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Tous les gîtes à vendre à Montluçon (03)

Maison 15 pièces 320 m²
497 750 € Pro 1 555 €/m²
Vente Gîte Montluçon (03) 15 pièces 320 m²
Figaro Immobilier
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370 000 € Particulier 673 €/m²
Vente Gîte Huriel (03) 3 pièces 550 m²
à 10 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
370 000 € Particulier 673 €/m²
Vente Gîte Huriel (03) 15 pièces 550 m²
à 10 km de Montluçon
Top Annonces
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Vends maison 754m² Auvergne - 10 hectares
750 000 € Particulier 995 €/m²
Vente Gîte Audes (03) 754 m²
à 14 km de Montluçon
Gens de confiance
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Vends belle propriété avec 4 gîtes sur 2,5 hect
440 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Gîte Arpheuilles-Saint-Priest (03) 14 pièces 300 m²
à 14 km de Montluçon
leboncoin
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Ancien Hôtel Restaurant Au chant du Grillon
280 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Gîte Mazirat (03) 18 pièces 600 m²
à 14 km de Montluçon
DesseauvesC
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Maison 12 pièces 350 m²
280 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Gîte Viersat (23) 12 pièces 350 m²
à 15 km de Montluçon
SeLoger
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Allier : Propriété avec 2 Gîtes et 3761 m2 de terrain
497 750 € Pro 1 555 €/m²
Vente Gîte Hyds (03) 11 pièces 320 m²
à 18 km de Montluçon
ParuVendu
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Maison 7 pièces 195 m²
199 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Gîte Saint-Désiré (03) 7 pièces 195 m²
à 21 km de Montluçon
Orpi
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Maison 10 pièces 200 m²
279 700 € Particulier 1 399 €/m²
Vente Gîte Pionsat (63) 10 pièces 200 m²
à 26 km de Montluçon
SeLoger
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Maison 9 pièces 270 m²
230 000 € Pro 852 €/m²
Vente Gîte Tardes (23) 9 pièces 270 m²
à 29 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 10 pièces 440 m²
506 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Gîte Boussac-Bourg (23) 10 pièces 440 m²
à 30 km de Montluçon
iad France
iad France
Maison 5 pièces 137 m²
199 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Gîte Louroux-de-Bouble (03) 5 pièces 137 m²
à 31 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de caractère avec gîte, point d'eau (mare), puits et terrain d'1 hectare
199 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Gîte Louroux-de-Bouble (03) 5 pièces 137 m²
à 31 km de Montluçon
Safti
Safti
Propriété à vendre SAINT HILAIRE ( allier) comprenant une maison et un gite sur un parc de 23433 m²
525 000 € Pro 893 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire (03) 12 pièces 588 m²
à 35 km de Montluçon
bien'ici
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Maison 11 pièces 573 m²
577 500 € Pro 1 008 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire (03) 11 pièces 573 m²
à 35 km de Montluçon
FNAIM
FNAIM
Propriété avec gite clé en main
525 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire (03) 14 pièces 550 m²
à 35 km de Montluçon
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Hilaire 14p 573m² 577500€
577 500 € Pro 1 008 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire (03) 14 pièces 573 m²
à 35 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Maison 15 pièces 394 m²
350 000 € Pro 888 €/m²
Vente Gîte Saint-Rémy-de-Blot (63) 15 pièces 394 m²
à 39 km de Montluçon
leboncoin
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Gite de groupe avec prestations haut de gamme GOUTTIERES
399 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Gîte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 11 pièces 322 m²
à 40 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
2 Gîtes de FRANCE + 1 Maison
192 600 € Pro 1 284 €/m²
Vente Gîte Le Theil (03) 10 pièces 150 m²
à 40 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 227 m²
194 000 € Pro 855 €/m²
Vente Gîte Le Theil (03) 4 pièces 227 m²
à 40 km de Montluçon
bien'ici
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Propriété 9 pièces 300 m²
459 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Gîte Charensat (63) 9 pièces 300 m²
à 41 km de Montluçon
Figaro Immobilier
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Propriete de caractere 425 m2 sur 2,7 ha avec gites et piscine
572 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Gîte Autry-Issards (03) 12 pièces 425 m²
à 45 km de Montluçon
AV TRANSACTION
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BAISSE DE PRIX - Belle grande maison de campagne avec 2 ou 3 gîtes, potentiel d'agrandissement et te
395 000 € Particulier 886 €/m²
Vente Gîte Cressat (23) 17 pièces 446 m²
à 46 km de Montluçon
Green Acres
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Maison 8 pièces 143 m²
130 800 € Pro 915 €/m²
Vente Gîte Saint-Pardoux-les-Cards (23) 8 pièces 143 m²
à 47 km de Montluçon
SeLoger
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À vendre Indre (36) : domaine de caractère avec gîte
287 500 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Vicq-Exemplet (36) 225 m²
à 47 km de Montluçon
LeSiteImmo
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Petite et grande maison idéale pour famille nombreuse ou formule location
168 000 € Particulier 884 €/m²
Vente Gîte Mérinchal (23) 15 pièces 190 m²
à 49 km de Montluçon
Green Acres
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Commerce camping 520 m²
504 717 € Pro 971 €/m²
Vente Gîte Moutier-Malcard (23) 520 m²
à 51 km de Montluçon
leboncoin
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Boutique 19 pièce(s), MOUTIER-MALCARD
535 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Gîte Moutier-Malcard (23) 19 pièces 520 m²
à 51 km de Montluçon
bien'ici
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Maison 16 pièces 272 m²
444 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte La Villetelle (23) 16 pièces 272 m²
