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Tous les gîtes à vendre à Aurillac (15) Page 3

Domaine karaté dans la région de Bouriane dans le Lot
469 000 € Particulier 2 181 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 4 pièces 215 m²
à 103 km de Aurillac
Green Acres
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Vends maison 500m² 11 pièces Labastide-du-Vert
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 11 pièces 500 m²
à 103 km de Aurillac
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 455 m²
354 500 € Pro 779 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 10 pièces 455 m²
à 103 km de Aurillac
leboncoin
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Maison avec gîte
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Gîte Égliseneuve-des-Liards (63) 11 pièces 550 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Domaine de charme avec activité touristique – 5 gîtes indép
556 500 € Pro 1 767 €/m²
Vente Gîte Luzech (46) 13 pièces 315 m²
à 104 km de Aurillac
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Fermette transformée en gite complexe avec piscine et 4 hect
449 000 € Pro 3 805 €/m²
Vente Gîte Meuzac (87) 6 pièces 118 m²
à 105 km de Aurillac
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 2 pièces 250 m²
à 106 km de Aurillac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 2 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 2 pièces 250 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-Flaugnac (46) 10 pièces 250 m²
à 106 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Maison 1635 m²
770 000 € Pro 471 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Geneste (43) 1635 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Clermont-Ferrand   479000€
479 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63)
à 109 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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63, PRES SOMMET PUY DE DOME ET VULCANIA, BAR, RES
105 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63)
à 109 km de Aurillac
Cession Pme
Cession Pme
Gîte 4 pièces
1 392 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 109 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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deux belles maisons rénovées avec gîte
339 500 € Pro 2 122 €/m²
Vente Gîte Prayssac (46) 11 pièces 160 m²
à 110 km de Aurillac
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Maison d'habitation + 2 gîtes + piscine, proche de Caussade et Montauban
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Gîte Caussade (82) 10 pièces 240 m²
à 111 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Gîte Peyrat-le-Château (87) 6 pièces 110 m²
à 111 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DOMAINE TOURISTIQUE ET RÉSIDENTIEL AU COEUR DU LIVRADOIS FOR
598 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Gîte Saint-Bonnet-le-Chastel (63) 15 pièces 396 m²
à 112 km de Aurillac
bien'ici
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Propriété en pierre du Quercy Blanc avec gîtes, studios, piscine, spa, proche commodités
449 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Gîte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 240 m²
à 113 km de Aurillac
ParuVendu
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Appartement 9 pièces 355 m²
535 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Gîte Château-Chervix (87) 9 pièces 355 m²
à 114 km de Aurillac
bien'ici
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Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha
699 900 € Pro 1 795 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 20 pièces 390 m²
à 114 km de Aurillac
Etre Proprio
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Maison 16 pièces 425 m²
739 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 16 pièces 425 m²
à 114 km de Aurillac
iad France
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Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépendances et 4 246 m2 de terrain
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Lendou-en-Quercy (46) 11 pièces 237 m²
à 115 km de Aurillac
Green Acres
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Commerce camping 360 m²
844 340 € Pro 2 345 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 360 m²
à 115 km de Aurillac
leboncoin
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Ensemble immobilier
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 115 km de Aurillac
Green Acres
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Maison 11 pièces 280 m²
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 115 km de Aurillac
Figaro Immobilier
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Vivre et travailler dans les Cévennes : maison + activité de gîtes rentable, clé en main
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Revens (30) 345 m²
à 116 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 11 pièces 250 m²
370 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Gîte Saint-Priest-Ligoure (87) 11 pièces 250 m²
à 118 km de Aurillac
SeLoger
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Gites dans ancienne gare au coeur du LARZAC (12230 NANT)
635 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Gîte Nant (12) 13 pièces 410 m²
à 118 km de Aurillac
bien'ici
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Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépen
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 11 pièces 237 m²
à 119 km de Aurillac
bien'ici
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Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1
699 900 € Pro 1 795 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 119 km de Aurillac
bien'ici
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Mas provençal 20 pièces 390 m²
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 119 km de Aurillac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine touristique d'exception - 8 hébergements insolites, spa, piscine et maison d'habitation
1 350 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Gîte Vebron (48) 250 m²
à 119 km de Aurillac
megAgence
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Ancien parc animalier avec habitation, gîtes..
335 000 € Pro 923 €/m²
Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 363 m²
à 119 km de Aurillac
ParuVendu
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Authentique propriété de caractère avec gîte et 1,2 hectare de terrain à Cunlhat
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 212 m²
à 119 km de Aurillac
Cimm Mandataires
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Maison de village avec gîte
299 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Gîte Saint-Flour (63) 9 pièces 180 m²
à 121 km de Aurillac
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Vente gîte éco-responsable 4,5 ha en Auvergne
479 000 € Pro
Vente Gîte Aubusson-d'Auvergne (63)
à 129 km de Aurillac
Cession Pme
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Appartement et gites au coeur des Cévennes
200 000 € Pro 826 €/m²
Vente Gîte Saint-André-de-Valborgne (30) 9 pièces 242 m²
à 132 km de Aurillac
bien'ici
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Maison 14 pièces 345 m²
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Val-d'Aigoual (30) 14 pièces 345 m²
à 133 km de Aurillac
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Fonds de commerce
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Arphy (30) 14 pièces 345 m²
à 135 km de Aurillac
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Gîte de 11 pièces principales
382 561 € Pro 1 034 €/m²
Vente Gîte Isle (87) 11 pièces 370 m²
à 137 km de Aurillac
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.