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Tous les gîtes à vendre à Pamiers (09)

Ferme en permaculture avec Gîtes sur 19 hectares
890 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Gîte Pamiers (09) 18 pièces 374 m²
bien'ici
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Ensemble de deux habitations - potentiel gîtes
279 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Gîte Escosse (09) 9 pièces 254 m²
à 6 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 8 pièces 316 m²
45 000 € Pro 142 €/m²
Vente Gîte Lapenne (09) 8 pièces 316 m²
à 11 km de Pamiers
SeLoger
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Maison en Viager 18 pièces 560 m²
669 806 € Pro 1 196 €/m²
Vente Gîte L'Herm (09) 18 pièces 560 m²
à 18 km de Pamiers
leboncoin
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Aux portes de la Haute Ariège, domaine sur 2 hectares
998 775 € Pro 1 427 €/m²
Vente Gîte Foix (09) 22 pièces 700 m²
à 18 km de Pamiers
Green Acres
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Propriété de caractère avec Gîte
425 000 € Particulier 2 237 €/m²
Vente Gîte Saint-Pierre-de-Rivière (09) 9 pièces 190 m²
à 19 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 11 pièces 330 m²
440 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Gîte Pech-Luna (11) 11 pièces 330 m²
à 20 km de Pamiers
SeLoger
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Propriété 8 pièces 318 m²
474 896 € Pro 1 493 €/m²
Vente Gîte Gaillac-Toulza (31) 8 pièces 318 m²
à 20 km de Pamiers
leboncoin
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Ensemble Immobilier
474 896 € Pro 1 493 €/m²
Vente Gîte Gaillac-Toulza (31) 8 pièces 318 m²
à 20 km de Pamiers
Green Acres
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Maison, gîte, vue, terrain construisible, piscine
449 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Gîte Mirepoix (09) 9 pièces 230 m²
à 20 km de Pamiers
Safti
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Propriété de caractère avec gîte, piscine et bois - Proche Mirepoix
565 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Gîte Mirepoix (09) 7 pièces 275 m²
à 20 km de Pamiers
bien'ici
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Salles-sur-l'Hers- TOULOUSE/CARCASSONNE-Château du XIXè + trois gîtes entièrement rénovés sur domain
1 390 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Gîte Salles-sur-l'Hers (11) 17 pièces 800 m²
à 23 km de Pamiers
Green Acres
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GRAZAC - UN LIEU UNIQUE, ENTRE CHARME, NATURE ET PROJET DE VIE !
630 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Gîte Grazac (31) 8 pièces 366 m²
à 25 km de Pamiers
bien'ici
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ENTRE TOULOUSE ET CARCASSONNE, UN ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION AU BORD DU LAC DE LA GANGUISE
2 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Gîte Cumiès (11) 44 pièces 2000 m²
à 25 km de Pamiers
Gens de confiance
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Maison 44 pièces 2000 m²
2 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Gîte Cumiès (11) 44 pièces 2000 m²
à 25 km de Pamiers
AdaptImmobilier
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Maison de caractère avec 2 gîtes et piscine
545 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Gîte Lézat-sur-Lèze (09) 13 pièces 440 m²
à 28 km de Pamiers
Safti
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588 000 € Pro 941 €/m²
Vente Gîte Léran (09) 21 pièces 625 m²
à 29 km de Pamiers
Ouest France
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Maison 5 pièces 433 m²
795 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Gîte Val de Lambronne (11) 5 pièces 433 m²
à 30 km de Pamiers
bien'ici
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? UN LIEU UNIQUE AU COEUR DES CORBIÈRES ! 3 GÎTES - 15 COU
299 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Gîte Corbières (11) 5 pièces 190 m²
à 31 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 20 pièces 780 m²
1 760 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Gîte Corbières (11) 20 pièces 780 m²
à 31 km de Pamiers
SeLoger
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Aude - Corbières | Domaine d'exception de 57 ha avec gîtes
1 760 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Gîte Corbières (11) 20 pièces 780 m²
à 31 km de Pamiers
bien'ici
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3 gîtes artistiques clé en main, au pied du château de Peyrepertuse (UNESCO) - Corbières
315 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente Gîte Corbières (11) 12 pièces 200 m²
à 31 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 13 pièces 304 m²
499 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Gîte Villefranche-de-Lauragais (31) 13 pièces 304 m²
à 32 km de Pamiers
Capifrance
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Belle propriété de 6,38 ha
490 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Gîte Fanjeaux (11) 9 pièces 424 m²
à 34 km de Pamiers
bien'ici
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Propriété Castelnaudary Proche 522 m2
782 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Gîte Castelnaudary (11) 17 pièces 522 m²
à 34 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Domaine de Prestige dans l'Aude 2 000 m² dédiés au Tour
2 500 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Gîte Castelnaudary (11) 1936 m²
à 34 km de Pamiers
Green Acres
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Petit domaine de vacances - 5 logements et camping
895 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Gîte Castelnaudary (11) 15 pièces 430 m²
à 34 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 13 pièce(s), CHALABRE
1 379 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Gîte Chalabre (11) 13 pièces 325 m²
à 36 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 21 pièce(s), FOUGAX-ET-BARRINEUF
398 000 € Pro 896 €/m²
Vente Gîte Fougax-et-Barrineuf (09) 21 pièces 444 m²
à 37 km de Pamiers
bien'ici
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Belle maison familiale rénovée de 200m2 + 3 gîtes attenant et une salle polyvalente sur terrain arbo
