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Tous les fonds de commerce à vendre à Villeneuve-le-Roi (94) Page 2

Fonds de commerce 412 m²
235 000 € Pro 570 €/m²
Vente Fonds de commerce Brunoy (91) 412 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Fond de commerce salon de coiffure
90 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 38 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Vente auto ecole
55 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 60 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Restaurant 294 m²
225 000 € Pro 765 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 7 pièces 294 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce
849 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Villejuif (94)
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
iad France
PLEIN CENTRE VILLE
267 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Villejuif (94) 150 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
Safti
Salon de coiffure premium loyer tres avantageux , entièrement rénové avec des matériaux de qualité e
39 999 € Particulier 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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à vendre - barber shop design 90 m² - nationale 7 - viry-châtillon (91)
90 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 90 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 127 m²
395 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 127 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Vendre - garage mécanique équipé à viry-châtillon
50 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 70 m²
52 000 € Pro 743 €/m²
Vente Fonds de commerce Viry-Châtillon (91) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 70 m²
126 500 € Pro 1 807 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
iad France
A vendre boucherie sans concurrence direct dept 94
98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 60 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 38 m²
30 000 € Pro 789 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 38 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce, pharmacie VILLECRESNES
40 000 € Pro 157 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 255 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Salon de coiffure - Villecresnes
225 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
Safti
Boutique 2 pièces 67 m²
55 000 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Villecresnes (94) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Local 86 m² Chilly-Mazarin
44 000 € Pro 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 86 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 180 m²
95 000 € Pro 528 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 180 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Boulangerie, pâtisserie Chilly-Mazarin
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 5 pièces
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Vente fond de commerce coiffure
38 000 € Particulier 442 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 86 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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vente boulangerie pâtisserie d'angle dept Essonne
1 220 920 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91)
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité très belle boulangerie proche Massy
812 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 3 pièces
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Chilly-Mazarin (91) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bsk
bsk
Fond de commerce
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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94200 IVRY SUR SEINE FOND COMMERCE RENOUE A NEUF
320 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Commerce boucherie, charcuterie 50 m²
25 000 € Pro 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
137 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
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Fond de commerce Ivry-sur-Seine
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce - Restaurant entièrement équipé
45 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 58 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Vente Informatique, Multimédia 75 m²
61 600 € Pro 821 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 75 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
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Snack/fast food 74 m²
100 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 74 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 432 m²
289 000 € Pro 669 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 432 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Val de Marne 94, Joinville le Pont Saint Maur, Bry
278 524 € Pro 1 266 €/m²
Vente Fonds de commerce Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 220 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
FOND DE COMMERCE CENTRE VILLE SUCY EN BRIE
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE / BARBER - EMPLACEMENT
39 000 € Pro 709 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 50 m²
135 200 € Pro 2 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 50 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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Commerce 1 pièce 71 m²
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 1 pièces 71 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Salon de coiffure
50 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 47 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 56 m²
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 1 pièces 56 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
iad France
Mur de commerce à vendre
160 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente Fonds de commerce Cachan (94) 34 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce Vente & Réparation Mobiles Informatique - Saint-Maur
25 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 22 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Salon de coiffure (Barbershop)
35 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 17 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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à vendre - kebab / restauration rapide
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 61 m²
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 61 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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Fonds de commerce 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
PAP
Fonds de commerce salon de coiffure mixte
40 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 30 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce institut de beauté à vendre à Saint-Maur-des-Fossés — environ 60 m² avec terrasse
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 61 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
bien'ici
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 92 m²
90 000 € Pro 978 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 92 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
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🏪 Local commercial n°1 — Centre-ville Saint-Maur-des-Fossés — Fonds de commerce à céder (reprise ide
25 000 € Pro 446 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 56 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Crêperie salon de thé
100 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT MAUR DES FOSSES
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 90 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Fast food 48 m²
90 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 48 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce, restauration 67 m² saint maur des fosses
