Tous les gîtes à vendre à Aurillac (15)

Hôtellerie et restauration Vente Aurillac   780000€
780 000 € Pro
Vente Gîte Aurillac (15)
AdaptImmobilier
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Bureaux 17 pièces 501 m²
384 000 € Pro 766 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin (15) 17 pièces 501 m²
à 15 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Local 501 m² SAINT-CERNIN
384 000 € Pro 766 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin (15) 501 m²
à 15 km de Aurillac
leboncoin
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Maison Auvergnate - Gite - 3 pièces avec terrain
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Gîte Girgols (15) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Aurillac
leboncoin
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Maison Lacapelle Del Fraisse - 14 pièce(s) - 492 m2
388 500 € Pro 790 €/m²
Vente Gîte Lacapelle-del-Fraisse (15) 14 pièces 492 m²
à 17 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 14 pièces 250 m²
294 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Saint-Illide (15) 14 pièces 250 m²
à 18 km de Aurillac
SeLoger
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Maison de village 14 pièces 297 m²
294 000 € Pro 990 €/m²
Vente Gîte Saint-Illide (15) 14 pièces 297 m²
à 18 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 7 pièces 248 m²
780 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-Valmeroux (15) 7 pièces 248 m²
à 21 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DOMAINE DE CARACTÈRE ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU COEUR DU HAUT-QUERCY
998 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Haut-Mont (46) 16 pièces 600 m²
à 28 km de Aurillac
bien'ici
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Au coeur d'un superbe environnement , maison avec un gite et piscine !
249 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Gîte Lauresses (46) 7 pièces 187 m²
à 31 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison quercynoise avec gîte
190 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Gîte Sousceyrac-en-Quercy (46) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Aurillac
leboncoin
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Propriété 16 pièces 433 m²
570 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Gîte Montet-et-Bouxal (46) 16 pièces 433 m²
à 37 km de Aurillac
leboncoin
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Sur le chemin de Compostelle
310 000 € Particulier 1 550 €/m²
Vente Gîte Golinhac (12) 8 pièces 200 m²
à 38 km de Aurillac
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Cheylade   669600€
669 600 € Pro
Vente Gîte Cheylade (15)
à 38 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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Domaine d'exception dans la vallée de la Dordogne ! Idéal pour un village de vacances ou un centre d
1 160 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Gîte Hautefage (19) 400 m²
à 39 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Hôtellerie et restauration Vente Conques-en-Rouergue   394500€
394 500 € Pro
Vente Gîte Conques-en-Rouergue (12)
à 39 km de Aurillac
SeLoger
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Camping 1 pièce 1000 m²
732 000 € Pro 732 €/m²
Vente Gîte Laguiole (12) 1 pièces 1000 m²
à 41 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété 3 pièces 98 m²
150 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Gîte Saint-Céré (46) 3 pièces 98 m²
à 43 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 239 m²
219 000 € Particulier 916 €/m²
Vente Gîte Gagnac-sur-Cère (46) 10 pièces 239 m²
à 44 km de Aurillac
SeLoger
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Immeuble 189 m²
239 900 € Pro 1 269 €/m²
Vente Gîte Estaing (12) 189 m²
à 44 km de Aurillac
leboncoin
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Gîte L'Oustal del Camin - Estaing
239 900 € Pro 1 269 €/m²
Vente Gîte Estaing (12) 189 m²
à 44 km de Aurillac
Safti
Safti
Maison de caractère avec gîte
254 500 € Pro 909 €/m²
Vente Gîte Argentat-sur-Dordogne (19) 7 pièces 280 m²
à 45 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
HAMEAU CHARGÉ D'HISTOIRE GITE ET CHAMBRES D'HÔTES
879 900 € Pro 1 760 €/m²
Vente Gîte Lunan (46) 10 pièces 500 m²
à 45 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces, 4 chambres de 218m2 sur un terrain de 2205m2
290 990 € Pro 1 335 €/m²
Vente Gîte Lunan (46) 7 pièces 218 m²
à 45 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièces 546 m²
816 700 € Pro 1 496 €/m²
Vente Gîte Neussargues en Pinatelle (15) 16 pièces 546 m²
à 46 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 283 m²
370 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Gîte Saint-Bonnet-de-Condat (15) 9 pièces 283 m²
à 47 km de Aurillac
SeLoger
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Gîte 12 pièces 430 m²
570 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 12 pièces 430 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 12 pièces 450 m²
748 800 € Pro 1 664 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 12 pièces 450 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 489 m²
843 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 14 pièces 489 m²
à 48 km de Aurillac
SeLoger
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MAISON D'HOTES & GITE D'ETAPES
492 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 9 pièces 240 m²
à 48 km de Aurillac
Safti
Safti
Gîte 8 pièces 320 m²
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces 320 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 10 pièces 246 m²
409 200 € Pro 1 663 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 10 pièces 246 m²
à 48 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 280 m²
450 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Gîte Figeac (46) 8 pièces 280 m²
à 48 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison Saint Bonnet Elvert 11 pièce(s) 384 m2
