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Tous les gîtes à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

395 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Gîte Chaville (92) 30 pièces 547 m²
ParuVendu
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395 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Gîte Chaville (92) 15 pièces 547 m²
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Marché immobilier à Hauts-de-Seine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
4 023 €/m² -0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 222 – 5 900 €/m² · 2 053 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 34 €/m²/mois · 3 485 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 3 571 €/m² 32 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 5 067 €/m² 25 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 635 €/m² —
Bien immobilier de rendement 5 429 €/m² —
Local d activite et entrepot 3 000 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 5 826
Nouvelles sur 30 j 1 725
+29 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine
421 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Paris
1997 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-de-Marne
154 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis
149 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oise
117 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yvelines
178 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Essonne
113 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne
172 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Oise
98 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
71 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Eure
89 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loiret
96 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aisne
58 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Somme
99 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-Maritime
214 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Marne
80 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
64 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loir-et-Cher
118 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
49 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Orne
80 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Hauts-de-Seine

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine, situés en Île-de-France, sont un département très urbanisé, mais qui offre également de nombreux espaces verts comme le parc de Saint-Cloud et l'île de Puteaux. Avec une proximité immédiate de Paris, le département bénéficie d'un cadre de vie dynamique et moderne tout en offrant une qualité de vie agréable. Les bords de Seine et les quartiers résidentiels arborés sont particulièrement appréciés des familles et des jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine ?

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine est très dynamique et l'un des plus prisés d'Île-de-France. Les prix y sont en général élevés, surtout dans des villes comme Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt. La demande pour les appartements et les maisons reste forte, soutenue par la proximité avec Paris et l'attractivité économique de la région. Les tendances récentes montrent une augmentation des prix, mais aussi une diversité des biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hauts-de-Seine ?

Vivre dans les Hauts-de-Seine présente de nombreux avantages, notamment une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports étendu comprenant le métro, le RER, et plusieurs lignes de bus. Le département est un pôle économique important avec la présence de nombreuses entreprises multinationales, en particulier à La Défense. En termes de qualité de vie, les résidents bénéficient d'équipements culturels, sportifs et éducatifs de haute qualité, ainsi que de nombreux espaces verts.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hauts-de-Seine ?

Les Hauts-de-Seine comptent plusieurs villes attractives pour l'immobilier, notamment Boulogne-Billancourt, Nanterre, Courbevoie et Levallois-Perret. Boulogne-Billancourt est prisée pour sa proximité avec Paris et son dynamisme économique. La Défense, située à Courbevoie et Puteaux, est un centre d'affaires international majeur, ce qui influence fortement la demande immobilière. D'autres villes comme Neuilly-sur-Seine et Issy-les-Moulineaux sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leurs infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.