148 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 67 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
A vendre boulangerie pâtisserie dept Val de Marne
319 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 m²
149 400 € Pro 3 735 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 40 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
iad France
Fonds de commerce 166 m²
276 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 166 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Snack/fast food 65 m²
141 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce Restauration rapide kebab de 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Institut de Beauté à reprendre - Emplacement n°1 face RER A
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Vente institut de beauté LA VARENNE SAINT HILAIRE
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 72 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE FLEURISTE SAINT MAUR
134 416 € Pro 1 920 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
CENTRE ESTHETIQUE EQUIPE - SOINS/BRONZAGE
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 10 pièces 120 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Snack/fast food 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Fonds de commerce Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
ANTONY - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURATION À FORT POTENTIEL
538 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Safti
Safti
Boutique 130 m² ANTONY
30 000 € Pro 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 130 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Pizzeria sandwicherie
49 000 € Particulier 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 45 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
242 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 98 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce Coffee Shop - Restauration - Antony centre
220 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 130 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
FOND DE COMMERCE Salon de coiffure à Antony
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 40 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Vente boucherie charcuterie rôtisserie dept 92
658 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Vente boucherie charcuterie rôtisserie dept 92
740 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Boucherie Exceptionnel avec
1 378 000 € Pro 13 780 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 100 m²
1 300 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 135 m²
750 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 2 pièces 135 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE SITUE SUR UN EMPLACEMENT N°1 PROCH
112 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Antony (92)
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
AV FDC primeur fruits et légumes épicerie Antony
45 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 1 pièces 60 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 100 m²
658 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente Fonds de commerce Antony (92) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
Properstar
Alimentation Générale à Vendre
95 000 € Particulier 2 262 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 42 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Rare ! local métiers de bouche 100 m² ? 3 chambres froides ? le kremlin-bicêtre
460 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 74 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 2 pièces 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Poissonnerie
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villeneuve-le-Roi
LECLERCQ Geneviève
Fonds de commerce autos 650 m²
550 000 € Pro 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 1 pièces 650 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Boucherie, traiteur 399 m² SAINT MAURICE
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94)
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 100 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
SeLoger
SeLoger
A vendre Fromagerie dans quartier résidentiel &
145 800 € Pro 2 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 60 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 60 m²
145 800 € Pro 2 430 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 60 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
Properstar
Properstar
94410 - Boucherie Charcuterie
900 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94)
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 69 m²
45 000 € Particulier 652 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 69 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
PAP
PAP
A vendre institut de beauté à Saint-Maurice (94)
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Maurice (94) 40 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce pizzeria
69 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 68 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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🔥 barber shop à vendre - longjumeau - 3 postes - parking - 52ke négociable
52 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 40 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m²
107 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Longjumeau (91) 65 m²
à 10 km de Villeneuve-le-Roi
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Villeneuve-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-le-Roi pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-le-Roi est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 18 293 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance familiale et son environnement verdoyant, notamment grâce à la proximité des bords de Seine. La ville est bien connectée à la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent un compromis entre la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Elle propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Villeneuve-le-Roi ?

Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi est dynamique et varié, offrant une gamme de biens pour tous les profils d'acheteurs et de locataires. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées par les familles. Les appartements, tant dans les résidences modernes que dans les bâtiments plus anciens, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui souhaitent s'installer à proximité de la capitale sans en subir les coûts élevés. Le marché locatif est également actif, avec une demande constante pour des logements de qualité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-le-Roi pour les résidents ?

Villeneuve-le-Roi dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers établissements de santé. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Les infrastructures sportives, comme les gymnases et le complexe sportif, offrent de nombreuses possibilités pour les activités physiques. Enfin, la ville propose des espaces culturels tels que des bibliothèques et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Villeneuve-le-Roi ?

Villeneuve-le-Roi se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses caractéristiques propres. Le quartier des Grands Champs est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Le centre-ville, avec ses commerces et services à proximité, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité locale. Les quartiers proches de la Seine offrent des vues agréables et un cadre de vie plus calme, attirant ainsi les familles et les professionnels recherchant un environnement serein tout en restant proche de Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.