436 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Gîte Saint-Bonnet-Elvert (19) 11 pièces 384 m²
à 48 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier en pierre entre BOZOULS et ESPALION
409 500 € Pro 1 658 €/m²
Vente Gîte Espalion (12) 7 pièces 247 m²
à 52 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
199 990 € Pro 1 176 €/m²
Vente Gîte Thémines (46) 6 pièces 170 m²
à 53 km de Aurillac
iad France
iad France
Ensemble immobilier de caractère - Activité gîtes et potentiel de développement
370 000 € Pro 649 €/m²
Vente Gîte Joursac (15) 9 pièces 570 m²
à 53 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 570 m²
370 000 € Pro 649 €/m²
Vente Gîte Joursac (15) 9 pièces 570 m²
à 53 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 480 m²
370 000 € Pro 771 €/m²
Vente Gîte Joursac (15) 9 pièces 480 m²
à 53 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Villa 11 pièces 330 m²
418 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Gîte Faycelles (46) 11 pièces 330 m²
à 53 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Domaine Bio avec 5 logements - 11,8 ha - Projet écolieu / agro-tourisme Saint-Sylvestre-sur-Lot -
580 000 € Particulier 1 526 €/m²
Vente Gîte Bio (46) 15 pièces 380 m²
à 54 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 206 m²
625 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Gîte Causse-et-Diège (12) 7 pièces 206 m²
à 54 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 447 m²
798 000 € Particulier 1 785 €/m²
Vente Gîte Bournazel (12) 6 pièces 447 m²
à 56 km de Aurillac
PAP
PAP
Maison 10 pièces 447 m²
298 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Gîte Bournazel (12) 10 pièces 447 m²
à 56 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriété 20 pièces 723 m²
1 200 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Gîte Gramat (46) 20 pièces 723 m²
à 59 km de Aurillac
BellesPierres
BellesPierres
Propriété 22 pièces 723 m²
1 200 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 723 m²
à 59 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 22 pièces 760 m²
1 198 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Gîte Gramat (46) 22 pièces 760 m²
à 59 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison a potentiel de plusieurs logements
165 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Gîte Margerides (19) 10 pièces 250 m²
à 59 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison + Gîte Larroque-Toirac 306m², 8 pièces, 4 chambres, piscine.
418 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Gîte Larroque-Toirac (46) 8 pièces 306 m²
à 60 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier
685 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Gîte Alvignac (46) 10 pièces 340 m²
à 60 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 158 m²
247 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Gîte Gréalou (46) 7 pièces 158 m²
à 62 km de Aurillac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 160 m²
180 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Gîte Cavagnac (46) 4 pièces 160 m²
à 63 km de Aurillac
SeLoger
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Collonges La Rouge (19) : Moulin historique du 17° avec gîte indépendant - Rentabilité & charme en C
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Gîte Collonges-la-Rouge (19) 8 pièces 160 m²
à 63 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Camping Rodez
399 000 € Pro
Vente Gîte Rodez (12)
à 64 km de Aurillac
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 2943 m²
450 000 € Pro 153 €/m²
Vente Gîte Rodez (12) 1 pièces 2943 m²
à 64 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Gorges du Tarn et Aubrac - Gite dans propriété d'exception de 340 m2
450 000 € Pro 153 €/m²
Vente Gîte Rodez (12) 1 pièces 2943 m²
à 64 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Demeure 20 pièces 760 m²
1 198 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Gîte Rocamadour (46) 20 pièces 760 m²
à 64 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 22 pièces 760 m²
1 198 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Gîte Rocamadour (46) 22 pièces 760 m²
à 64 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Tulle   168000€
168 000 € Pro
Vente Gîte Tulle (19)
à 65 km de Aurillac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 10 pièces 442 m²
700 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Gîte Tulle (19) 10 pièces 442 m²
à 65 km de Aurillac
iad France
iad France
Gîte 477 m² Thalamy
636 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Gîte Thalamy (19) 477 m²
à 65 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 11 pièces 207 m²
459 500 € Pro 2 220 €/m²
Vente Gîte Martel (46) 11 pièces 207 m²
à 65 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 600 m²
1 263 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Gîte Corrèze (19) 11 pièces 600 m²
à 66 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
CORREZE. St Julien le Pelerin. Magnifique maison en pierre de 3 chambres avec gîte, grange avec écur
376 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Gîte Corrèze (19) 5 pièces 173 m²
à 66 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Cajarc (46) 9 pièces 300 m²
à 67 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété de caractère 300m² avec étang privé 1.68 hectares gîte indépendant
430 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente Gîte Larodde (63) 9 pièces 300 m²
à 69 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Propriété 17 pièces 83 m²
1 695 000 € Pro 20 422 €/m²
Vente Gîte Meymac (19) 17 pièces 83 m²
à 71 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hameau entier 134 ha bois eau prés 4 maisons site exceptionnel
1 695 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Gîte Meymac (19) 16 pièces 1020 m²
à 71 km de Aurillac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 9 pièces 280 m²
