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217 fonds de commerce à vendre dans le Vaucluse (84) Page 3

Pizzeria rôtisserie terrasse à vendre à Bedoin
374 500 € Pro 1 873 €/m²
Vente Fonds de commerce Bédoin (84) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 73 m²
238 480 € Pro 3 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Pernes-les-Fontaines (84) 73 m²
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569 m² à Avignon
429 000 € Pro 754 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 569 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Fonds de commerce Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 36 m²
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Fonds de commerce idéalement situé
56 000 € Pro 903 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 62 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
56 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 50 m²
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1192 m²
765 000 € Pro 642 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pontet (84) 1192 m²
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Boutique 3 pièces 62 m²
56 000 € Pro 903 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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GARAGE AUTOMOBILE A VENDRE, FONDS DE COMMERCE
282 100 € Pro 470 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 600 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1 pièce 41 m²
70 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 1 pièces 41 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Fonds de commerce Mazan (84) 70 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce Avignon
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 85 m²
bien'ici
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Vente salon de coiffure à Avignon intra-muros
176 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 4 pièces 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Salon de thé L Isle Sur La Sorgue
384 820 € Pro 6 414 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
20 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Caromb (84)
SeLoger
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Fonds de commerce 100 m²
617 700 € Pro 6 177 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 100 m²
LaForêt
LaForêt
Fonds de commerce 95 m²
166 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Vedène (84) 95 m²
iad France
iad France
Commerce 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Fonds de commerce Mirabeau (84) 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 180 m²
735 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 180 m²
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 40 m²
87 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaison-la-Romaine (84) 40 m²
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Local commercial 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Althen-des-Paluds (84) 70 m²
iad France
iad France
Boulangerie, pâtisserie 230 m² Caderousse
220 000 € Pro 957 €/m²
Vente Fonds de commerce Caderousse (84) 230 m²
leboncoin
leboncoin
AVIGNON (Rue des Marchands) - Savonnerie, Emplacement n°1
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Avignon (84) 1 pièces 60 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Tabac 45 m² VILLES-SUR-AUZON
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Fonds de commerce Villes-sur-Auzon (84) 45 m²
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 50 m²
27 400 € Pro 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Cavaillon (84) 50 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Vaucluse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Vaucluse ?

Le Vaucluse est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et plaines. Le département est réputé pour ses paysages variés, allant du Mont Ventoux aux champs de lavande du Luberon. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est agréable, mêlant nature, patrimoine culturel et activités de plein air, ce qui en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier dans le Vaucluse, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier dans le Vaucluse est diversifié, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec Avignon présentant des prix plus élevés comparés aux zones rurales. La région offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux mas provençaux en campagne. Le marché est attractif pour les familles, les retraités et les investisseurs en quête de charme provençal et d'un bon potentiel de valorisation à long terme.

Quels sont les avantages de vivre dans le Vaucluse en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Vaucluse offre une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, le tourisme et le commerce. Le département est bien desservi par les transports, notamment avec la gare d'Avignon qui relie Paris en moins de trois heures en TGV. La proximité de l'autoroute A7 facilite les déplacements vers d'autres départements. Le cadre de vie est idéal pour ceux cherchant un équilibre entre travail et nature.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Vaucluse ?

Avignon est sans doute la ville la plus connue du Vaucluse, célèbre pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Palais des Papes. C'est un centre urbain dynamique avec un marché immobilier actif. D'autres villes comme Carpentras, Orange et Cavaillon offrent également de belles opportunités immobilières. Le Luberon, avec des villages pittoresques comme Gordes et Roussillon, est très recherché pour des résidences secondaires ou des projets de retraite, attirant des acheteurs en quête de charme provençal.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.