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Tous les gîtes à vendre à Lamballe-Armor (22)

135 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente Gîte Lamballe-Armor (22) 70 m²
leboncoin
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Camping à la ferme & hébergements insolites 1 hectare avec vue baie
799 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Gîte Pléneuf-Val-André (22) 1 pièces 140 m²
à 11 km de Lamballe-Armor
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Gîte 6 pièces 122 m²
377 280 € Pro 3 092 €/m²
Vente Gîte Créhen (22) 6 pièces 122 m²
à 25 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
282 060 € Pro 2 821 €/m²
Vente Gîte Plouguenast-Langast (22) 6 pièces 100 m²
à 27 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
437 640 € Pro 3 908 €/m²
Vente Gîte Pleslin-Trigavou (22) 4 pièces 112 m²
à 34 km de Lamballe-Armor
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien rare avec un incroyable potentiel d'évolution
184 600 € Pro 1 154 €/m²
Vente Gîte Châtelaudren-Plouagat (22) 8 pièces 160 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Maison 9 pièces 282 m²
840 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente Gîte Dinan (22) 9 pièces 282 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Dinan - 4 maisons en pierre - 585 m² - terrain constructible 2 700 m² - potentiel gîtes
895 000 € Particulier 330 €/m²
Vente Gîte Dinan (22) 2713 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Propriété 17 pièces 580 m²
679 250 € Pro 1 171 €/m²
Vente Gîte Dinan (22) 17 pièces 580 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Plémet 3p 100m² 99000€
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Gîte Plémet (22) 3 pièces 100 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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CÔTES D'ARMOR Plemet - Belle et spacieuse maison en pierre avec gîte de 2 chambres, grand jardin, ga
222 600 € Pro 1 026 €/m²
Vente Gîte Plémet (22) 8 pièces 217 m²
à 35 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Maison 16 pièce(s), SAINT-MARTIN-DES-PRÉS
455 000 € Pro 1 896 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-des-Prés (22) 16 pièces 240 m²
à 39 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Vente Maison/villa 29 pièces
360 490 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 661 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Vente Maison/villa 29 pièces
188 490 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Maison 29 pièces 152 m²
188 490 € Pro 1 240 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 152 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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360 490 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Saint-Caradec (22) 29 pièces 661 m²
à 41 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Propriété 6 pièces 211 m²
315 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Gîte Saint-Péver (22) 6 pièces 211 m²
à 42 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 15 pièces 415 m²
129 000 € Pro 311 €/m²
Vente Gîte Le Quiou (22) 15 pièces 415 m²
à 42 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Maison 29 pièces 260 m²
399 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Gîte Saint-Connec (22) 29 pièces 260 m²
à 46 km de Lamballe-Armor
Figaro Immobilier
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Pays de Brocéliande sur l'axe DINAN /VANNES secteur foret et randonnées.
350 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Gîte Muel (35) 10 pièces 204 m²
à 49 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison 17 pièces 400 m²
1 362 400 € Pro 3 406 €/m²
Vente Gîte Cancale (35) 17 pièces 400 m²
à 53 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Gîte Plouëc-du-Trieux (22) 8 pièces 180 m²
à 53 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Maison 280 m²
374 400 € Pro 1 337 €/m²
Vente Gîte La Grée-Saint-Laurent (56) 280 m²
à 54 km de Lamballe-Armor
Arthurimmo
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Maison 6 pièce(s), BON REPOS SUR BLAVET
278 200 € Pro 1 488 €/m²
Vente Gîte Bon Repos sur Blavet (22) 6 pièces 187 m²
à 54 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Domaine Historique d'Exception à RUNAN
947 300 € Pro 2 016 €/m²
Vente Gîte Runan (22) 470 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Domaine d'exception au coeur de la vallée du Blavet - Activité de gîtes clé en main.
939 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Hôtellerie et restauration Vente Cléguérec  535m² 995000€
995 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
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Maison 30 pièces 465 m²
795 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Gîte Cléguérec (56) 30 pièces 465 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Propriété 18 pièces 554 m²
874 990 € Pro 1 579 €/m²
Vente Gîte Mont-Dol (35) 18 pièces 554 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 535 m² MONT DOL
995 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Gîte Mont-Dol (35) 535 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 10 pièces 320 m²
997 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente Gîte Mont-Dol (35) 10 pièces 320 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
Ouest France
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Maison 16 pièce(s), DOL-DE-BRETAGNE
686 400 € Pro 1 881 €/m²
Vente Gîte Dol-de-Bretagne (35) 16 pièces 365 m²
à 57 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Propriété de caractère en Bretagne avec grand gîte, piscine et 1,6 hectare – résidence principale et
695 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Gîte Pontivy (56) 15 pièces 492 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Etre Proprio
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A vendre ensemble immobilier Bazouges Sous Hede
1 046 000 € Pro 8 717 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 120 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Nestenn
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ILLE-ET-VILAINE - PROCHE DE RENNES - Bazouges Sous Hede ENSEMBLE IMMOBILIER 30 pièce(s) 600 m2
1 040 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 30 pièces 600 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 5 pièces 600 m²
1 040 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 5 pièces 600 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Gîte 29 pièces 600 m²
1 030 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Gîte Hédé-Bazouges (35) 29 pièces 600 m²
à 58 km de Lamballe-Armor
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Maison 13 pièces 592 m²
1 046 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Gîte Langouet (35) 13 pièces 592 m²
à 59 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Propriete en campagne 500m2 5 ha riviere et piscine
650 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Gîte Campénéac (56) 13 pièces 500 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
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Maison 11 pièces 320 m²
618 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Gîte Kerbors (22) 11 pièces 320 m²
à 62 km de Lamballe-Armor
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EXCLUSIVITE BALDIMMO
404 625 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Évellys (56) 14 pièces 310 m²
à 63 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Ensemble de gîtes
630 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Gîte Treffendel (35) 40 pièces 700 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
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Vends propriété 336m² 3,1 ha 3 maisons dont 2 en gîtes équestre
765 000 € Particulier 2 277 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 336 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 450 m²
960 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Gîte Ploërmel (56) 450 m²
à 64 km de Lamballe-Armor
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Maison 10 pièce(s), ROSTRENEN
370 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Gîte Rostrenen (22) 10 pièces 187 m²
à 65 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison 20 pièces 670 m²
698 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Neuve (22) 20 pièces 670 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Hameau de caractère avec fort potentiel touristique