295 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Gîte Rieupeyroux (12) 9 pièces 280 m²
à 71 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison charmante au calme - gîte
260 000 € Particulier 1 529 €/m²
Vente Gîte Villefranche-de-Rouergue (12) 5 pièces 170 m²
à 72 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Gîte 12 pièces 435 m²
616 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Gîte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 12 pièces 435 m²
à 75 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Ensemble maison T6 et gîte indépendant T3.
325 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Gîte Sauveterre-de-Rouergue (12) 9 pièces 238 m²
à 76 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Magnifique maison de maitre en Pierre avec gite et local commercial
320 000 € Pro 842 €/m²
Vente Gîte Souillac (46) 11 pièces 380 m²
à 76 km de Aurillac
Safti
Safti
Ségur en Aveyron, Jolie maison au centre du village exploité
69 900 € Pro 874 €/m²
Vente Gîte Ségur (12) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Gites et chambres d'hôte prés de Saint Cirq Lapopie
699 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Gîte Tour-de-Faure (46) 16 pièces 440 m²
à 77 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 9 pièces
335 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Madranges (19) 9 pièces 227 m²
à 78 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Grande maison ou gite de groupe de 15 a 20 places
300 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-Colamine (63) 7 pièces 240 m²
à 79 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Gites + lodges insolites
613 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 504 m²
à 80 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Domaine Touristique
1 033 000 € Particulier 1 589 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 650 m²
à 80 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 668 m²
999 800 € Pro 1 497 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 1 pièces 668 m²
à 80 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 484 m²
589 999 € Pro 1 219 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 1 pièces 484 m²
à 80 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Victor-la-Rivière   80000€
80 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63)
à 80 km de Aurillac
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 11 pièces 276 m²
493 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 276 m²
à 80 km de Aurillac
iad France
iad France
Maison 11 pièces 275 m²
493 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Gîte Nadaillac-de-Rouge (46) 11 pièces 275 m²
à 80 km de Aurillac
FNAIM
FNAIM
Maison 12 pièces 400 m²
577 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 12 pièces 400 m²
à 80 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Propriete Avec 3 Gites Tres Proche D'un Des Plus Beaux Village De La Region
560 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 380 m²
à 80 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Secteur Saint-Cirq-Lapopie : Charmante maison de 4 chambres avec 2 gîtes, 1,5 ha de petite exploitat
577 700 € Pro 1 665 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 347 m²
à 80 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
613 600 € Pro 2 045 €/m²
Vente Gîte Saint-Cirq-Lapopie (46) 11 pièces 300 m²
à 80 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande propriété avec gîte au calme
629 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Gîte Lunac (12) 12 pièces 398 m²
à 81 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison perigourdine gite, terrain et bois
520 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Gîte Peyrillac-et-Millac (24) 9 pièces 280 m²
à 81 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Hôtellerie et restauration Vente Salmiech 10p 305m² 649000€
649 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Gîte Salmiech (12) 10 pièces 305 m²
à 81 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier avec activité de gîtes Cadre exceptionnel
230 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Monteils (12) 8 pièces 157 m²
à 82 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Gite dans propriété d'exception de 340 m2 entre Gorges du Tarn et Aubrac
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Gîte La Canourgue (48) 11 pièces 340 m²
à 82 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Propriété équestre Bourg Lastic 7 pièce(s) 139.28 m2
474 075 € Pro 3 411 €/m²
Vente Gîte Bourg-Lastic (63) 7 pièces 139 m²
à 83 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 168 m² SAINTCERNIN DE LARCHE
409 940 € Pro 2 440 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin-de-Larche (19) 168 m²
à 83 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
MAISON + GITES AVEC PISCINE
399 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Salignac-Eyvigues (24) 12 pièces 170 m²
à 84 km de Aurillac
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Aurillac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 214 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 177 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 040 équipements BPE

Éducation à Aurillac

Aurillac compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Aurillac

Source assurance maladie :193 médecins généralistes, 40 spécialistes, 910 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Aurillac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Aurillac.

Sécurité à Aurillac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 301 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 233 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 118 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 107 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Aurillac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :393 commerces, 531 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.