Tous les gîtes à vendre à Dinan (22)

Propriété 17 pièces 580 m²
679 250 € Pro 1 171 €/m²
Vente Gîte Dinan (22) 17 pièces 580 m²
leboncoin
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE — MAISON FAMILIALE, DEUX GÎTES, PISCINE SUR TERRAIN DE 7 362 m²
610 000 € Particulier 2 218 €/m²
Vente Gîte Trébédan (22) 11 pièces 275 m²
à 9 km de Dinan
leboncoin
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Maison 15 pièces 415 m²
129 000 € Pro 311 €/m²
Vente Gîte Le Quiou (22) 15 pièces 415 m²
à 12 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Gîte 6 pièces 122 m²
377 280 € Pro 3 092 €/m²
Vente Gîte Créhen (22) 6 pièces 122 m²
à 15 km de Dinan
leboncoin
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Maison 16 pièce(s), DOL-DE-BRETAGNE
686 400 € Pro 1 881 €/m²
Vente Gîte Dol-de-Bretagne (35) 16 pièces 365 m²
à 25 km de Dinan
bien'ici
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A vendre ensemble immobilier Bazouges Sous Hede
1 046 000 € Pro 8 717 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 120 m²
à 26 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
ILLE-ET-VILAINE - PROCHE DE RENNES - Bazouges Sous Hede ENSEMBLE IMMOBILIER 30 pièce(s) 600 m2
1 040 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 30 pièces 600 m²
à 26 km de Dinan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 5 pièces 600 m²
1 040 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 5 pièces 600 m²
à 26 km de Dinan
SeLoger
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Gîte 29 pièces 600 m²
1 030 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 29 pièces 600 m²
à 26 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 320 m²
997 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente Gîte Mont-Dol (35) 10 pièces 320 m²
à 26 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Demeure 18 pièces 554 m²
884 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Gîte Mont-Dol (35) 18 pièces 554 m²
à 26 km de Dinan
SeLoger
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Maison 13 pièces 592 m²
1 046 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Gîte Langouet (35) 13 pièces 592 m²
à 28 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Ferme 23 pièces 366 m²
1 195 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Gîte Cancale (35) 23 pièces 366 m²
à 30 km de Dinan
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Cherrueix 9p 166m² 357000€
357 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Gîte Cherrueix (35) 9 pièces 166 m²
à 30 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 199 m²
190 800 € Pro 959 €/m²
Vente Gîte Lamballe-Armor (22) 4 pièces 199 m²
à 35 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 128 m²
275 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Gîte Roz-sur-Couesnon (35) 5 pièces 128 m²
à 37 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 139 m²
200 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Gîte Vieux-Viel (35) 10 pièces 139 m²
à 38 km de Dinan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 139 m²
200 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Gîte Vieux-Viel (35) 10 pièces 139 m²
à 38 km de Dinan
SeLoger
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Gîte 11 pièces 233 m²
391 400 € Pro 1 680 €/m²
Vente Gîte Saint-Vran (22) 11 pièces 233 m²
à 38 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Camping à la ferme & hébergements insolites 1 hectare avec vue baie
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Gîte Pléneuf-Val-André (22) 1 pièces 140 m²
à 39 km de Dinan
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 34 pièce(s), BEAUVOIR
2 862 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 34 pièces 980 m²
à 45 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 209 m²
784 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 8 pièces 209 m²
à 45 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 303 m²
879 500 € Pro 2 903 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 12 pièces 303 m²
à 45 km de Dinan
SeLoger
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Location domaine
350 € Particulier 1 €/m²
Vente Gîte Rennes (35) 20 pièces 400 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Ensemble de gîtes Broceliande
650 000 € Particulier 844 €/m²
Vente Gîte Treffendel (35) 40 pièces 770 m²
à 46 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Hôtel 12 pièces 308 m²
551 200 € Pro 1 790 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-le-Thomas (50) 12 pièces 308 m²
à 50 km de Dinan
Luxury Estate
Luxury Estate
Hôtellerie et restauration Vente Plémet 3p 100m² 99000€
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Gîte Plémet (22) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 100 m²
282 060 € Pro 2 821 €/m²
Vente Gîte Plouguenast-Langast (22) 6 pièces 100 m²
à 51 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 330 m²
344 400 € Pro 1 044 €/m²
Vente Gîte Saint-James (50) 8 pièces 330 m²
à 52 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Airbnb 25k/an
147 000 € Particulier
Vente Gîte Saint-Brieuc (22) 1 pièces
à 53 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 220 m²
798 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Gîte Granville (50) 7 pièces 220 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Propriete en campagne 500m2 5 ha riviere et piscine
700 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Gîte Campénéac (56) 13 pièces 500 m²
à 58 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
LOLIF - Ensemble immobilier de charme
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Gîte Lolif (50) 6 pièces 153 m²
à 58 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Gîte Lolif (50) 6 pièces 153 m²
à 58 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 280 m²