698 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Gîte La Chapelle-Neuve (22) 28 pièces 670 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 208 m²
195 000 € Pro 938 €/m²
Vente Gîte Locarn (22) 9 pièces 208 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Propriété de caractère avec gîte, dépendances et étang - Locarn (29)
275 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Gîte Locarn (22) 5 pièces 176 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
369 500 € Pro 1 945 €/m²
Vente Gîte Sains (35) 6 pièces 190 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Ensemble immobilier de charme 190m2 Sains
369 500 € Pro 1 945 €/m²
Vente Gîte Sains (35) 6 pièces 190 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maisons gites
350 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente Gîte Sains (35) 6 pièces 190 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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579 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Gîte Penvénan (22) 9 pièces 230 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
682 500 € Pro 3 592 €/m²
Vente Gîte Penvénan (22) 8 pièces 190 m²
à 68 km de Lamballe-Armor
LaForêt
LaForêt
Gîte rentable clé en main à 10 min du Mont-Saint-Michel - 10 couchages
253 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Gîte Roz-sur-Couesnon (35) 5 pièces 128 m²
à 69 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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385 000 € Pro
Vente Gîte Val d'Oust (56)
à 69 km de Lamballe-Armor
Cession Pme
Cession Pme
Maison 13 pièce(s), PLOËRDUT
475 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 191 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison 13 pièces 281 m²
475 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 281 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À 50 mètres de la plage de Trestel : un investissement touristique rare au coeur de la Côte de Grani
472 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente Gîte Trévou-Tréguignec (22) 9 pièces 111 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Maison 31 pièces 500 m²
540 600 € Pro 1 081 €/m²
Vente Gîte Loguivy-Plougras (22) 31 pièces 500 m²
à 71 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Propriété avec gîte sur près d'1 hectare
370 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Gîte Plouaret (22) 6 pièces 190 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Vente Maison/villa 14 pièces
494 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 14 pièces
494 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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TREVLEVERN : Propriété de 3 gîtes avec jacuzzis privatifs proche mer
631 500 € Pro 5 052 €/m²
Vente Gîte Trélévern (22) 125 m²
à 72 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Propriété de charme en pierre avec piscine, gîte indépendant et plus de 3 hectares à Saint-Barthélem
599 964 € Pro 2 381 €/m²
Vente Gîte Saint-Barthélemy (56) 7 pièces 252 m²
à 73 km de Lamballe-Armor
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 68 m²
176 500 € Pro 2 596 €/m²
Vente Gîte Sougéal (35) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Lot 2 love room
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 130 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Love room
79 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 65 m²
à 75 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Propriété 14 pièces 420 m²
648 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente Gîte Ruffiac (56) 14 pièces 420 m²
à 77 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Propriété 10 pièces 231 m²
758 160 € Pro 3 282 €/m²
Vente Gîte Perros-Guirec (22) 10 pièces 231 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
leboncoin
leboncoin
Maison 34 pièce(s), BEAUVOIR
2 862 000 € Pro 2 920 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 34 pièces 980 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 209 m²
784 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 8 pièces 209 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 12 pièces 303 m²
879 500 € Pro 2 903 €/m²
Vente Gîte Beauvoir (50) 12 pièces 303 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Hôtel 12 pièces 308 m²
551 200 € Pro 1 790 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-le-Thomas (50) 12 pièces 308 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison d'habitation et grand gîte en Baie du Mont Saint Michel 310m²
499 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-le-Thomas (50) 12 pièces 310 m²
à 78 km de Lamballe-Armor
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 275 m²
239 000 € Pro 869 €/m²
Vente Gîte Val-Couesnon (35) 7 pièces 275 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
iad France
iad France
Gîte et maison
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Gîte Quistinic (56) 10 pièces 200 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison de 303m2 à la campagne
677 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Gîte Quistinic (56) 14 pièces 303 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
bien'ici
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Maison 7 pièces 220 m²
798 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Gîte Granville (50) 7 pièces 220 m²
à 79 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Maison 30 pièces 671 m²
1 095 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 30 pièces 671 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Maison 5 pièces 146 m²
426 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 5 pièces 146 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
leboncoin
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Propriété 6 gîtes en pierre, piscine et annexe
760 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 25 pièces 98 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Maison 32 pièces 650 m²
1 095 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 32 pièces 650 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Ensemble Immobilier d'exception activités gites
1 095 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 671 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Demeure 40 pièces 660 m²
1 200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Gîte Plestin-les-Grèves (22) 40 pièces 660 m²
à 83 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 330 m²
344 400 € Pro 1 044 €/m²
Vente Gîte Saint-James (50) 8 pièces 330 m²
à 86 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Gîtes et chambre d'hôtes de charme - La Gacilly
999 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 479 m²
à 86 km de Lamballe-Armor
L'Adresse
L'Adresse
Propriété 22 pièces 406 m²
1 390 500 € Pro 3 425 €/m²
Vente Gîte La Gacilly (56) 22 pièces 406 m²
à 86 km de Lamballe-Armor
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 434 m²
884 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Gîte Bréhal (50) 8 pièces 434 m²
à 86 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
Maison 15 pièces 350 m²
1 368 400 € Pro 3 910 €/m²
Vente Gîte Pluvigner (56) 15 pièces 350 m²
à 87 km de Lamballe-Armor
Ouest France
Ouest France
LOLIF - Ensemble immobilier de charme
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Gîte Lolif (50) 6 pièces 153 m²
à 87 km de Lamballe-Armor
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 153 m²
299 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Gîte Lolif (50) 6 pièces 153 m²
à 87 km de Lamballe-Armor
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 615 m²
980 000 € Particulier 1 593 €/m²
Vente Gîte Saint-Nolff (56) 6 pièces 615 m²
à 89 km de Lamballe-Armor
PAP
PAP
978 570 € Pro
Vente Gîte Le Grippon (50)
à 89 km de Lamballe-Armor
Cession Pme
Cession Pme
Superbe propriété comprenant une maison principale,un gîte,du terrain et des dépendances proche Auna
449 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Gîte Le Grippon (50) 11 pièces 324 m²
à 89 km de Lamballe-Armor
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier de charme en pierre avec gîte indépendant, piscine intérieure et jacuzzi
633 180 € Pro 2 563 €/m²
Vente Gîte Plumergat (56) 5 pièces 247 m²
à 90 km de Lamballe-Armor
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Lamballe-Armor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 241 habitants (2023)
Santé 565 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 523 équipements BPE