à 51 km de Montluçon
iad France
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Maison familiale lumineuse avec dépendance et potentiel gîte !
170 130 € Pro 1 361 €/m²
Vente Gîte Montgivray (36) 5 pièces 125 m²
à 56 km de Montluçon
Properstar
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Ferme authentique dans la magnifique région des Combrailles
279 € Particulier 1 €/m²
Vente Gîte Combrailles (63) 10 pièces 200 m²
à 56 km de Montluçon
Top Annonces
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Gîte proche Château de Miremont et Lac des Fades
430 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente Gîte Combrailles (63) 10 pièces 305 m²
à 56 km de Montluçon
leboncoin
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Vente propriété avec gîtes et piscine
444 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Crocq (23) 9 pièces 272 m²
à 58 km de Montluçon
bien'ici
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Hôtellerie et restauration Vente Anzême   810000€
810 000 € Pro
Vente Gîte Anzême (23)
à 59 km de Montluçon
AdaptImmobilier
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Propriété avec mare, champs et boxes
514 000 € Particulier 2 336 €/m²
Vente Gîte Guéret (23) 17 pièces 220 m²
à 59 km de Montluçon
Green Acres
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ancien hotel aujourd'hui gîte touristique
360 000 € Particulier 615 €/m²
Vente Gîte Guéret (23) 15 pièces 585 m²
à 59 km de Montluçon
Top Annonces
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Vente moulin pour projet touristique Creuse (23)
318 000 € Pro 820 €/m²
Vente Gîte Guéret (23) 388 m²
à 59 km de Montluçon
Cession Pme
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Propriété 20 pièces 453 m²
770 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Gîte Avermes (03) 20 pièces 453 m²
à 62 km de Montluçon
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Propriété à vendre avec bâtisse de 15 pièces, 2 gîtes, terrain 7390 m², VILLENEUVE SUR ALLIER (03)
342 000 € Pro 540 €/m²
Vente Gîte Villeneuve-sur-Allier (03) 15 pièces 633 m²
à 62 km de Montluçon
bien'ici
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Ensemble de deux maisons mitoyennes Anciennement gîtes
108 800 € Pro 680 €/m²
Vente Gîte Flayat (23) 6 pièces 160 m²
à 65 km de Montluçon
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A vendre ensemble immobilier de 405m² à Orcines
263 000 € Pro 649 €/m²
Vente Gîte Orcines (63) 405 m²
à 69 km de Montluçon
Cession Pme
Cession Pme
Maison 16 pièces 473 m²
397 000 € Pro 839 €/m²
Vente Gîte Janaillat (23) 16 pièces 473 m²
à 72 km de Montluçon
Ouest France
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A Vendre : Un Gîte de Vacances Établi, Clé en Main, Comprenant 3 Spacieuses Maisons de Quatre Chambr
375 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Gîte Janaillat (23) 30 pièces 474 m²
à 72 km de Montluçon
Green Acres
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Propriété 14 pièces 424 m²
765 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente Gîte Maringues (63) 14 pièces 424 m²
à 73 km de Montluçon
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Clermont-Ferrand   479000€
479 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63)
à 73 km de Montluçon
AdaptImmobilier
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63, PRES SOMMET PUY DE DOME ET VULCANIA, BAR, RES
105 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63)
à 73 km de Montluçon
Cession Pme
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Demeure de caractère avec cour intérieure en hyper centre de
749 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Gîte Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 286 m²
à 73 km de Montluçon
bien'ici
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Propriété équestre Bourg Lastic 7 pièce(s) 139.28 m2
474 075 € Pro 3 411 €/m²
Vente Gîte Bourg-Lastic (63) 7 pièces 139 m²
à 76 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Charmant gîte meublé à CROZANT
349 000 € Pro
Vente Gîte Crozant (23) 7 pièces
à 76 km de Montluçon
bien'ici
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Emplacement privé exceptionnel : maison 4 chambres, gîte, 2e maison, granges et 4 ha de terrain.
520 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Gîte Le Grand-Bourg (23) 22 pièces 360 m²
à 76 km de Montluçon
Properstar
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Maison 9 pièces 156 m²
766 500 € Pro 4 913 €/m²
Vente Gîte Ceyroux (23) 9 pièces 156 m²
à 79 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique propriété composée d'une maison principale, d'un gite et d'une piscine couverte,
290 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Gîte La Chapelle (03) 7 pièces 158 m²
à 81 km de Montluçon
Safti
Safti
Maison 20 pièces 470 m²
890 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Gîte Aydat (63) 20 pièces 470 m²
à 81 km de Montluçon
SeLoger
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Maison spacieuse de 469 m² à Marsac, 16 pièces
430 000 € Pro 917 €/m²
Vente Gîte Marsac (23) 16 pièces 469 m²
à 83 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 265 m²
370 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Gîte Nevers (58) 9 pièces 265 m²
à 83 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de 8 gîtes - 4 gîtes loués - 4 à rénover - 165000 euros
165 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Gîte Peyrelevade (19) 20 pièces 300 m²
à 83 km de Montluçon
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Priest-la-Feuille 8p 421m² 570000€
570 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Gîte Saint-Priest-la-Feuille (23) 8 pièces 421 m²
à 84 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Gîte Peyrat-le-Château (87) 6 pièces 110 m²
à 84 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de maitre avec gîte grange étable et dépendance
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Gîte Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 135 m²
à 85 km de Montluçon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 20 pièce(s), LE MAYET-DE-MONTAGNE
