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Tous les fonds de commerce à vendre à Thiais (94) Page 36

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46 000 € Pro 687 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 67 m²

à 127 km de Thiais

Safti il y a 3 mois

45 000 € Pro 818 €/m²

Vente Fonds de commerce Laon (02) 1 pièces 55 m²

à 127 km de Thiais

Properstar il y a 5 mois

Fleuriste, fond de commerce 100 m² Le Houlme

28 000 € Pro 280 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Houlme (76) 100 m²

à 129 km de Thiais

leboncoin il y a 2 j

18 500 € Particulier 617 €/m²

Vente Fonds de commerce Le Houlme (76) 30 m²

à 129 km de Thiais

leboncoin il y a 1 sem

Établissement mis en avant À Thiais (94)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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24 900 € Pro

Vente Fonds de commerce Malaunay (76)

à 129 km de Thiais

Cession Pme il y a 11 h

165 000 € Particulier

Vente Fonds de commerce Malaunay (76)

à 129 km de Thiais

leboncoin il y a 1 sem

153 400 € Pro 959 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 160 m²

à 129 km de Thiais

leboncoin il y a 1 mois

Bar, fdj, fonds de commerce, tabac MALAUNAY

120 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 5 pièces

à 129 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

140 000 € Pro 875 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 160 m²

à 129 km de Thiais

SeLoger il y a 4 mois

160 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente Fonds de commerce Malaunay (76) 6 pièces 160 m²

à 129 km de Thiais

LeSiteImmo il y a 7 mois

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Budget maximum

€

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314 400 € Pro

Vente Fonds de commerce Appoigny (89)

à 130 km de Thiais

Cession Pme il y a 3 mois

Fonds de commerce Eslettes + marque Oh My Car

90 000 € Particulier 202 €/m²

Vente Fonds de commerce Eslettes (76) 445 m²

à 130 km de Thiais

leboncoin il y a 3 sem

20 000 € Particulier 235 €/m²

Vente Fonds de commerce Lignières (41) 85 m²

à 133 km de Thiais

leboncoin il y a 4 sem

220 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Fonds de commerce Ligny-le-Châtel (89) 100 m²

à 137 km de Thiais

Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Commerce Belbeuf

1 annonces

Vente Commerce Serqueux

2 annonces

Vente Commerce Damery

5 annonces

Vente Commerce Méry-sur-Seine

1 annonces

Vente Commerce Aix-Villemaur-Pâlis

3 annonces

Vente Commerce Meung-sur-Loire

2 annonces

Vente Commerce Moyencourt

1 annonces

Vente Commerce Joigny

7 annonces

Vente Commerce Caudebec-lès-Elbeuf

7 annonces

Vente Commerce Bourth

2 annonces

Vente Commerce Cléon

2 annonces

Vente Commerce Le Mesnil-Esnard

2 annonces

Vente Commerce La Saussaye

1 annonces

Vente Commerce Le Neubourg

3 annonces

Vente Commerce Amfreville-la-Mi-Voie

1 annonces

Vente Commerce Elbeuf

14 annonces

Vente Commerce Saint-Étienne-du-Rouvray

2 annonces

Vente Commerce Le Fidelaire

1 annonces

Vente Commerce Darnétal

2 annonces

Vente Commerce Bonsecours

3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Thiais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiais ?

Thiais est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 28 242 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son mélange harmonieux entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, Thiais est facilement accessible et bien connectée, ce qui renforce son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Thiais ?

Le marché immobilier à Thiais est attractif grâce à sa proximité avec Paris et à la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, la demande a été soutenue, avec un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports. Les projets de développement urbain en cours promettent également d'ajouter de nouvelles opportunités sur le marché local.

Quels sont les commodités et services disponibles à Thiais pour les habitants ?

Thiais bénéficie d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands de la région, offre une variété de boutiques et de restaurants. En termes de transport, Thiais est bien desservie par les bus et le RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thiais ?

Thiais propose plusieurs quartiers résidentiels de qualité, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, offrant un accès facile au quotidien. Le quartier des Grands-Champs est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les zones résidentielles autour du parc de Cluny sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Chaque quartier de Thiais a son charme unique, attirant des profils variés d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.