380 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Gîte Fougax-et-Barrineuf (09) 17 pièces 200 m²
à 37 km de Pamiers
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR POUR ACTIVITé DE GITES OU HABITAT PARTAGé - ENTRE REVEL ET CASTELNAUDARY, A 50 MI
772 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Gîte Issel (11) 17 pièces 538 m²
à 40 km de Pamiers
LeSiteImmo
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Maison 17 pièces 538 m²
772 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Gîte Issel (11) 17 pièces 538 m²
à 40 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 17 pièces 486 m²
772 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Gîte Issel (11) 17 pièces 486 m²
à 40 km de Pamiers
Orpi
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Bien exceptionnel : Villa + gîte de charme
749 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Gîte Cailhau (11) 10 pièces 290 m²
à 41 km de Pamiers
Green Acres
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Maison 200m2 + gîte 66m2 sur un terrain de 2500m2
490 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Gîte Fabas (09) 9 pièces 266 m²
à 42 km de Pamiers
Safti
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Vente Domaine 20 pièces
1 095 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Gîte Montréal (11) 20 pièces 575 m²
à 43 km de Pamiers
bien'ici
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Maison 11 pièces 345 m²
599 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 11 pièces 345 m²
à 43 km de Pamiers
bsk
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A vendre une propriété d'exception avec des gites sur un grand terrain
599 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 11 pièces 345 m²
à 43 km de Pamiers
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Maison 8 pièces 345 m²
599 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 8 pièces 345 m²
à 43 km de Pamiers
Orpi
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Hôtel 20 pièces 318 m²
338 570 € Pro 1 065 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 20 pièces 318 m²
à 43 km de Pamiers
Properstar
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Gîtes sur le Sentier Cathare ! Activité clé en main avec atelier et logement privatif
338 570 € Pro 1 065 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 318 m²
à 43 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 318 m²
338 570 € Pro 1 065 €/m²
Vente Gîte Puivert (11) 318 m²
à 43 km de Pamiers
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Gîte 7 pièces 200 m²
219 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Gîte Pauligne (11) 7 pièces 200 m²
à 44 km de Pamiers
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Gîte 20 pièces 800 m²
390 000 € Pro 488 €/m²
Vente Gîte Espezel (11) 20 pièces 800 m²
à 46 km de Pamiers
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Domaine tranquille au milieu de jardins avec gîte indépendant, 5 minutes à pied de Caraman, près de
798 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Gîte Caraman (31) 10 pièces 448 m²
à 46 km de Pamiers
Properstar
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Domaine confidentiel - trois maisons - Lanta
1 380 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Gîte Lanta (31) 14 pièces 414 m²
à 48 km de Pamiers
bien'ici
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Ancien domaine viticole avec gîtes, piscine et 3 hectares proche de Limoux
790 000 € Pro 2 182 €/m²
Vente Gîte Limoux (11) 15 pièces 362 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
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Domaine touristique avec chalets et lacs privés
1 369 000 € Pro 5 454 €/m²
Vente Gîte Limoux (11) 13 pièces 251 m²
à 51 km de Pamiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison centre ville Limoux à usage de gîte tout équipé
169 900 € Pro 2 536 €/m²
Vente Gîte Limoux (11) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère, alliance de charme et d'autonomie
990 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Gîte Limoux (11) 12 pièces 412 m²
à 51 km de Pamiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
EXCLUSIVITE LIMOUX - MURS , MONASTERE , GITES, HERBERGEMENT , SEMINAIRE
798 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Gîte Limoux (11) 628 m²
à 51 km de Pamiers
Properstar
Properstar
Villa 12 pièces 400 m²
650 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Gîte Preixan (11) 12 pièces 400 m²
à 53 km de Pamiers
SeLoger
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GITE CHAMBRES D'HOTES
210 000 € Particulier
Vente Gîte Toulouse (31) 25 pièces
à 55 km de Pamiers
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Arfons 11p 460m² 395000€
395 000 € Particulier 859 €/m²
Vente Gîte Arfons (81) 11 pièces 460 m²
à 56 km de Pamiers
leboncoin
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A vendre 2 maisons sur 23 000m² de terrain bordé par une rivière
360 000 € Pro 965 €/m²
Vente Gîte Couiza (11) 10 pièces 373 m²
à 56 km de Pamiers
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Maison en pierre aux pieds des Pyrénnées
76 500 € Particulier 1 913 €/m²
Vente Gîte Fougaron (31) 3 pièces 40 m²
à 58 km de Pamiers
leboncoin
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Propriété d'exception au coeur de la nature ? 180 hectares d'un seul tenant
1 800 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire (11) 18 pièces 416 m²
à 59 km de Pamiers
bien'ici
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Domaine à vendre Carcassonne Montlegun
780 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 15 pièces 382 m²
à 59 km de Pamiers
leboncoin
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Carcassonne - Belle propriété avec 2 gîtes et vue exceptionnelle sur la Cité
895 000 € Pro 2 729 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 11 pièces 328 m²
à 59 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 200 m²
369 000 € Particulier 1 845 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 6 pièces 200 m²
