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27 fonds de commerce à vendre à Sanary-sur-Mer (83) Page 5

Fond de commerce pressing
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 30 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
98 000 € Particulier 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 30 km de Sanary-sur-Mer
PAP
PAP
BAR TABAC FDJ
315 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 30 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 221 m²
300 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Garéoult (83) 221 m²
à 31 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre, Var, sans concurrence
366 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Fonds de commerce Garéoult (83) 210 m²
à 31 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 40 m²
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Fonds de commerce Garéoult (83) 1 pièces 40 m²
à 31 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 200 m²
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Fonds de commerce Garéoult (83) 200 m²
à 31 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Snack rôtisserie
65 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce La Destrousse (13) 20 m²
à 32 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m² - Axe passant - Parking à proximité
54 000 € Particulier 771 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 70 m²
à 32 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie et T2
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 2 pièces 200 m²
à 32 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici

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FDC ROTISSERIE RESTAURATION
145 000 € Pro 906 €/m²
Vente Fonds de commerce La Bouilladisse (13) 160 m²
à 32 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 58 m² Forcalqueiret
38 500 € Pro 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Forcalqueiret (83) 58 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Boucherie, charcuterie, fonds de commerce, traiteur PIERREFEU DU VAR
86 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Pierrefeu-du-Var (83) 80 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Pizzeria
121 000 € Particulier 2 017 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-Ville (83) 60 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boulangerie, fonds de commerce 254 m² PUGET VILLE
165 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-Ville (83) 5 pièces 254 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 5 pièces 254 m²
165 000 € Pro 650 €/m²
Vente Fonds de commerce Puget-Ville (83) 5 pièces 254 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
A reprendre : Commerce Spécialisé Trail Running Marseille
80 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Local commercial avec studio
25 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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🔑 à vendre - snack / restauration rapide - marseille 10e
27 500 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
39 000 € Pro 574 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 68 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
75 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 69 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Commerce 70 m²
815 000 € Pro 11 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce salon de coiffure
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 30 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
40 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 36 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure a vendre, Fond de Commerce
239 000 € Particulier 2 193 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 109 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 4 pièces
88 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces
à 33 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces 135 m²
88 000 € Pro 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 33 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Commerce habillement/textile Allauch
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 1 pièces
à 34 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 24 m² ALLAUCH
49 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 24 m²
à 34 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 55 m²
à 34 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local commercial
110 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13)
à 34 km de Sanary-sur-Mer
bsk
bsk
Bar tabac loto presse pmu
320 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 100 m²
à 34 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
VENTE Boutique Prêt-à-Porter & E-commerce Est M
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 70 m²
à 34 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces
386 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 4 pièces
à 34 km de Sanary-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
LOCAL COMMERCIAL 191 m² ALLAUCH
60 000 € Pro 314 €/m²
Vente Fonds de commerce Allauch (13) 191 m²
à 34 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
FDC Traiteur
80 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 59 m²
10 000 € Pro 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 59 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Saint Maximin - Fonds de commerce - Traiteur asiatique
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 50 m²
100 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 50 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 4 pièces
235 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces
à 35 km de Sanary-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Commerce Vente Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 4p 75m² 235000€
235 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 75 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, Restaurant
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 180 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
FDC SALON DE COIFFURE
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 80 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 50 m²
55 400 € Pro 1 108 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 50 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Garage automobile 200m2
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 200 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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A vendre Fond de Commerce
19 900 € Particulier 284 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 70 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Alimentation 60 m² Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
10 000 € Pro 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 60 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 60 m²
15 500 € Pro 258 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 1 pièces 60 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 61 m²
69 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 61 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 30 m²
39 200 € Pro 1 307 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 30 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Fonds de commerce 100 m²
39 200 € Pro 392 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 100 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Fonds de commerce 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 40 m²
à 35 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce Fast-Food clé en main - Marseille 12e
26 000 € Particulier 565 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 46 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial Marseille 70 m2
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 2 pièces 70 m²
127 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Marseille 80 m2
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Vends fond de commerce, point de vente en pâtisserie
22 000 € Particulier 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 25 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, beau quartier de Marseille
398 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
CLUB DE SPORT 750 m2
440 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 36 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Boulangerie 136 m² Marseille
215 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 136 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
PAP
PAP
Fonds de commerce, pizzeria 50 m² MARSEILLE
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 129 m² Cadolive
215 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 129 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boulangerie à vendre, Pays d'Aix, sans concurrence
429 680 € Pro 2 387 €/m²
Vente Fonds de commerce Cadolive (13) 180 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Paradis/Perier
84 000 € Particulier 689 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 122 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce dépôt de pain
67 000 € Particulier 1 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce pizzeria
299 000 € Particulier 4 397 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 68 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Commerce tabac, FDJ 60 m²
600 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie rénovée - Secteur recherché Marseille
490 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 150 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria
110 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 3 pièces 90 m²
128 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Barber shop
59 000 € Particulier 1 229 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 48 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Marseille 290 m2
235 000 € Pro 810 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 290 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Bar, café, pmu, restaurant 108 m² Marseille
110 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 108 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
80 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 60 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce alimentation 13008
430 000 € Particulier 5 733 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 75 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce Snack / Confiserie - Emplacement écoles - Marseille 8e
70 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 10 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 330 m²
1 130 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 330 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Reprise commerce alimentaire sous enseigne VIVAL
580 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 130 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 130 m²
580 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 130 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial 70m² Marseille 8ème - Carré d'Or
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Institut de Beauté Marseille 8
89 900 € Pro 999 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 90 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Vente Institut de Beauté Marseille 8
25 000 € Pro 521 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 48 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
2 laveries automatiques récentes - Trets et Fuveau (13)
150 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Trets (13) 102 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
670 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Trets (13) 1 pièces
à 36 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restauration rapide / pizzeria la londe-les-maures
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Glacier/Pizzeria port de la Londe
330 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 150 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restauration
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 50 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce point chaud snacking
45 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 47 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 130 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Fonds de commerce La Londe Les Maures 130 m2
394 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 130 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce 3 pièces 160 m²
80 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 160 m²
à 36 km de Sanary-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Vente Murs commerciaux Garage Automobile OPEL à Brignoles
1 996 800 € Pro 3 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Brignoles (83) 597 m²
à 37 km de Sanary-sur-Mer
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.