374 400 € Pro 1 337 €/m²
Vente Gîte La Grée-Saint-Laurent (56) 280 m²
à 60 km de Dinan
Arthurimmo
Arthurimmo
A vendre ensemble immobilier 300m² à Saint-Brandan
171 200 € Pro 571 €/m²
Vente Gîte Saint-Brandan (22) 300 m²
à 61 km de Dinan
Cession Pme
Cession Pme
Superbe propriété comprenant une maison principale,un gîte,du terrain et des dépendances proche Auna
449 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Gîte Le Grippon (50) 11 pièces 324 m²
à 61 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Vends propriété 336m² 3,1 ha 3 maisons dont 2 en gîtes équestre
765 000 € Particulier 2 277 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 336 m²
à 64 km de Dinan
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 450 m²
960 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 450 m²
à 64 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Propriété 15 pièces 332 m²
310 000 € Pro 934 €/m²
Vente Gîte Tirepied-sur-Sée (50) 15 pièces 332 m²
à 65 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 146 m²
310 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Gîte Tirepied-sur-Sée (50) 5 pièces 146 m²
à 65 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Tirepied Ensemble immobilier 1maison et 2 gites sur 1,3 hectare
310 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Gîte Tirepied-sur-Sée (50) 5 pièces 146 m²
à 65 km de Dinan
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison + Gite 332m² Avranches
340 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Gîte Le Parc (50) 15 pièces 154 m²
à 66 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 198 m²
225 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Gîte Merléac (22) 14 pièces 198 m²
à 66 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièce(s), MERLÉAC
244 495 € Pro 1 675 €/m²
Vente Gîte Merléac (22) 6 pièces 146 m²
à 66 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Vente Gîte 29 pièces
188 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²
à 66 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièce(s), ISIGNY-LE-BUAT
328 600 € Pro 2 028 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 9 pièces 162 m²
à 67 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 222 m²
315 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 8 pièces 222 m²
à 67 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 208 m²
313 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Gîte Isigny-le-Buat (50) 8 pièces 208 m²
à 67 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien rare avec un incroyable potentiel d'évolution
190 400 € Pro 1 190 €/m²
Vente Gîte Châtelaudren-Plouagat (22) 8 pièces 160 m²
à 69 km de Dinan
Safti
Safti
Magnifique Propriete Avec Deux Gites, Piscine Et Dependances
447 200 € Pro 1 586 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-des-Prés (22) 12 pièces 282 m²
à 70 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Maison 16 pièce(s), SAINT-MARTIN-DES-PRÉS
455 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-des-Prés (22) 16 pièces 240 m²
à 70 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Maison 16 pièces 340 m²
742 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Gîte Plouha (22) 16 pièces 340 m²
à 70 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 17 pièces 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Gîte Ver (50) 17 pièces 130 m²
à 70 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 17 pièces, 350 m²
350 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Gîte Ver (50) 17 pièces 210 m²
à 70 km de Dinan
megAgence
megAgence
Maison 12 pièces 320 m²
479 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 12 pièces 320 m²
à 70 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 29 pièces 260 m²
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Connec (22) 29 pièces 260 m²
à 71 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 16 pièces 380 m²
620 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Fleury (50) 16 pièces 380 m²
à 73 km de Dinan
Capifrance
Capifrance
Maison 11 pièces 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Gîte Goudelin (22) 11 pièces 240 m²
à 74 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
COUP DE COEUR - Maison de charme en pierres avec 2 gites - Terrain avec piscine
499 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Gîte Bain-de-Bretagne (35) 8 pièces 235 m²
à 74 km de Dinan
Nestenn
Nestenn
Maison 184 m²
698 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Gîte Agon-Coutainville (50) 184 m²
à 74 km de Dinan
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 175 m²
623 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Gîte Agon-Coutainville (50) 8 pièces 175 m²
à 74 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
gîte, proche coutances, mer
450 € Particulier 8 €/m²
Vente Gîte Orval sur Sienne (50) 2 pièces 60 m²
à 76 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Montaigu Les Bois - Propriété sur 5ha comprenant maison + gîte exploitable, studio et dépendance à a
334 500 € Pro 970 €/m²
Vente Gîte Montaigu-les-Bois (50) 12 pièces 345 m²
à 76 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
Gîtes et chambre d'hôtes de charme - La Gacilly
999 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 479 m²
à 76 km de Dinan
L'Adresse
L'Adresse
Ensemble de gîtes de charme en Bretagne Sud proche de la Gacilly
1 495 000 € Pro 3 682 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 22 pièces 406 m²
à 76 km de Dinan
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété 6 pièces 211 m²
315 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Gîte Saint-Péver (22) 6 pièces 211 m²
à 77 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Domaine touristique & événementiel clé en main ? 30 couchages ? Cadre naturel exceptionnel ? Fort po