à 59 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
369 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 190 m²
à 59 km de Pamiers
SeLoger
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Maison 28 pièces 691 m²
1 595 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 28 pièces 691 m²
à 59 km de Pamiers
BellesPierres
BellesPierres
1 470 000 € Particulier 3 379 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 17 pièces 435 m²
à 59 km de Pamiers
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 160 m²
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 9 pièces 160 m²
à 59 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Complexe de gîtes - près de Castelnaudary
689 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Gîte Carcassonne (11) 16 pièces 501 m²
à 59 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Domaine à vocation touristique
978 500 € Pro 979 €/m²
Vente Gîte Arbas (31) 1000 m²
à 60 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre
1 800 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Gîte Ladern-sur-Lauquet (11) 19 pièces 541 m²
à 61 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
Maison de village 19 pièces 434 m²
368 000 € Pro 848 €/m²
Vente Gîte Axat (11) 19 pièces 434 m²
à 62 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier - fort potentiel touristique
368 000 € Pro 848 €/m²
Vente Gîte Axat (11) 19 pièces 434 m²
à 62 km de Pamiers
bien'ici
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Deux Gîtes de grandes capacités en Haute Vallée de l'Aude
89 000 € Pro 288 €/m²
Vente Gîte Axat (11) 11 pièces 309 m²
à 62 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Propriété rénovée avec 2 gîtes et grand terrain
388 500 € Pro 2 285 €/m²
Vente Gîte Aurignac (31) 9 pièces 170 m²
à 62 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Gîte Conques-sur-Orbiel (11) 9 pièces 200 m²
à 64 km de Pamiers
iad France
iad France
Maison 22 pièces 545 m²
631 500 € Pro 1 159 €/m²
Vente Gîte Estadens (31) 22 pièces 545 m²
à 64 km de Pamiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente local gite en bordure de village à Sentein
715 000 € Pro 477 €/m²
Vente Gîte Sentein (09) 1500 m²
à 65 km de Pamiers
Cession Pme
Cession Pme
Domaine exceptionnel à 20 min de Carcassonne
690 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente Gîte Mas-des-Cours (11) 10 pièces 310 m²
à 65 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Vends maison de charme avec gîte
900 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Gîte Bugarach (11) 23 pièces 580 m²
à 65 km de Pamiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 16 pièces 476 m²
990 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Gîte Couret (31) 16 pièces 476 m²
à 66 km de Pamiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 15 pièces 490 m²
799 704 € Pro 1 632 €/m²
Vente Gîte Ambres (81) 15 pièces 490 m²
à 69 km de Pamiers
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 10 pièces 234 m²
418 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Gîte Samatan (32) 10 pièces 234 m²
à 70 km de Pamiers
iad France
iad France
Maison 11 pièces 290 m²
365 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Gîte Samatan (32) 11 pièces 290 m²
à 70 km de Pamiers
SeLoger
SeLoger
Ferme de caractère, gîte clé en main, piscine, grange, 8 000 m²
300 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Gîte Boissède (31) 6 pièces 205 m²
à 71 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 260 m²
488 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Gîte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 8 pièces 260 m²
à 72 km de Pamiers
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GÎTE DE GROUPE / MAISON- 7 CHAMBRES - 251 m² - TERRAIN 803 m² - HAUTPOUL
269 000 € Particulier 1 072 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 251 m²
à 73 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 9 pièces 140 m²
169 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Gîte Mazamet (81) 9 pièces 140 m²
à 73 km de Pamiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 240 m²
169 000 € Particulier 704 €/m²
Vente Gîte Saint-Gaudens (31) 7 pièces 240 m²
à 73 km de Pamiers
PAP
PAP
Domaine touristique avec spa et yourtes.
1 059 300 € Pro 2 225 €/m²
Vente Gîte Boutx (31) 476 m²
à 73 km de Pamiers
bien'ici
bien'ici
329 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Gîte Val-de-Dagne (11) 9 pièces 320 m²
à 75 km de Pamiers
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Placement investisseur : 20 % brut constaté — 70 000 de CA encaissés en 12 mois. Gîte de groupe à 45
350 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Gîte Puymaurin (31) 7 pièces 200 m²
à 76 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Domaine de caractère au bord du Canal du Midi - 5 gîtes de charme
998 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Gîte Marseillette (11) 18 pièces 440 m²
à 76 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
Chambre d'hôtes 18 pièces 440 m²
998 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Gîte Marseillette (11) 18 pièces 440 m²
à 76 km de Pamiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 14 pièces 680 m²
595 000 € Pro 875 €/m²
Vente Gîte Lautrec (81) 14 pièces 680 m²
à 76 km de Pamiers
leboncoin
leboncoin
Propriété sur 1,7 ha de terrain + Gîtes
639 000 € Pro 1 334 €/m²
Vente Gîte Pont-de-Larn (81) 19 pièces 479 m²
à 76 km de Pamiers
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Achat : Maison Caunes-Minervois (11160)
329 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Gîte Caunes-Minervois (11) 4 pièces 160 m²
à 76 km de Pamiers
Green Acres
Green Acres
Maison 21 pièces 552 m²
895 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Gîte Douzens (11) 21 pièces 552 m²
à 80 km de Pamiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 10 pièces 610 m²
475 000 € Pro 779 €/m²
Vente Gîte Ardiège (31) 10 pièces 610 m²
à 80 km de Pamiers
iad France
iad France
Maison 2 pièces 370 m²
380 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Gîte Monties (32) 2 pièces 370 m²
à 82 km de Pamiers
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Cadre de vie