Santé à Lamballe-Armor

Source assurance maladie :52 médecins généralistes, 440 dentistes, 73 sage-femmes.

Transports à Lamballe-Armor

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lamballe.

Sécurité à Lamballe-Armor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 74 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamballe-Armor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 278 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Lamballe-Armor

Qu'est-ce qui rend Lamballe-Armor attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Lamballe-Armor est une ville dynamique située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une population d'environ 10 564 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme l'église Saint-Jean et le haras national. Les nombreux espaces verts et la proximité de la côte bretonne ajoutent à son attractivité. Lamballe-Armor bénéficie également d'une vie culturelle active et d'une bonne qualité de vie, ce qui attire autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamballe-Armor ?

Le marché immobilier à Lamballe-Armor est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les appartements en centre-ville sont prisés par les jeunes actifs et les couples, tandis que les familles préfèrent souvent les maisons avec jardin en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens rénovés et éco-responsables, reflet des préoccupations environnementales actuelles.

Quels services et commodités trouve-t-on à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor dispose de nombreuses commodités, ce qui en fait une ville pratique et agréable à vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, incluant une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Rennes et Saint-Brieuc. La ville offre une large gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. En matière de santé, la ville dispose de professionnels de santé et d'un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Lamballe-Armor ?

Lamballe-Armor propose une variété de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers résidentiels autour du centre offrent des maisons familiales avec jardins, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Les zones périphériques, plus calmes, attirent ceux qui souhaitent profiter d'un cadre plus rural tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers principaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.