901 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Gîte Caurel (22) 465 m²
à 78 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Bohal-Morbihan-Moulin historique du Xviiie siècle à vendre.
1 095 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Gîte Bohal (56) 16 pièces 621 m²
à 79 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Ensemble de gites avec piscine chauffee
390 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Gîte Évellys (56) 17 pièces 350 m²
à 80 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Propriété de caractère en Bretagne avec grand gîte, piscine et 1,6 hectare – résidence principale et
695 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Gîte Pontivy (56) 15 pièces 492 m²
à 80 km de Dinan
Etre Proprio
Etre Proprio
Domaine d'exception au coeur de la vallée du Blavet - Activité de gîtes clé en main.
939 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 83 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Cléguérec  535m² 995000€
995 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 83 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 167 m²
298 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Gîte Mortain-Bocage (50) 8 pièces 167 m²
à 86 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier avec restaurant et logement sur un superbe parc arboré
365 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Gîte Locminé (56) 5 pièces 214 m²
à 86 km de Dinan
Safti
Safti
Maison 17 pièces 965 m²
615 000 € Pro 637 €/m²
Vente Gîte Désertines (53) 17 pièces 965 m²
à 87 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MOULIN rénovée avec piscine intérieure, salle de sport
615 000 € Pro 637 €/m²
Vente Gîte Désertines (53) 17 pièces 965 m²
à 87 km de Dinan
Safti
Safti
Maison 8 pièces 180 m²
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Gîte Plouëc-du-Trieux (22) 8 pièces 180 m²
à 87 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 152 m²
303 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Gîte Sourdeval (50) 5 pièces 152 m²
à 90 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 123 m²
130 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Gîte Sourdeval (50) 10 pièces 123 m²
à 90 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Domaine Historique d'Exception à RUNAN
947 300 € Pro 2 016 €/m²
Vente Gîte Runan (22) 470 m²
à 91 km de Dinan
bien'ici
bien'ici
MAISON DE CARACTERE AVEC GITES ET DEPENDANCES A SAINT SAUVEUR VILLAGES
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte Saint-Sauveur-Villages (50) 16 pièces 240 m²
à 91 km de Dinan
Properstar
Properstar
Un grang gîte de caractère en pleine nature
820 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Gîte Guémené-Penfao (44) 19 pièces 380 m²
à 91 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 278 m²
268 200 € Pro 965 €/m²
Vente Gîte Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 6 pièces 278 m²
à 92 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison d'habitation avec piscine chauffée et gîtes de charme à Saint Ouen des Toits (15 min de Laval
629 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente Gîte Saint-Ouën-des-Toits (53) 9 pièces 185 m²
à 92 km de Dinan
L'Adresse
L'Adresse
Maison 11 pièces 320 m²
618 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Gîte Kerbors (22) 11 pièces 320 m²
à 93 km de Dinan
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 346 m²
493 050 € Pro 1 425 €/m²
Vente Gîte Bégard (22) 14 pièces 346 m²
à 94 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 14 pièces
538 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²
à 94 km de Dinan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces 216 m²
455 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Gîte Tréguier (22) 8 pièces 216 m²
à 95 km de Dinan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Proprieté Avec Gite Et Dépendances
449 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Gîte Périers (50) 10 pièces 350 m²
à 95 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Belle maison en pierre, gîte et appartement indépendant
205 000 € Particulier 1 015 €/m²
Vente Gîte Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 202 m²
à 95 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 615 m²
980 000 € Particulier 1 593 €/m²
Vente Gîte Saint-Nolff (56) 6 pièces 615 m²
à 95 km de Dinan
PAP
PAP
Maison et gîte avec équipements de loisirs.
270 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Gîte Ballots (53) 6 pièces 143 m²
à 96 km de Dinan
Green Acres
Green Acres
Maison 205 m²
450 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Gîte Saint-Georges-de-Rouelley (50) 205 m²
à 96 km de Dinan
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 277 m²
240 000 € Pro 866 €/m²
Vente Gîte Couesmes-Vaucé (53) 9 pièces 277 m²
à 98 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Maison 13 pièce(s), PLOËRDUT
475 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 191 m²
à 99 km de Dinan
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Cadre de vie

Vivre à Dinan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 764 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 460 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 584 équipements BPE

Éducation à Dinan

Dinan compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Dinan

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 434 dentistes.

Transports à Dinan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dinan.

Sécurité à Dinan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 227 (15,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (9,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 104 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :208 commerces, 313 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.