Vivre à Pamiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 473 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 477 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 685 équipements BPE

Éducation à Pamiers

Pamiers compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Pamiers

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 445 dentistes.

Transports à Pamiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pamiers.

Sécurité à Pamiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (14,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 185 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 123 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pamiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :176 commerces, 437 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Pamiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pamiers ?

Pamiers est une commune située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Avec une population de 13 463 habitants, elle est la plus grande ville du département. Pamiers bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Toulouse, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La ville est connue pour son patrimoine historique, comprenant des bâtiments comme la cathédrale Saint-Antonin. Pamiers offre également un cadre naturel agréable avec ses espaces verts et ses promenades le long de l'Ariège.

Quel est l'état du marché immobilier à Pamiers ?

Le marché immobilier à Pamiers est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens immobiliers. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, offrant souvent des jardins et des espaces extérieurs, ce qui est idéal pour les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville, pour ceux qui recherchent un mode de vie plus urbain. Les prix de l'immobilier à Pamiers sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pamiers ?

Pamiers dispose d'un large éventail de services et de commodités qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite l'accès à Toulouse. Elle offre également une bonne couverture en termes d'éducation, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Pour les soins de santé, Pamiers est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. La ville possède également de nombreux commerces, supermarchés, et une variété de restaurants qui enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pamiers ?

Pamiers possède plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent convenir à différents types d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Les Canonges et Loumet offrent un environnement plus calme, idéal pour les familles ou ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre la proximité du centre et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.