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Tous les hôtels à vendre à Aurillac (15) Page 3

Immeuble/maison pour activités diverses, 15 minutes de Prayssac
185 000 € Pro 668 €/m²
Vente Hôtel Prayssac (46) 7 pièces 277 m²
à 110 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 7 pièces 277 m²
198 900 € Pro 718 €/m²
Vente Hôtel Prayssac (46) 7 pièces 277 m²
à 110 km de Aurillac
Properstar
Properstar
Boutique 17 pièce(s), PEYRAT-LE-CHÂTEAU
411 100 € Pro 972 €/m²
Vente Hôtel Peyrat-le-Château (87) 17 pièces 423 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Boutique B&B / Petit Hôtel de charme avec spa, 5 chambres et vaste logement privé au coeur de l'Auve
499 950 € Particulier 758 €/m²
Vente Hôtel Auzelles (63) 11 pièces 660 m²
à 113 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Exclusivité : hotel restaurant en zone
1 188 000 € Pro
Vente Hôtel Florac Trois Rivières (48)
à 114 km de Aurillac
Cession Pme
Cession Pme
Vente Immeuble 360 m²
169 000 € Pro 469 €/m²
Vente Hôtel Molières (82) 360 m²
à 118 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 360 m²
169 000 € Pro 469 €/m²
Vente Hôtel Molières (82) 1 pièces 360 m²
à 118 km de Aurillac
iad France
iad France
Vente Hôtel-Restaurant dans ancienne gare Murs et Fonds
625 000 € Particulier 1 488 €/m²
Vente Hôtel Nant (12) 420 m²
à 118 km de Aurillac
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce hôtel-restaurant - nant (aveyron) - 159 000
159 000 € Particulier 318 €/m²
Vente Hôtel Nant (12) 500 m²
à 118 km de Aurillac
leboncoin
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Hôtel 16 pièces 392 m²
269 000 € Pro 686 €/m²
Vente Hôtel Vebron (48) 16 pièces 392 m²
à 119 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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Maison 15 pièces 1000 m²
285 000 € Pro 285 €/m²
Vente Hôtel Marat (63) 15 pièces 1000 m²
à 127 km de Aurillac
leboncoin
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ANCIEN HOTEL RESTAURANT À VERTOLAYE 22 chambres ( parc naturel Livradois/forez)
295 000 € Pro 319 €/m²
Vente Hôtel Vertolaye (63) 924 m²
à 128 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel restaurant 14 pièces 400 m²
440 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Hôtel Val-d'Aigoual (30) 14 pièces 400 m²
à 133 km de Aurillac
AdaptImmobilier
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Maison à vendre
115 000 € Particulier 575 €/m²
Vente Hôtel Val-d'Aigoual (30) 7 pièces 200 m²
à 133 km de Aurillac
leboncoin
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Fonds de commerce
290 700 € Pro
Vente Hôtel Isle (87)
à 137 km de Aurillac
FNAIM
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.