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27 fonds de commerce à vendre à Sanary-sur-Mer (83) Page 9

A vendre fond de commerce
75 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Marseille (13)
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Bar tabac loto
330 000 € Particulier 6 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 50 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Snack / pizzeria à vendre
28 000 € Particulier 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 37 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 200 m²
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 200 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
Capifrance
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Pâtisserie Chocolaterie - CA 450K - Labo full équipé - Fuveau (13)
400 000 € Particulier 8 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Fuveau (13) 45 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Boulangerie à vendre EstBdR Matériel top Potentiel
628 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Fuveau (13)
à 41 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
8 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Val (83) 30 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce restaurant snack
58 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Val (83) 30 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Commerce 3 pièces 46 m²
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 46 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Vente Murs, Fonds de Commerce et Parking - Pizzeria à emporter à Bormes-les-Mimosas
255 000 € Particulier 12 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 21 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
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Fonds de commerce 51 m2
75 000 € Particulier 1 471 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 51 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Vends fond de commerce
240 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 40 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Vend salon de coiffure Bormes-les-Mimosas
71 000 € Particulier 835 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 85 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce, informatique 40 m² BORMES LES MIMOSAS
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 40 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 45 m²
88 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 3 pièces 45 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Fonds de commerce, pizzeria 155 m² BORMES LES MIMOSAS
232 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 155 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 23 m²
80 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 1 pièces 23 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
M2203 - BORMES-LES-MIMOSAS - Fonds de Commerce - Restaurant - Vue mer
312 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Bormes-les-Mimosas (83) 164 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 33 m²
20 500 € Pro 621 €/m²
Vente Fonds de commerce Simiane-Collongue (13) 33 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
30 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Flassans-sur-Issole (83) 1 pièces 60 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Gardanne
85 000 € Pro 904 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 94 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - Snack à Gardanne - Fonds de commerce
30 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 40 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce Beauté - Gardanne
12 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 44 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Snack beefood c.c.carrefour market gardanne
129 000 € Particulier 3 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 35 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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770 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 210 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 65 m²
40 000 € Pro 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 1 pièces 65 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Pizzeria au feu de bois
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 60 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
GARDANNE CENTRE TRAITEUR AVEC LABORATOIRE BAIL TOUS COMMERCES
47 000 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 75 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fond de commerce offre à saisir
10 000 € Particulier 270 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 37 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Boutique 89 m²
272 500 € Pro 3 062 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 89 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Boulangerie à vendre Pays d'Aix, bonne rentabilité
262 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Gardanne (13)
à 44 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Gardanne (13) 60 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 110 m² - Angle - Marseille 13015
119 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 110 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce 85000e loyer 650 bail tout commerce dont restauration
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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BAR - PMU - FDJ - GRANDE TERRASSE + STUDIO - MARSEILLE 15e
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 80 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce
50 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 85 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce bar /restaurant
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 100 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Snack grillade pizzeria
23 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 23 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce
35 000 € Particulier 365 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 96 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Pizzeria clé en main à septèmes-les-vallons
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 65 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
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Fonds de commerce 3 pièces 70 m²
49 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
Vend fond de commerce pizzeria (raison santé)
24 000 € Particulier 686 €/m²
Vente Fonds de commerce Gonfaron (83) 35 m²
à 46 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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STUDIO DE FITNESS & ÉLECTROSTIMULATION CLÉ EN MAIN ENTRE AIX ET MARSEILLE
88 000 € Pro 880 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 100 m²
à 47 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Pizzeria sur place et à emporter
45 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Bouc-Bel-Air (13) 60 m²
à 47 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
179 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Collobrières (83) 1 pièces
à 47 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Boulangerie à vendre Village Var Sans concurrence
157 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Collobrières (83)
à 47 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fdj, tabac 35 m² MARSEILLE
595 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 35 m²
à 48 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce prêt à être développé !
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Marseille (13) 70 m²
à 48 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce a vendre
44 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 100 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fond de commerce Les Pennes Mirabeau
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 45 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Vente fonds de commerce ZC Plan de Campagne 13170
1 600 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 350 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1 pièce 200 m²
696 800 € Pro 3 484 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 1 pièces 200 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
corner à boissons et cocktails Les Pennes Mirabeau
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Pennes-Mirabeau (13) 18 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
36 000 € / An - Activité clé en main
290 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Fonds de commerce Barjols (83) 4 pièces 94 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Avendre fonds decommerce le lavandou
60 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 30 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Cordonnerie multi services
40 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 60 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local commercial 5 pièces 97 m²
267 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 5 pièces 97 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Bar, fonds de commerce 98 m² CAVALIERE
267 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 98 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 80 m²
174 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 80 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant 90 m² LE LAVANDOU
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 90 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Commerce 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 30 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 40 m² LE LAVANDOU
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 40 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
LE LAVANDOU - CENTRE-VILLE - FDC SALON DE COIFFURE- EMPLACEMENT N°1
251 500 € Pro 2 515 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 100 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
LE LAVANDOU - FONDS DE COMMERCE - DECORATION - CADEAUX - EMPLACEMENT N°1
81 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Lavandou (83) 45 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 120 m² Cabriès
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 120 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boucherie charcuterie traiteur
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 80 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
** EMPLACEMENT PREMIUM - PLAN DE CAMPAGNE **
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 160 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de Commerce Fleuriste à Cabriès
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 30 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local commercial de 2.292m² Cabriès
666 667 € Pro 291 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 2292 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local 210 m² Cabriès
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 210 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 62 m²
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 62 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration rapide — Plan de Campagne
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 15 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Cabriès (13) 1 pièces 30 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce garage automobile
140 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 150 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Alimentation générale / Épicerie de proximité
32 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 80 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Le Luc  30m² 35000€
35 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 30 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Commerce 180 m²
201 600 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 180 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente de Fonds de Commerce - Restaurant - Axe Principal Le Luc / Le Cannet-des-Maures
268 200 € Pro 1 412 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Luc (83) 4 pièces 190 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 110 m²
198 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 110 m²
à 51 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être
39 500 € Pro 627 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Rove (13) 63 m²
à 51 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 168 m² Cotignac
223 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 52 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Fonds de commerce à Cotignac (Var)
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 52 km de Sanary-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
À VENDRE – Fonds de commerce à Cotignac (Var)
54 000 € Pro 321 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 52 km de Sanary-sur-Mer
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Boutique 168 m²
39 000 € Pro 232 €/m²
Vente Fonds de commerce Cotignac (83) 168 m²
à 52 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Kiosque à pizza
80 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 18 m²
à 54 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Boucherie
160 000 € Particulier 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Gignac-la-Nerthe (13) 186 m²
à 54 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre - saint-victoret - 36 500
36 500 € Particulier 986 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 37 m²
à 54 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce presse, FDJ, PMU 34 m²
68 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 1 pièces 34 m²
à 54 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Vente fond de commerce restaurant
165 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Victoret (13) 180 m²
à 54 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Fonds de commerce 2 pièces 75 m²
683 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente Fonds de commerce Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 2 pièces 75 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Le Cannet-des-Maures  80m² 40000€
40 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Cannet-des-Maures (83) 80 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Maison de village rénovée – 2 chambres – 16 000 € de CA
119 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Fonds de commerce Tavernes (83) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
ELIOS GROUP - BARJOLS
Fonds de commerce 39 m² Aix-en-Provence
167 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 39 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Boutique 2 pièces 53 m²
60 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 2 pièces 53 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 100 m²
580 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce Pizzeria Aix en Provence
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Fonds de commerce Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.