 m²
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
LA LOUPE (28240) - SALON DE COIFFURE 4 POSTES
66 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Fonds de commerce La Loupe (28) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Joli Bar Tabac en plein coeur de Chenonceaux
120 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chenonceaux (37)
à 93 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Vente Restauration rapide
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Vente Restauration rapide
235 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Vente Restauration rapide
145 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
135 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Vente boulangerie à développer empl N°1 dept 77
419 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77)
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 84 m²
49 800 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 84 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Fonds de commerce 86 m²
45 000 € Pro 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Combs-la-Ville (77) 86 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 5 pièces 195 m²
372 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Fonds de commerce Blandy (77) 5 pièces 195 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
bsk
Boulangerie, pâtisserie 200 m² Voisins-le-Bretonneux
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
172 356 € Pro 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 200 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Local Boutique de chocolat
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 50 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration rapide
149 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 70 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Garage mécanique
50 000 € Pro 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 200 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
35 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91)
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce
366 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Local commercial
165 000 € Particulier 611 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-Laval (77) 270 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Fonds de commerce 75 m²
35 000 € Pro 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Paray-Vieille-Poste (91) 75 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Parc automobile à vendre
30 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Wissous (91)
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vente Boulangerie 350 m²
99 000 € Pro 283 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Rebervilliers (28) 350 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Fonds de commerce
59 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Montgeron (91)
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Street food /Hyper Centre
120 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 110 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
AV pressing idealement situe avec appartement 91
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 77 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 50 m²
374 000 € Pro 7 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Montgeron (91) 2 pièces 50 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Garage automobile, garage 350 m² ST DOULCHARD
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Doulchard (18) 350 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Fond de commerce Fermeture du Bâtiment
70 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Doulchard (18) 100 m²
à 94 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Épicerie / Alimentation générale - Emplacement N°1 - Axe touristique Zoo de Beauval
46 000 € Pro 230 €/m²
Vente Fonds de commerce Orbigny (37) 200 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 103 m²
45 000 € Particulier 437 €/m²
Vente Fonds de commerce Verrières-le-Buisson (91) 103 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Fonds de commerce 53 m²
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
PAP
PAP
Fond de commerce coiffure
112 000 € Particulier 2 113 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 53 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
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Fonds de commerce restaurant - entièrement équipé
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 100 m²
à 95 km de Saint-Jean-de-Braye
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.