399 000 € Pro 612 €/m²
Vente Gîte Le Mayet-de-Montagne (03) 20 pièces 652 m²
à 86 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces 652 m²
399 000 € Pro 612 €/m²
Vente Gîte Le Mayet-de-Montagne (03) 20 pièces 652 m²
à 86 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 14 pièces 324 m²
289 000 € Pro 892 €/m²
Vente Gîte Déols (36) 14 pièces 324 m²
à 87 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièce(s), SAINT-PIERRE-CHÉRIGNAT
162 000 € Pro 900 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-Chérignat (23) 11 pièces 180 m²
à 87 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièces
650 000 € Pro
Vente Gîte Olloix (63) 20 pièces
à 88 km de Montluçon
BellesPierres
BellesPierres
Commerce au bord de l'eau
79 900 € Pro 499 €/m²
Vente Gîte Beffes (18) 7 pièces 160 m²
à 89 km de Montluçon
leboncoin
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Demeure de charme
515 000 € Particulier 1 794 €/m²
Vente Gîte Chambon-sur-Lac (63) 8 pièces 287 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété de caractère 300m² avec étang privé 1.68 hectares gîte indépendant
430 000 € Particulier 1 433 €/m²
Vente Gîte Larodde (63) 9 pièces 300 m²
à 90 km de Montluçon
leboncoin
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Maison 1 pièce 668 m²
999 800 € Pro 1 497 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 1 pièces 668 m²
à 92 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 1 pièce 484 m²
589 999 € Pro 1 219 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63) 1 pièces 484 m²
à 92 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Victor-la-Rivière   80000€
80 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Victor-la-Rivière (63)
à 92 km de Montluçon
Etre Proprio
Etre Proprio
Gîte 477 m² Thalamy
636 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Gîte Thalamy (19) 477 m²
à 93 km de Montluçon
leboncoin
leboncoin
Grande maison ou gite de groupe de 15 a 20 places
300 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-Colamine (63) 7 pièces 240 m²
à 95 km de Montluçon
leboncoin
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Propriété 17 pièces 83 m²
1 695 000 € Pro 20 422 €/m²
Vente Gîte Meymac (19) 17 pièces 83 m²
à 97 km de Montluçon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hameau entier 134 ha bois eau prés 4 maisons site exceptionnel
1 695 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Gîte Meymac (19) 16 pièces 1020 m²
à 97 km de Montluçon
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 120 m²
69 500 € Pro 579 €/m²
Vente Gîte Saint-Léger-la-Montagne (87) 6 pièces 120 m²
à 97 km de Montluçon
leboncoin
leboncoin
À vendre ancienne, colonie de vacances
129 000 € Particulier 287 €/m²
Vente Gîte Saint-Bonnet-des-Quarts (42) 20 pièces 450 m²
à 97 km de Montluçon
leboncoin
leboncoin
Maison de village avec gîte
299 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Gîte Saint-Flour (63) 9 pièces 180 m²
à 99 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Maison a potentiel de plusieurs logements
159 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Gîte Margerides (19) 10 pièces 250 m²
à 100 km de Montluçon
leboncoin
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Vente gîte éco-responsable 4,5 ha en Auvergne
479 000 € Pro
Vente Gîte Aubusson-d'Auvergne (63)
à 101 km de Montluçon
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 79 m²
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Gîte Chitray (36) 3 pièces 79 m²
à 101 km de Montluçon
leboncoin
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Bureaux 8 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Herry (18) 8 pièces 100 m²
à 102 km de Montluçon
Properstar
Properstar
Logements insolites prêt à louer
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Herry (18) 8 pièces 100 m²
à 102 km de Montluçon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Logements insolites prêt à louer
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Gîte Herry (18) 100 m²
à 102 km de Montluçon
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 179 m²
178 500 € Pro 997 €/m²
Vente Gîte Tintury (58) 6 pièces 179 m²
à 105 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 356 m²
349 999 € Pro 983 €/m²
Vente Gîte Saint-Lactencin (36) 9 pièces 356 m²
à 105 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Volets bleus
249 500 € Particulier 1 721 €/m²
Vente Gîte Sussac (87) 3 pièces 145 m²
à 106 km de Montluçon
Green Acres
Green Acres
Maison 19 pièces 650 m²
630 000 € Pro 969 €/m²
Vente Gîte Prémery (58) 19 pièces 650 m²
à 107 km de Montluçon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison avec gîte
600 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente Gîte Égliseneuve-des-Liards (63) 11 pièces 550 m²
à 107 km de Montluçon
leboncoin
leboncoin
Ancien parc animalier avec habitation, gîtes..
313 000 € Pro 862 €/m²
Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 363 m²
à 107 km de Montluçon
ParuVendu
ParuVendu
Authentique propriété de caractère avec gîte et 1,2 hectare de terrain à Cunlhat
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Gîte Cunlhat (63) 10 pièces 212 m²
à 107 km de Montluçon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison de plain-pied 14 pièces 334 m²
335 000 € Pro 1 003 €/m²
Vente Gîte Migné (36) 14 pièces 334 m²
à 108 km de Montluçon
SeLoger
SeLoger
Propriété 17 pièces 436 m²
449 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Gîte Saint-Saulge (58) 17 pièces 436 m²
à 110 km de Montluçon
Capifrance
Capifrance
Propriété 19 pièces 650 m²
630 000 € Pro 969 €/m²
Vente Gîte Saint-Saulge (58) 19 pièces 650 m²
à 110 km de Montluçon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce
188 000 € Pro
Vente Gîte La Croisille-sur-Briance (87) 1 pièces
à 111 km de Montluçon
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Montluçon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 147 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 871 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 015 équipements BPE

Éducation à Montluçon

Montluçon compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Montluçon

Source assurance maladie :88 médecins généralistes, 703 dentistes, 80 sage-femmes.

Transports à Montluçon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montluçon-Rimard, Montluçon-Ville, La Ville-Gozet.

Sécurité à Montluçon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 529 (16,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 449 (13,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 425 (12,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 287 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 270 (8,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Montluçon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :314 commerces, 581 services aux particuliers, 105 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Montluçon

Quels sont les atouts de la ville de Montluçon pour un futur résident ?

Montluçon est une ville charmante située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire et un patrimoine architectural intéressant, notamment avec son vieux centre-ville et ses maisons à colombages. La ville est dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Sa localisation permet un accès facile aux espaces naturels environnants, propices aux activités de plein air. Montluçon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montluçon ?

Le marché immobilier à Montluçon est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation de la demande pour les biens avec jardin ou espaces extérieurs, en raison de l'attrait croissant pour un cadre de vie plus verdoyant.

Quels services et commodités trouve-t-on à Montluçon ?

Montluçon dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de formation professionnelle. En termes de santé, Montluçon est dotée d'un centre hospitalier et de nombreuses cliniques et cabinets médicaux. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur grâce à la présence de nombreuses boutiques et centres commerciaux. Côté transport, la ville est bien desservie par les bus et la gare SNCF permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montluçon ?

Montluçon possède plusieurs quartiers offrant différents types de cadre de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers comme Rimard ou Fontbouillant sont souvent plébiscités pour leur caractère résidentiel et leur accès facile aux écoles et parcs. Saint-Jean est un autre secteur populaire, combinant le charme de l'ancien à des infrastructures modernes. Chaque quartier a son propre charme et avantages, selon les préférences et les besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.